Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 56,98 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Zielonogórska

Zielonogórska, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

697 000 zł
56,98 m²
12 232,36 zł/m²

Zdjęcie

Łukasz Moczuski

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Zielonogórska

Zielonogórska, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
6 czerwca 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

697 000 zł

56,98 m²

12 232,36 zł/m²

Mieszkanie, ul. Zielonogórska

Zaktualizowane: 6 czerwca 2026

697 000 zł 56,98 m² 12 232,36 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1970

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1970

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 697 000 zł (12 232,36 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 56,98 m², 4 pokoje
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny (blok z płyty); rok budowy: 1970 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: WRE Nieruchomości, zaktualizowane: 06.06.2026
numer ogłoszenia: 977553

Lokalizacja

Adres: Zielonogórska, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Polecam Państwu na sprzedaż funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o dużym potencjale inwestycyjnym, położone we Wrocławiu, na Szczepinie.

Mieszkanie w tej lokalizacji to doskonały produkt inwestycyjny pod wynajem długoterminowy, wynajem pokoi lub jako bezpieczna lokata kapitału.

Lokal został przygotowany pod wynajem i może generować dochód od razu po zakupie. Układ mieszkania umożliwia wynajem każdego pokoju osobno, co zwiększa potencjał dochodowy nieruchomości.

Mieszkanie mieści się na 3 kondygnacji w 5-kondygnacyjnym budynku.

Mieszkanie o powierzchni 56,98 m² składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu o powierzchni ok. 3 m².

Wielkim atutem mieszkania jest jego funkcjonalny rozkład, dwustronna ekspozycja oraz bardzo dobra lokalizacja na mapie Wrocławia.

Lokal jest gotowy do użytkowania. W 2024 roku przeprowadzono remont, w ramach którego odświeżono mieszkanie oraz dostosowano je do wynajmu.

W mieszkaniu zachowano drewniany parkiet, który został odnowiony i wycyklinowany.

Wymieniona została instalacja elektryczna oraz grzejniki.

Okna PVC.

Internet światłowodowy.

Do mieszkania przynależą 2 komórki lokatorskie znajdujące się w piwnicy.

Mieszkanie stanowi pełną własność, nie jest obciążone hipoteką ani innymi zobowiązaniami. Księga wieczysta bez wpisów ograniczających możliwość sprzedaży.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

LOKALIZACJA

Wrocław, Szczepin
bardzo dobrze skomunikowana część miasta
szybki dojazd do centrum Wrocławia
dogodny dojazd do głównych uczelni oraz węzłów komunikacyjnych
przystanek tramwajowy w odległości ok. 5-8 minut pieszo
przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku po drugiej stronie ulicy
w pobliżu stacja kolejowa Wrocław Mikołajów

OTOCZENIE

W promieniu ok. 500 metrów od mieszkania znajdują się między innymi:

Centrum Treningowe WCT Spartan z kortami tenisowymi
stacja paliw BP
restauracja McDonald s
Centrum Handlowe TGG
parking wielopoziomowy
Szkoła Podstawowa nr 46
Zespół Szkół nr 1
Centrum Medyczne DOLMED
sklepy, punkty usługowe i zaplecze gastronomiczne

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Mieszkanie zostało zaaranżowane w sposób umożliwiający wynajem każdego pokoju osobno.

Sprawdzi się jako:

inwestycja pod najem długoterminowy,
gotowy produkt inwestycyjny,
mieszkanie dla inwestora szukającego stabilnego cashflow,
zakup pod wynajem pokoi.

Szacowany przychód z najmu pokoi: ok. 4 800 - 5 600 zł miesięcznie, w zależności od obłożenia i stawek najmu.

Szacowany ROI brutto: ok. 8,3% - 9,6%.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

ŁUKASZ MOCZULSKI
Doradca ds. Nieruchomości
tel.

WRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Łaciarska 4b, 2 p.
50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Agent

Łukasz Moczuski

577 877...

577 877 366

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Moczuski

577 877...

577 877 366

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Moczuski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Moczuski

577 877...

577 877 366

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości