Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 46,56 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Herbsta

Herbsta, Sołtysowice, Wrocław, dolnośląskie

639 000 zł
46,56 m²
13,72 zł/m²

Zdjęcie

Maciej Wojdak

Skontaktuj się

Apartament, ul. Herbsta

Herbsta, Sołtysowice, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
9 października 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

639 000 zł

46,56 m²

13,72 zł/m²

Apartament, ul. Herbsta

Zaktualizowane: 9 października 2026

639 000 zł 46,56 m² 13,72 zł/m²

Piętro:
5/5

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
garaż wolnostojący

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

5/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

garaż wolnostojący

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 639 000 zł (13,72 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania we Wrocławiu)
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 46,56 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: deweloperski
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2025
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 5/5, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia
Czynsz: 600 zł

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic

Media: siła; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący

Źródło: biuro nieruchomości: N-Home Nieruchomości, zaktualizowane: 09.10.2026
numer ogłoszenia: 907/19956/OMS

Lokalizacja

Adres: Herbsta, Sołtysowice, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, supermarket, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Cena: 639 000 zł | 13 724 zł/m²

Nowe mieszkanie, gotowy budynek i przestrzeń do urządzenia według własnego projektu
Szukasz pierwszego wspólnego mieszkania, w którym znajdzie się miejsce zarówno na codzienny odpoczynek, jak i wygodne przygotowywanie posiłków czy pracę z domu?
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,56 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Lothara Herbsta na wrocławskich Sołtysowicach.
To propozycja dla pary, która ceni funkcjonalny podział przestrzeni, niezależną sypialnię i możliwość samodzielnego zaprojektowania wnętrza.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Mieszkanie wyróżnia się osobną kuchnią o powierzchni 9,55 m², stanowiącą niezależną strefę przygotowywania posiłków. Takie rozwiązanie pozwala oddzielić przestrzeń kuchenną od części wypoczynkowej.

Salon o powierzchni 16,83 m² oferuje miejsce na sofę, strefę telewizyjną i dodatkowe wyposażenie. Bezpośrednie wyjście na loggię pozwala stworzyć kameralną przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Osobna sypialnia zapewnia miejsce na dwuosobowe łóżko i szafę. W przedpokoju przewidziano przestrzeń pod zabudowę do przechowywania.
Rozkład pomieszczeń:- Pokój dzienny - 16,83 m²
- Osobna kuchnia - 9,55 m²
- Sypialnia - 11,22 m²
- Przedpokój - 5,11 m²
- Łazienka - 3,85 m²

Łączna powierzchnia mieszkania: 46,56 m²
Dodatkowo:- Loggia - 2,67 m²

Wyraźny podział na część dzienną i prywatną ułatwia wspólne zamieszkanie, zapewniając każdemu z domowników własną przestrzeń.
Nowy budynek, bez oczekiwania na zakończenie budowy , oddany do użytkowania w 2025 roku.

Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim.

Budynek jest ukończony, dzięki czemu prace wykończeniowe można rozpocząć bez oczekiwania na zakończenie budowy.
Dodatkowym udogodnieniem jest winda, zapewniająca wygodny dostęp do mieszkania na ostatniej kondygnacji.
Lokalizacja i komunikacja

Wrocław, Sołtysowice, ul. Lothara Herbsta
Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych.
Komunikacja:- Przystanek autobusowy Sołtysowicka - ok. 3 min pieszo
- Przystanek autobusowy Poprzeczna - ok. 6 min pieszo
- Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice - ok. 17 min pieszo

Zakupy i codzienne usługi:- Supermarket Netto - ok. 6 min pieszo
- Biedronka - ok. 12 min pieszo
- Centrum Handlowe Korona - ok. 21 min pieszo

Rekreacja i edukacja:- Park Porucznika Roberta Marczewskiego - ok. 13 min pieszo
- Park Sołtysowicki - ok. 14 min pieszo
- Szkoła Podstawowa nr 40 - ok. 7 min pieszo
- Przedszkole Akademia Uśmiechu - ok. 7 min pieszo

Dlaczego warto rozważyć to mieszkanie?
1. Osobna kuchnia zamiast aneksu
Ponad 9 m² niezależnej powierzchni kuchennej pozwala zaplanować zabudowę i miejsce do spożywania posiłków bez ograniczania przestrzeni salonu.
2. Dwa niezależne pokoje
Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, a salon pozostaje przestrzenią do wspólnego spędzania czasu.
3. Ostatnie piętro
Położenie na 5. piętrze oznacza brak mieszkań na wyższej kondygnacji.
4. Loggia
Dodatkowa powierzchnia umożliwia urządzenie niewielkiej strefy wypoczynkowej.
5. Swoboda aranżacji
Stan deweloperski pozwala urządzić mieszkanie od podstaw, bez kosztów usuwania wcześniejszego wykończenia.
6. Gotowy budynek
Budynek jest już oddany do użytkowania, co pozwala zaplanować wykończenie mieszkania bez ryzyka opóźnienia budowy.
Dane techniczneParametrInformacjaPowierzchnia46,56 m²Liczba pokoi2Piętro5 z 5WindaTakRok oddania2025StanDeweloperskiOgrzewanieMiejskieForma własnościPełna własność z KWLoggia2,67 m²Dodatkowe możliwości zakupu:
- Miejsca postojowego naziemnego - 29 000 zł
- Miejsca postojowego w garażu podziemnym - 44 000 zł lub 59 000 zł
- Komórki lokatorskiej - 4 500 zł/m²

Elementy dodatkowe są płatne osobno.
Cena mieszkania: 639 000 zł

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Agent

Maciej Wojdak

884 707...

884 707 383

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Wojdak

884 707...

884 707 383

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Wojdak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Wojdak

884 707...

884 707 383

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości