Mieszkanie z duszą i historią przy ul. Tkackiej na wrocławskich Pilczycach
Są wnętrza, w których od razu czuć się jak w domu. To mieszkanie łączy jasną przestrzeń, naturalne drewno i detale, które opowiadają jego historię. Obecni właściciele urządzili je z dbałością o szczegóły. Teraz czeka na osoby, które docenią jego charakter i stworzą tu własne wspomnienia.
O MIESZKANIU
Drewniane podłogi i oryginalna stolarka drzwiowa nadają wnętrzu ciepło. Podłogi można ponownie wycyklinować. W przedpokoju uwagę przyciągają oprawione w ramy gazety z 1966 roku, odkryte podczas wymiany drzwi wejściowych. To niewielki, ale wyjątkowy ślad historii tego miejsca.
Mieszkanie ma funkcjonalny, rozkładowy układ: dwa niezależne pokoje oraz osobną, jasną kuchnię z miejscem do wspólnych posiłków. W kuchni wydzielono również praktyczną spiżarkę.
W 2019 roku przeprowadzono gruntowny remont. Wymieniono instalację elektryczną na trójfazową, zmodernizowano instalację hydrauliczną i wydzielono spiżarkę.
Za ogrzewanie i ciepłą wodę odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy Beretta MySmart ze sterowaniem przez Wi-Fi. W mieszkaniu zamontowano także grzejniki Install Projekt z serii Vivat, a w 2020 roku - klimatyzację AUX J-Smart z modułem Wi-Fi.
O BUDYNKU
W ostatnich latach prace prowadzono również w budynku. Wymieniono piony elektryczne WLZ i kanalizację, zamontowano klapę antycofkową oraz wykonano hydroizolację piwnic metodą iniekcji. Odświeżono klatkę schodową, docieplono elewację, wymieniono poszycie dachu, wzmocniono krokwie i odrestaurowano zabytkowy portal wejściowy. Mieszkańcy mogą korzystać także ze strychu, między innymi do suszenia prania.
SZCZEGÓŁY

Lokalizacja: Wrocław, ul. Tkacka 66, Pilczyce
Cena: 499 000 zł
Powierzchnia użytkowa: 42,62 m²
Piwnica i strych: tak
Układ: 2 pokoje, osobna kuchnia z jadalnią i spiżarką, łazienka z WC, przedpokój
Piętro: 2/2
Miejsce postojowe: przed budynkiem
Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego Beretta MySmart
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z tradycyjnej cegły
Klimatyzacja AUX J-Smart z modułem Wi-Fi
Dostęp do światłowodu
WYPOSAŻENIE
Kuchnia i spiżarka: zabudowa kuchenna, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, stół z krzesłami, głęboki otwarty regał oraz elektryczna suszarka do ubrań
Łazienka: wanna, pralka, toaleta i umywalka z szafką
Przedpokój: szafka na buty, wieszaki, oprawione gazety z 1966 roku oraz nowe drzwi wejściowe
LOKALIZACJA
Okolica na Pilczycach i Kozanowie z pełną infrastrukturą.
To miejsce łączy zalety spokojnego osiedla z bliskością wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Wszystko załatwisz spacerem, bez konieczności korzystania z samochodu.
EDUKACJA I RODZINA
Żłobek i przedszkole w najbliższej okolicy, kilka minut pieszo
Szkoła podstawowa przy ul. Koszykarskiej w zasięgu spaceru
Place zabaw w pobliżu
ZDROWIE I USŁUGI
Przychodnia i szpital w pobliżu
Poczta i punkty usługowe na wyciągnięcie ręki

KOMUNIKACJA
Przystanki tramwajowe i autobusowe bardzo blisko budynku, zapewniające doskonałe połączenie z całym miastem

ZAKUPY I CODZIENNOŚĆ
Lokalne sklepy i punkty handlowe dostępne w zasięgu krótkiego spaceru

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ
To propozycja:
Dla rodziny szukającej ciepłego domu z duszą. Przestrzeń stworzona z myślą o komforcie, bliskość szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych zapewnia idealne warunki do codziennego życia.
Dla osób ceniących unikalny klimat i estetykę. Naturalny zapach drewna, oryginalne detale, historyczne gazety w ramach i designerskie grzejniki tworzą niepowtarzalną atmosferę.
Dla tych, którzy cenią wygodę i miejską dostępność. Pełna infrastruktura Kozanowa na wyciągnięcie ręki, szybki dojazd tramwajem lub autobusem do centrum.

Oferta przygotowana na wyłączność.
Wojciech Brzozowski
agentSTUmostów
 

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez Wojciecha Brzozowskiego - agenta STUmostów - uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.