Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 55,85 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Bacciarellego

Bacciarellego, Biskupin, Wrocław, dolnośląskie

695 000 zł
55,85 m²
12 444,05 zł/m²

Zdjęcie

Ariel Czepczor

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Bacciarellego

Bacciarellego, Biskupin, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
28 sierpnia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

695 000 zł

55,85 m²

12 444,05 zł/m²

Mieszkanie, ul. Bacciarellego

Zaktualizowane: 28 sierpnia 2026

695 000 zł 55,85 m² 12 444,05 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1974

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1974

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 695 000 zł (12 444,05 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 55,85 m², 3 pokoje, 1 łazienka
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1974
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 4/4
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 800 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 28.08.2026
numer ogłoszenia: 564/18068/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bacciarellego, Biskupin, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

BISKUPIN | 3 POKOJE | POTENCJAŁ 4 | ROI DO OK. 9% | NAJEM STUDENTÓW

Na sprzedaż 55,85 m² przy ul. Bacciarellego na Biskupinie funkcjonalne mieszkanie z 3 niezależnymi pokojami, pełnym rozkładem i osobną kuchnią, które świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem pokoi studentom.
Dzięki możliwości wydzielenia 4. pokoju nieruchomość daje inwestorowi dodatkowy potencjał zwiększenia przychodu. Jednocześnie układ mieszkania sprawia, że może ono być również wygodnym mieszkaniem dla rodziny.

POTENCJAŁ NAJMU
3 pokoje: ok. 3 900 4 500 zł/mies. | ROI brutto 6,7 7,8%
4 pokoje: ok. 4 800 5 200 zł/mies. | ROI brutto 8,3 9,0%
Przy odpowiedniej aranżacji wariant 4-pokojowy może pozwolić lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń i zwiększyć potencjał przychodowy nieruchomości.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
55,85 m²
3 niezależne pokoje
możliwość wydzielenia 4. pokoju
pełen rozkład pomieszczeń
mieszkanie dwustronne
osobna kuchnia
osobna łazienka + WC
blisko pętli tramwajowej
zieleń i tereny rekreacyjne w sąsiedztwie
blisko uczelni
parking przy budynku
rowerownia

FUNKCJONALNOŚĆ
Jednym z ciekawszych elementów mieszkania jest powiększony pokój po zabudowie balkonu, dzięki czemu zyskano dodatkową przestrzeń do wykorzystania w aranżacji.
Przy odpowiednim zaprojektowaniu może ona pomieścić np. jednoosobowe łóżko lub biurko, co daje dodatkowe możliwości przy przygotowaniu mieszkania pod wynajem.

LOKALIZACJA
Biskupin to jedna z najbardziej zielonych części Wrocławia. Ul. Bacciarellego łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrą komunikacją.
Bliskość pętli tramwajowej, uczelni, sklepów, usług i terenów zielonych sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla studentów i osób pracujących.
Dla inwestora oznacza to miejsce z dobrym potencjałem najmu, a dla rodziny spokojne otoczenie, zieleń i wygodny dostęp do miasta.
FINANSOWANIE BEZ STRESU
Planujesz zakup na kredyt?
Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą przeprowadzić cały proces finansowania.
Jeżeli interesuje Cię mieszkanie pod wynajem pokoi na Biskupinie, zapraszam do kontaktu.
Podczas prezentacji możemy przeanalizować wariant 3 i 4 pokoi oraz policzyć potencjalną rentowność inwestycji.
Przedstawione dane dotyczące potencjalnych przychodów i ROI mają charakter orientacyjny i nie stanowią gwarancji uzyskania wskazanego wyniku. Nie uwzględniają kosztów zakupu, remontu, wyposażenia, finansowania, opłat, podatków ani pustostanów. Możliwość wydzielenia 4. pokoju wymaga weryfikacji technicznej i formalnej.

Ariel Czepczor
Blue Bird Evesta
Tel:
E-mail:
Nasze biuro: Kleczkowska 30/32 lokal 2

Agent

Ariel Czepczor

533 074...

533 074 839

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ariel Czepczor

533 074...

533 074 839

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ariel Czepczor

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ariel Czepczor

533 074...

533 074 839

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości