Przestronna kawalerka 40 m² z antresolą - ul. Łaciarska (Stare Miasto / Rynek) - dostępna od września!

Przestronne i wysokie (3,5 m) mieszkanie z antresolą w samym sercu wrocławskiego Starego Miasta. Dostępne do wprowadzenia od września dla 1-2 osób pracujących lub studentów od 3. roku studiów. Oferta skierowana do osób bez zwierząt.

LOKALIZACJA
ul. Łaciarska 29 - Stare Miasto (przy Rynku i Placu Nowy Targ), Wrocław
Absolutne centrum miasta. Nieruchomość zlokalizowana blisko wrocławskiego Rynku oraz Placu Nowy Targ. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Położenie gwarantuje doskonały dostęp do pełnej sieci komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy), co zapewnia sprawny dojazd do wszystkich wrocławskich uczelni.

NIERUCHOMOŚĆ:
Wyjątkowo przestronna kawalerka o powierzchni 40 m2 usytuowana jest na 1. piętrze zadbanej kamienicy. Dzięki wysokim na 3,5 metra sufitom wnętrze jest bardzo jasne, przewietrzne i oferuje poczucie dużej przestrzeni. Pokój dzienny (ok. 20 m²) zyskał dodatkową funkcjonalność dzięki użytkowej antresoli. W oknach zamontowano nowe okna PCV, a ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Duży pokój dzienny z antresolą
- Oddzielna kuchnia
- Łazienka
- Przedpokój z szafą

Najważniejsze informacje:
> duża osobna kuchnia
> antresola
> wysokie sufity
> przestronny pokój dzienny 20m2
> świetna lokalizacja
> ogrzewanie i ciepła woda miejskie
> nowe okna PCV

OPŁATY:
2650 PLN - czynsz najmu dla właściciela
700 PLN - czynsz administracyjny z zaliczkami na zużycie wody i ogrzewanie
~150 PLN - zaliczka na energię elektryczną i gaz

3500 PLN - kaucja zwrotna

Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację!

Wiktor Włodarczyk
Ekspert ds. Nieruchomości
tel.  

Spacious 40 m² Studio Apartment with Mezzanine - Łaciarska St. (Old Town / Market Square) - Available from September!

A spacious and high-ceilinged (3.5 m) apartment with a mezzanine in the very heart of Wrocław's Old Town. Available for move-in from September for 1-2 working professionals or students (3rd year and above). The offer is intended for tenants without pets.

LOCATION:
29 Łaciarska St. - Old Town (next to the Market Square & Plac Nowy Targ), Wrocław
The absolute city center. The property is located close to Wrocław's Market Square and Plac Nowy Targ. The immediate vicinity features numerous restaurants, cafes, shops, and service points. The location guarantees excellent access to the public transport network (trams and buses), ensuring a quick commute to all Wrocław universities.

PROPERTY:
This exceptionally spacious 40 m² studio apartment is situated on the 1st floor of a well-maintained tenement house. Thanks to the 3.5-meter-high ceilings, the interior is very bright, airy, and offers a great sense of space. The living room (approx. 20 m²) benefits from extra functionality provided by a usable mezzanine. New PVC windows have been installed, and central heating as well as hot water are supplied by the city network.

ROOM LAYOUT:
- Large living room with a mezzanine
- Separate kitchen
- Bathroom with toilet
- Hallway with a wardrobe

KEY INFORMATION:
> large separate kitchen
> mezzanine
> high ceilings (3.5 m)
> spacious living room (approx. 20 m²)
> prime location (Old Town / Market Square)
> district heating and hot water (city network)
> new PVC windows

FEES:
2650 PLN - rent for the landlord
700 PLN - administrative fee (includes advance payments for water and central heating)
~150 PLN - advance payment for electricity and gas
3500 PLN - refundable security deposit

Interested in viewing this property? Call today to schedule an appointment!

Wiktor Włodarczyk
Real Estate Broker
Tel:  

PROPERTY MANAGEMENT: The apartment is professionally managed by a dedicated real estate management company. This guarantees year-round manager support, full transaction security, prompt maintenance assistance, and transparent utility billing.