Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 58,08 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Roosevelta

Roosevelta, Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie

630 000 zł
58,08 m²
10 847,11 zł/m²

Zdjęcie

Natalia Ćwiek

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Roosevelta

Roosevelta, Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
20 sierpnia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

630 000 zł

58,08 m²

10 847,11 zł/m²

Mieszkanie, ul. Roosevelta

Zaktualizowane: 20 sierpnia 2026

630 000 zł 58,08 m² 10 847,11 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1889

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1889

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 630 000 zł (10 847,11 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: sierpień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 58,08 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1889 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 370 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: Ćwiek Nieruchomości, zaktualizowane: 20.08.2026
numer ogłoszenia: 54/15396/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Roosevelta, Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, centrum handlowe, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Szukasz nieruchomości, która zachwyci wnętrzem, a jednocześnie przyniesie zysk od pierwszego dnia po zakupie?

Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,08 m² usytuowane na wrocławskim Nadodrzu przy ul. Roosevelta 4 - to połączenie klasycznego uroku kamienicy z pewną lokatą kapitału.

Dlaczego to doskonały wybór dla inwestora?
Pewny dochód: Mieszkanie jest obecnie zamieszkane przez rzetelnych najemców, którzy chętnie przedłużą umowę. Nie tracisz czasu na szukanie nowych lokatorów!
Bezpieczeństwo finansowe: Nieruchomość posiada czystą sytuację prawną (brak jakichkolwiek obciążeń)
Niezmiennie wysoki popyt: Sąsiedztwo wrocławskich uczelni oraz ścisłego centrum gwarantuje stałe zainteresowanie wynajmem

Dodatkowe atuty:
Do lokalu przynależy piwnica o pow. 2,21 m².
Miejsca parkingowe dostępne są przy ulicy lub na zamkniętym terenie za szlabanem (opcjonalny wynajem: 50 zł/mc).

Układ pomieszczeń
Mieszkanie mieści się na 3. piętrze zadbanej kamienicy i sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem. Ekspozycja okien na stronę wschodnią zapewnia przyjemne, poranne światło.
Na przestrzeń składają się:
pokój nr 1
pokój nr 2
kuchnia
łazienka
przedpokój

Stan techniczny:
Mieszkanie nie wymaga nakładów na start wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, instalacja elektryczna jest miedziana, a okna PCV. Na podłodze w pokojach i przedpokoju położony jest drewniany parkiet, który wymagałby delikatnej renowacji.

Opłaty i media
Czynsz administracyjny: ok. 370 zł/mc (zawiera zaliczkę na wodę, śmieci i fundusz remontowy)
Ogrzewanie gazowe: ok. 170 zł/mc
Prąd: według zużycia
Internet: w budynku dostępny jest światłowód

Doskonale skomunikowana okolica
Nieruchomość usytuowana jest w spokojniejszej części tętniącego życiem i przechodzącego rewitalizację Nadodrza. To wyjątkowa dzielnica z duszą, pełna klimatycznych kawiarni, restauracji i punktów usługowych.
Centrum na wyciągnięcie ręki: Spacer na wrocławski Rynek zajmuje zaledwie 25 minut.
Bliskość natury: Park Słowiański (450 m), Wyspa Młyńska (800 m) oraz Ogród Botaniczny (1,1 km).
Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 100 m, a stacja kolejowa Wrocław Nadodrze 1,1 km.

Zadzwoń i umów się na prezentację przekonaj się, jak dobrze możesz tu mieszkać!

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

NATALIA ĆWIEK
Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Ćwiek Nieruchomości

Ig: cwiek_natalia

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Natalia Ćwiek

883 174...

883 174 613

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Ćwiek

883 174...

883 174 613

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Ćwiek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Natalia Ćwiek

883 174...

883 174 613

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości