Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 130 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Na Szańcach

Na Szańcach, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

1 495 000 zł
130 m²
11 500 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Dziwos...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Na Szańcach

Na Szańcach, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
12 maja 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 495 000 zł

130 m²

11 500 zł/m²

Mieszkanie, ul. Na Szańcach

Zaktualizowane: 12 maja 2026

1 495 000 zł 130 m² 11 500 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1900

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1900

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 495 000 zł (11 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 130 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
okna: nowe / wymienione, plastikowe, drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/4
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Nieruchomości Dziwosz, zaktualizowane: 12.05.2026
numer ogłoszenia: 33250/1693/OMS

Lokalizacja

Adres: Na Szańcach, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, centrum handlowe, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o łącznej powierzchni 130 m², położone na 3. piętrze w kameralnej zabudowie przy ul. Na Szańcach. Nieruchomość znajduje się przy cichej, bocznej ulicy, z zagospodarowanym skwerem przed budynkiem, co zapewnia spokój i przyjemne otoczenie do codziennego życia.
Mieszkanie przeszło remont i jest bardzo zadbane oraz przytulne. Zachowano jego unikalny charakter dzięki pozostawieniu oryginalnych drzwi oraz drewnianych podłóg z desek, które są w bardzo dobrym stanie.
Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne lokale:
- Główne mieszkanie o powierzchni ok. 100 m² składa się z trzech przestronnych pokoi, oddzielnej kuchni, dużej łazienki z oknem oraz osobnego WC. Dodatkowym atutem są dwa balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
- Drugie mieszkanie to kawalerka o powierzchni ok. 30 m², wyposażona w łazienkę oraz aneks kuchenny. Lokal jest obecnie wynajmowany, co stanowi gotowe źródło dochodu.

Istnieje możliwość łatwego powrotu do pierwotnego układu mieszkania poprzez demontaż ścianki g-k w przedpokoju, co pozwala uzyskać przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o komfortowym układzie.
Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że przychód z wynajmu mniejszego mieszkania pokrywa koszty utrzymania całej nieruchomości, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów.
Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, przeszła kapitalny remont.
Od strony podwórza budynek został ocieplony, natomiast elewacja frontowa została starannie odrestaurowana, zachowując swój historyczny charakter. Klatka schodowa również została odnowiona przy wejściu zachowano elegancką drewnianą boazerię, a wnętrza zdobią piękne sztukaterie sufitowe, podkreślające styl budynku. Dodatkowo kamienica jest monitorowana, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Od strony podwórza znajdują się zadbane trawniki z nasadzeniami, tworzące przyjemną, zieloną przestrzeń.
To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, klimat kamienic oraz możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z inwestycyjną.

Koszty utrzymania to czynsz 530zł + gaz w zimie ok 600-700zł, latem ok 100zł, fundusz remontowy 730zł płatny w tej wysokości jeszcze ok 1 roku.

W pobliżu pełna infrastruktura, sklepy , restauracje, tereny zielone, komunikacja miejska w pobliżu.
Ofertę poleca wyłączny pośrednik Katarzyna Dziwosz tel.
Zapewniamy bezpłatną i fachową obsługę kredytową.
Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz maja charakter informacyjny.

Katarzyna Dziwosz licencja nr 6860.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Katarzyna Dziwosz

693 063...

693 063 522

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Dziwosz

693 063...

693 063 522

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Dziwosz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Dziwosz

693 063...

693 063 522

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości