Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 115,17 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Pereca

Pereca, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

998 000 zł
115,17 m²
8 665,45 zł/m²

Zdjęcie

Wiktoria Drelich...

Skontaktuj się

Mieszkanie, Pereca

Pereca, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
12 października 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

998 000 zł

115,17 m²

8 665,45 zł/m²

Mieszkanie, Pereca

Zaktualizowane: 12 października 2026

998 000 zł 115,17 m² 8 665,45 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1903

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1903

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 998 000 zł (8 665,45 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 115,17 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
instalacje: nowe / wymienione; okna: drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1903
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica 10 m²
Czynsz: 411 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Tecnocasa Wrocław, zaktualizowane: 12.10.2026
numer ogłoszenia: 4 Pokoje | 2 Balkony | Dwustronne | Rozkładowe | G

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Pereca, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

4 POKOJE | 115,17 m² | 2 BALKONY | KAMIENICA Z 1903 R. | PLAC PERECA | GAJOWICE

Przestrzeń, której nie trzeba szukać na nowo. Ponad 115 m², cztery pokoje i klimat przedwojennej kamienicy w jednej z dobrze skomunikowanych części Wrocławia.

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 115,17 m², położone na 3. piętrze pięciopiętrowej kamienicy z 1903 roku przy Placu Pereca, w sercu wrocławskich Gajowic.

To propozycja dla osób, które cenią wysokie pomieszczenia, drewniane podłogi i charakter starszej architektury, a jednocześnie potrzebują przestrzeni do wygodnego życia. Duży metraż, cztery pokoje oraz dwa balkony dają wiele możliwości aranżacyjnych zarówno dla rodziny, jak i osób szukających nieruchomości o ponadprzeciętnej powierzchni.

Dodatkowym atutem są przeprowadzone remonty wybranych pomieszczeń i instalacji, dzięki którym część istotnych prac została już wykonana.

PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNY UKŁAD

Powierzchnia ponad 115 m² pozwala na wygodne rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej, a także dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb.

Mieszkanie składa się z:

przestronnego salonu,

trzech dodatkowych pokoi,

osobnej kuchni,

łazienki,

oddzielnego WC,

przedpokoju.

Do lokalu przynależą również dwa balkony o powierzchni około 2 m² każdy oraz duża piwnica o powierzchni około 10 m².

Taki układ sprawdzi się w przypadku większej rodziny, osób potrzebujących osobnego gabinetu lub nabywców, którym zależy na dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

KLIMAT PRZEDWOJENNEJ KAMIENICY

Budynek z 1903 roku zachował charakterystyczny styl dawnej wrocławskiej zabudowy. Wysokie sufity, duże okna i drewniana podłoga nadają wnętrzom ponadczasowy charakter.

W mieszkaniu znajdziemy:

drewnianą deskę podłogową,

drewniane drzwi wewnętrzne,

gładzie oraz panele dębowe na ścianach,

drewniane okna wymienione w 2015 roku.

To wnętrze dla osób, które cenią przestrzeń i architektoniczny charakter kamienic, a jednocześnie chcą urządzić mieszkanie zgodnie z własnym gustem.

WYKONANE REMONTY I INSTALACJE

W mieszkaniu przeprowadzono prace modernizacyjne obejmujące:

2024 r. remont kuchni, przedpokoju oraz osobnego WC,

2025 r. wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,

2010 r. wymianę instalacji elektrycznej,

2015 r. wymianę drewnianych okien.

Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, który odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody.

STAN BUDYNKU

Kamienica pochodzi z początku XX wieku i zachowuje swój historyczny charakter.

Najważniejsze informacje:

budynek z 1903 roku,

klatka schodowa po remoncie w 2015 roku,

planowany remont elewacji,

mieszkanie na 3. piętrze w budynku pięciopiętrowym.

Planowana modernizacja elewacji może w przyszłości poprawić estetykę budynku. Zakres oraz termin prac warto zweryfikować u zarządcy.

PLAC PERECA GAJOWICE

Plac Pereca to lokalizacja, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bardziej kameralnym charakterem okolicy.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, restauracje oraz miejsca spacerowe. Dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej ułatwia codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu, w tym dojazdy do centrum.

Gajowice są dobrym wyborem dla osób, które chcą mieszkać blisko miejskich udogodnień i mieć najważniejsze punkty codziennego życia w zasięgu ręki.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia: 115,17 m²

Liczba pokoi: 4

Piętro: 3/5

Budynek: kamienica z 1903 roku

Balkony: 2, po około 2 m²

Piwnica: około 10 m²

Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny

Stan prawny: własnościowe

OPŁATY

czynsz administracyjny: około 411 zł,

fundusz remontowy: około 230 zł,

ogrzewanie gazowe: około 700 zł miesięcznie w okresie zimowym i około 150 zł miesięcznie latem,

woda i prąd: według zużycia.

Podane koszty ogrzewania są orientacyjne i mogą się różnić w zależności od sezonu oraz sposobu użytkowania mieszkania.

CENA: 998 000 ZŁ

Jeśli szukasz dużego mieszkania w kamienicy, z czterema pokojami, dwoma balkonami i przestrzenią, którą możesz urządzić po swojemu, ta oferta zasługuje na uwagę.

Ponad 115 m² powierzchni, klasyczna architektura, wykonane remonty oraz lokalizacja przy Placu Pereca tworzą ciekawą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i do rozważenia pod kątem inwestycyjnym.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Najlepiej poznać potencjał tego mieszkania na miejscu!

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział II Grabiszyn

ul. Grabiszyńska 92A

Agent

Wiktoria Drelichowska

578 591...

578 591 111

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wiktoria Drelichowska

578 591...

578 591 111

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wiktoria Drelichowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wiktoria Drelichowska

578 591...

578 591 111

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości