Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 78,89 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Cybulskiego

Cybulskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

715 000 zł
78,89 m²
9 063,25 zł/m²

Zdjęcie

Marta Raczyńska

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Cybulskiego

Cybulskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
24 września 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

715 000 zł

78,89 m²

9 063,25 zł/m²

Mieszkanie, ul. Cybulskiego

Zaktualizowane: 24 września 2026

715 000 zł 78,89 m² 9 063,25 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1939

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1939

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 715 000 zł (9 063,25 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 78,89 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: rok budowy: 1939
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 338 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o., zaktualizowane: 24.09.2026
numer ogłoszenia: 582083

Lokalizacja

Adres: Cybulskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

- 0%!

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 78,89 m², usytuowane na 1. piętrze klimatycznej kamienicy przy ul. Cybulskiego 11 - w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu.

Mieszkanie wymaga remontu.

To nieruchomość z dużym potencjałem zarówno pod wynajem, jak i jako bezpieczna lokata kapitału w ścisłym centrum miasta.

Najważniejsze atuty:

duże - 78,89 m²
3 niezależne pokoje
niskie piętro
balkon
bardzo duża piwnica
pełna własność
księga wieczysta bez obciążeń
ekspozycja południowo-zachodnia
światłowód w budynku
niski czynsz administracyjny - 259 zł + fundusz remontowy 79 zł
prestiżowa lokalizacja w centrum Wrocławia

Układ mieszkania:

przestronny salon,
dwa niezależne pokoje,
kuchnia połączona z łazienką ( wymaga przerobienia układu)
osobne WC,
duży przedpokój,
balkon.

Funkcjonalny rozkład z trzema pokojami daje możliwość dalszej optymalizacji pod wynajem lub dostosowania do własnych potrzeb.

Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości:

Nadodrze od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych dzielnic Wrocławia. Bliskość uczelni, Rynku oraz rozwiniętej infrastruktury sprawia, że mieszkania w tej okolicy cieszą się niezmiennie wysokim zainteresowaniem najemców i utrzymują swoją wartość.

W pobliżu znajdują się:

około 5 minut pieszo do Uniwersytetu Wrocławskiego,
około 10 minut spacerem do Rynku,
kilka minut do Wyspy Słodowej,
Bulwar Józefa Zwierzyckiego i tereny nad Odrą,
liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe,
przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do wszystkich części miasta.

Potencjał inwestycyjny:

To oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestorów. Lokalizacja w ścisłym centrum, blisko uczelni wyższych oraz miejsc pracy gwarantuje stabilny popyt na wynajem zarówno wśród studentów, jak i osób pracujących.

Najważniejsze argumenty inwestycyjne:

układ z trzema pokojami,
doskonała lokalizacja pod wynajem,
niskie koszty utrzymania,
pełna własność i księga wieczysta bez obciążeń,
możliwość zwiększenia wartości nieruchomości poprzez modernizację.

Dodatkowe informacje:

ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy,
możliwość parkowania na podwórku,
bardzo duża piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Marta Raczyńska
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 30895

7*8*1*9*9*0*6*0*0

Agent

Marta Raczyńska

539 663...

539 663 273

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Raczyńska

539 663...

539 663 273

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Raczyńska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marta Raczyńska

539 663...

539 663 273

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości