Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 46 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Spiżowa

Spiżowa, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

659 900 zł
46 m²
14 345,65 zł/m²

Zdjęcie

Maria Kiełbasa

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Spiżowa

Spiżowa, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
5 czerwca 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

659 900 zł

46 m²

14 345,65 zł/m²

Mieszkanie, ul. Spiżowa

Zaktualizowane: 5 czerwca 2026

659 900 zł 46 m² 14 345,65 zł/m²

Piętro:
1/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1910

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1910

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 659 900 zł (14 345,65 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 46 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1910
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/3, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (3 m²), piwnica 8 m²
Czynsz: 800 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: VillaNova NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 05.06.2026
numer ogłoszenia: 1122/17128/OMS

Lokalizacja

Adres: Spiżowa, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho

Opis nieruchomości

Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie o pow. 46m2 z balkonem i antresolą w odnowionej kamienicy na Grabiszynie.

Szukasz mieszkania z charakterem, świetnie skomunikowanego i gotowego do zamieszkania?
A może interesuje Cię nieruchomość inwestycyjna w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Wrocławia?

Ta oferta łączy wszystkie te atuty.

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone w klimatycznej,
odrestaurowanej kamienicy na Grabiszynie.
To miejsce, które zachwyca niepowtarzalnym charakterem, funkcjonalnym układem i doskonałą lokalizacją blisko centrum miasta.

Przemyślany układ zapewniający komfort na co dzień.

Mieszkanie składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon,
- drugiego pokoju, idealnego jako gabinet, pokój dziecięcy lub dodatkowa sypialnia,
- oddzielnej kuchni z oknem,
- łazienki,
- funkcjonalnego przedpokoju.

Dodatkowo do mieszkania przynależą:
- balkon o powierzchni około 3 m²,
- duża piwnica o powierzchni około 8 m².

Antresola dodatkowa przestrzeń i większa funkcjonalność.
Wyjątkowym atutem mieszkania jest antresola pełniąca funkcję sypialni.
Dzięki temu oba pokoje pozostają w pełni do dyspozycji mieszkańców i mogą służyć jako przestrzeń dzienna,
miejsce do pracy zdalnej lub pokój dla dziecka.

To rozwiązanie pozwala wygodnie oddzielić strefę wypoczynku od codziennych aktywności,
zwiększając komfort życia i poczucie przestrzeni.
Idealne dla pary, singla lub inwestoraMieszkanie przez lata doskonale sprawdzało się
jako komfortowa przestrzeń dla dwóch osób.

Dzięki niezależnym pokojom oraz kuchni oddzielającej je od siebie zapewnia wysoki poziom prywatności i wygody.
Układ nieruchomości sprawia również, że jest to bardzo atrakcyjna propozycja inwestycyjna
zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i na działalność gabinetową czy biurową.

Kameralna kamienica po kompleksowej modernizacjiBudynek przeszedł gruntowny remont obejmujący:
- elewację,
- klatkę schodową,
- dach.

Prace zostały wykonane w latach 2019 2020, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się
estetyką zabytkowej kamienicy połączoną z komfortem nowoczesnego budynku.

Dodatkowym atutem są dwa wejścia do klatki schodowej od strony ulicy oraz
zielonego podwórka, przy którym znajduje się wejście do piwnic i wygodne miejsce do przechowywania rowerów.

Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie Grabiszyn od lat należy do najbardziej cenionych części Wrocławia. T
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, jednocześnie korzystając ze spokojnego, miejskiego otoczenia.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
- zaledwie około 2 km do Starego Miasta,
- około 2,5 km do wrocławskiego Rynku,
- przystanek tramwajowy i autobusowy Stalowa oddalony o około 3 minuty spacerem,
- szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się wszystkie usługi potrzebne do wygodnego życia:
- sklep Żabka tuż obok budynku,
- supermarket ALDI,
- piekarnia,
- warzywniak,
- sklep Lewiatan,
- sklep zoologiczny,
- klimatyczna kawiarnia Cafe Mili.

Wszystko w zasięgu kilku minut spacerem, bez konieczności korzystania z samochodu.
Najważniejsze atuty nieruchomości
klimatyczne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy
funkcjonalna antresola pełniąca funkcję sypialni
balkon - rzadkość w kamienicach!
duża piwnica ok. 8 m²
oddzielna, ustawna kuchnia z miejscem na stół
bardzo dobra izolacja od hałasów dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń
doskonała komunikacja miejska
blisko centrum i Rynku
idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem

To mieszkanie dla osób, które cenią klimat przedwojennej zabudowy, funkcjonalne wnętrza oraz
wygodę życia w doskonałej lokalizacji blisko centrum Wrocławia.

Cena: 659 900zł

Polecam i zapraszam na prezentację.

Maria Kiełbasa
Specjalista ds Nieruchomosci
te.

VillaNova Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Maria Kiełbasa

605 678...

605 678 936

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maria Kiełbasa

605 678...

605 678 936

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maria Kiełbasa

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maria Kiełbasa

605 678...

605 678 936

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości