Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,15 m², położone na 1. piętrze apartamentowca Odra House przy ul. Długiej we Wrocławiu. Blisko centrum, nad Odrą, w prestiżowym apartamentowcu. To propozycja dla osób, które cenią sobie bliskość Rynku, wygodną komunikację oraz dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie chcą stworzyć wnętrze od podstaw według własnego pomysłu.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na Szczepinie, przy ul. Długiej, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.
Rynek oddalony jest o ok. 1,5 km, dzięki czemu do centrum można dotrzeć w kilkanaście minut pieszo.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.
W pobliżu znajduje się również stacja Wrocław Szczepin, tereny spacerowe nad Odrą oraz ul. Legnicka z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową.

BUDYNEK
Odra House to apartamentowiec oferujący mieszkańcom dodatkowe udogodnienia i podwyższony standard części wspólnych.
Na terenie inwestycji znajdują się m.in. recepcja, ochrona, monitoring, strefa fitness, garaż podziemny, winda oraz zagospodarowane części wspólne. Budynek zapewnia komfort i bezpieczeństwo, a jego lokalizacja pozwala połączyć życie blisko centrum z dostępem do terenów nadodrzańskich.

MIESZKANIE
W skład lokalu wchodzą:
- dwa niezależne pokoje,
- osobna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój,
- dwa balkony.

Każdy z pokoi posiada własny balkon, co jest dużym atutem i rzadko spotykanym rozwiązaniem.
Lokal jest do generalnego remontu, dzięki czemu daje duże możliwości aranżacyjne. Obecna osobna kuchnia może zostać otwarta na jeden z pokoi - istnieje możliwość wykorzystania lub przebudowy ściany działowej z luksferami, aby stworzyć przestronną strefę dzienną z aneksem kuchennym.
Dzięki dwóm niezależnym pokojom oraz lokalizacji mieszkanie może być również atrakcyjną propozycją inwestycyjną pod wynajem.

FINANSE
Cena mieszkania: 695 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 55 000 zł
Czynsz administracyjny: 941,88 zł/mies.

KONTAKT
Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

FINANSOWANIE
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale: a functional 2-room apartment with an area of 54.15 m², located on the 1st floor of the Odra House apartment building at Długa Street in Wrocław. Close to the city center, by the Oder River, in a prestigious apartment building. This is an excellent choice for those who value proximity to the Market Square, convenient public transport and access to urban amenities, while also having the opportunity to create an interior from scratch according to their own vision.

LOCATION
The property is located in Szczepin, on Długa Street, in a very well-connected part of the city.
The Market Square is approximately 1.5 km away, allowing you to reach the city center within a dozen or so minutes on foot.
The immediate area offers shops, restaurants, services and public transport stops.
Nearby you will also find Wrocław Szczepin railway station, walking areas along the Oder River, as well as Legnicka Street with its extensive retail and service infrastructure.

BUILDING
Odra House is an apartment building offering residents additional amenities and a high standard of common areas.
The development features, among others, a reception desk, security, CCTV monitoring, a fitness area, underground parking, an elevator and well-maintained common areas. The building provides comfort and security, while its location combines living close to the city center with easy access to the riverside recreational areas.

APARTMENT
The apartment consists of:
- two separate rooms,
- a separate kitchen,
- a bathroom,
- a hallway,
- two balconies.

Each room has its own private balcony, which is a significant advantage and a relatively rare feature.
The apartment requires a complete renovation, offering plenty of possibilities for customization. The existing separate kitchen can be opened up to one of the rooms the partition wall with glass blocks can be utilized or redesigned to create a spacious living area with an open-plan kitchen.
Thanks to the two separate rooms and its location, the apartment can also be an attractive investment opportunity for rental purposes.

FINANCES
Apartment price: PLN 695,000
Underground parking space: PLN 55,000
Administrative fee: PLN 941.88/month

CONTACT
Interested?
Contact us at   or send us an email using the contact form available in the listing.

FINANCING
Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, taking care of everything through one company? In addition to real estate agents who will assist you in finding and purchasing a property, we offer experienced mortgage advisors, talented interior architects and resourceful rental management specialists. This means that with us you can find a property, finance its purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of entrusting us with professional rental management.

Interested? Ask the listing agent for details.