Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 72 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Mikołaja

Mikołaja, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

1 149 000 zł
72 m²
15 958,33 zł/m²

Zdjęcie

Alan Jaworek Res...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Mikołaja

Mikołaja, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
16 lipca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 149 000 zł

72 m²

15 958,33 zł/m²

Mieszkanie, ul. Mikołaja

Zaktualizowane: 16 lipca 2026

1 149 000 zł 72 m² 15 958,33 zł/m²

Piętro:
3/5

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2001

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

3/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2001

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 149 000 zł (15 958,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 72 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2001
winda
Rozkład mieszkania: piętro 3/5, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 82,96 kWh/m² na rok; końcową (EK): 112,66 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 91,47 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0358 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości, zaktualizowane: 16.07.2026

Lokalizacja

Adres: Mikołaja, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, rzeka
W pobliżu: żłobek, szkoła podstawowa, kino, restauracja, kawiarnia, pub, siłownia, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, hotel, bankomat, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego stanu mieszkania. Zostały dodane w celu zaprezentowania potencjału aranżacyjnego nieruchomości. Aktualny stan lokalu odpowiada opisowi zawartemu w ofercie.

Ulica Świętego Mikołaja od lat pozostaje jednym z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych miejsc na mapie Wrocławia.

To właśnie tutaj, zaledwie około 5 minut spacerem od wrocławskiego Rynku, znajduje się mieszkanie, które łączy w sobie wszystko to, czego najczęściej poszukują kupujący doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ oraz ogromny potencjał inwestycyjny.

Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72 m², położone na 3. piętrze pięciopiętrowego budynku z 2001 roku, wyposażonego w windę.

W ostatnich latach budynek przeszedł modernizację części wspólnych odnowiono klatkę schodową oraz zmodernizowano windę, podnosząc komfort codziennego użytkowania.

Już od wejścia uwagę zwraca funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Mieszkanie składa się z:

przestronnego przedpokoju,

komfortowego salonu,

oddzielnej kuchni,

dwóch niezależnych sypialni,

łazienki,

balkonu przynależnego do jednej z sypialni.

Dwie sypialnie posiadają okna skierowane na zewnętrzną stronę budynku, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia. Salon oraz kuchnia posiadają okna wychodzące na jasną, wewnętrzną część budynku, co zapewnia dostęp naturalnego światła przy jednoczesnym ograniczeniu hałasu z ulicy.

Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, jednak właśnie to daje nowemu właścicielowi pełną swobodę stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb lub standardu planowanego wynajmu.

Ogromnym atutem jest uniwersalność tej nieruchomości.

Doskonale sprawdzi się jako:

mieszkanie dla osób chcących mieszkać w samym sercu Wrocławia,

inwestycja pod wynajem długoterminowy,

lokal dla studentów lub pracowników,

nieruchomość do prowadzenia działalności.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane przez rodzinę mieszkającą tutaj od kilku lat. Kupując lokal inwestycyjnie istnieje możliwość przejęcia obecnych najemców i zachowania ciągłości przychodów z najmu.

Aktualna umowa obowiązuje do końca września tego roku.

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z wyposażeniem obejmującym meble oraz sprzęt AGD.

Najważniejsze informacje:
ul. Świętego Mikołaja ścisłe centrum Wrocławia

około 5 minut pieszo do Rynku

powierzchnia 72 m²

3 piętro z 5

budynek z 2001 roku

winda

odnowiona klatka schodowa

3 niezależne pokoje

osobna kuchnia

balkon

ogrzewanie miejskie

media z sieci miejskiej

pełna własność

czysta księga wieczysta

brak zadłużeń i obciążeń

możliwość przejęcia obecnych najemców

sprzedaż wraz z wyposażeniem

Lokalizacja:
To miejsce spełni oczekiwania osób, które chcą korzystać z wszystkich zalet życia w centrum miasta.

W promieniu kilku minut spacerem znajdują się:

Rynek we Wrocławiu (5 minut),

restauracje i kawiarnie (1 minuta),

sklepy oraz supermarkety (4 minuty),

szkoły i placówki edukacyjne (10 minut),

przystanki tramwajowe i autobusowe (3 minuty),

tereny spacerowe nad fosą miejską (3 minuty),

liczne punkty usługowe (2 minuty).

Mieszkania położone tak blisko wrocławskiego Rynku od lat należą do najbardziej poszukiwanych nieruchomości na lokalnym rynku i niezmiennie utrzymują swoją atrakcyjność zarówno pod względem zamieszkania, jak i inwestycji.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje szerokie możliwości wykorzystania oraz znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia, zapraszamy do kontaktu.

Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy termin prezentacji.

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH.

Charakterystyka energetyczna:

EU: 82,96
EK: 112,66
EP: 91,47
Emisja CO : 0,0358
Udział OZE: 0%

Agent

Alan Jaworek Resort Nieruchomości

511 975...

511 975 391

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Alan Jaworek Resort Nieruchomości

511 975...

511 975 391

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Alan Jaworek Resort Nieruchomości

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Alan Jaworek Resort Nieruchomości

511 975...

511 975 391

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości