Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 56,48 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Sadowa

Sadowa, Wrocław, dolnośląskie

729 000 zł
56,48 m²
12 907,22 zł/m²

Zdjęcie

Adrianna Machnio

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Sadowa

Sadowa, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
31 maja 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

729 000 zł

56,48 m²

12 907,22 zł/m²

Mieszkanie, ul. Sadowa

Zaktualizowane: 31 maja 2026

729 000 zł 56,48 m² 12 907,22 zł/m²

Piętro:
4/5

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1963

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

4/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1963

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 729 000 zł (12 907,22 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 56,48 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1963
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/5, jednostronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 3 m²
Czynsz: 500 zł

Wyposażenie: płyta gazowa / elektryczna
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: CITY VIEW NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 31.05.2026
numer ogłoszenia: 162/16673/OMS

Lokalizacja

Adres: Sadowa, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, centrum handlowe, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

AM
3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie - Centrum Wrocławia - Idealne pod inwestycję.
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 56,6 m², położone na 4. piętrze (z 5) klimatycznej kamienicy przy ul. Sądowej we Wrocław.

Lokal przeszedł generalny remont i jest gotowy zarówno do zamieszkania, jak i dalszego wynajmu. To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości w topowej lokalizacji lub inwestorów nastawionych na stabilny dochód pasywny.
Funkcjonalny układ i standard wykończenia
Mieszkanie wyróżnia się praktycznym, w pełni rozkładowym układem, który zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz świetnie sprawdza się przy wynajmie na pokoje.
W skład nieruchomości wchodzą: - 3 niezależne pokoje
- oddzielna kuchnia
- łazienka
- przedpokój
- piwnica ok. 4 m²

Najważniejsze atuty:
- nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne
- wymienione piony
- wysokie sufity 2,80 m
- świeżo po generalnym remoncie
- gotowe do wejścia
- czynsz ok. 500 zł

Mieszkanie łączy ponadczasowy klimat kamienicy z nowoczesnym standardem wykończenia.
Świetna inwestycja pod wynajem
Układ nieruchomości sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem na pokoje, generując atrakcyjny miesięczny przychód. Wnętrze pozostaje do wyposażenia we własne meble oraz sprzęt AGD, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich oczekiwań.
Przy obecnych stawkach rynkowych:
- dwa mniejsze pokoje mogą generować ok. 1500 zł miesięcznie każdy
- większy pokój nawet ok. 1700 zł miesięcznie
- daje to bardzo atrakcyjny potencjał inwestycyjny oraz szybki zwrot z inwestycji.

Bliskość uczelni, centrum miasta i komunikacji miejskiej sprawia, że popyt na najem w tej lokalizacji utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie przez cały rok.
Budynek i otoczenie - zadbana kamienica
- ogólnodostępny parking na podwórku
- spokojne sąsiedztwo
- kameralna zabudowa przy jednoczesnej bliskości ścisłego centrum miasta

Topowa lokalizacja centrum Wrocławia
Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta:
- ok. 200 m do przystanków tramwajowych i autobusowych
- ok. 1 km do wrocławskiego Rynku
- ok. 2,3 km do dworca kolejowego
- szybki dojazd do wrocławskich uczelni
- w pobliżu sklepy, restauracje, punkty usługowe i tereny spacerowe

Idealna propozycja dla:
- inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem
- osób chcących mieszkać w centrum miasta
- klientów szukających mieszkania gotowego do wejścia

Cena ofertowa: 729 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Przedstawione wizualizacje stanowią propozycję aranżacji wnętrza i mają charakter poglądowy.
Współpracujemy z doświadczonym doradcą finansowym, który bezpłatnie pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego oraz przeprowadzi przez cały proces finansowania nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Adrianna Machnio

602 275...

602 275 600

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrianna Machnio

602 275...

602 275 600

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrianna Machnio

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adrianna Machnio

602 275...

602 275 600

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości