Przekraczając próg nieruchomości przy ul. Piastowskiej od razu odczuwa się wyjątkowy oddech przestrzeni, jaki oferują tylko autentyczne wrocławskie kamienice.
Mieszkanie o powierzchni 100,48 m² znajduje się 2. piętrze 3-piętrowego budynku z cegły.
Dwustronna ekspozycja okien w kierunkach wschodnim i zachodnim zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Na obecny układ funkcjonalny lokalu składają się:
3 przestronne pokoje z zachowaną oryginalną sztukaterią i deskami podłogowymi,
Jasna, widna kuchnia z oknem, wyposażona w ciąg szafkowych mebli, piekarnik, zmywarkę oraz płytę gazową,
Wyremontowana łazienka z komfortową szklaną kabiną prysznicową typu walk-in, umywalką i miejscem na pralkę,
Osobna toaleta z okienkiem,
Przedpokój z potencjałem na pojemną zabudowę i pomieszczeniem gospodarczym,
Klasyczny balkon z urokliwą, kutą balustradą, oferujący widok na klimatyczną pierzeję kamienic.
Mieszkanie posiada pełny układ rozkładowy, co w połączeniu z ponadprzeciętną wysokością stropów daje architektoniczne możliwości niedostępne we współczesnym budownictwie.
Wyraziste detale, takie jak rzeźbiona sztukateria sufitowa oraz ozdobna stolarka drzwiowa, nadają wnętrzu prestiżowy charakter.

Mieszkanie jest w stanie - do remontu, co daje nowemu nabywcy czystą kartę i swobodę realizacji własnej wizji:
1. Stworzenie ekskluzywnego, okazałego apartamentu w stylu nowojorskim lub secesyjnym z salonem reprezentacyjnym, sypialnią master i gabinetem.
2. Dzięki powierzchni 100,49 m², i widnej kuchni, układ można przekształcić w mieszkanie wielopokojowe dla studentów, generujące wysoki i stabilny przychód z najmu pokoi.
3. Wysokie wnętrza, zabytkowa sztukateria i reprezentacyjny rozkład tworzą idealne warunki pod kancelarię prawną lub notarialną, biuro doradcze czy ekskluzywne gabinety lekarskie. Niezależne, przestronne pokoje gwarantują pełną prywatność i komfort spotkań z klientami, a lokalizacja w Śródmieściu zapewnia wysoki prestiż adresu.

W lokalu został rozpoczęty remont: wymieniono wszystkie okna na PCV, drzwi wejściowe na drewniane, większą część instalacji elektrycznej na miedzianą.
Została wydana zgoda na instalację pieca gazowego i centralnego ogrzewania.

Nieruchomość usytuowana jest w jednej z najbardziej pożądanych części Śródmieścia.
Okolica obfituje w renomowane wrocławskie uczelnie wyższe (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Wrocławski), co czyni lokalizację magnesem dla studentów i młodych profesjonalistów.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, Pasaż Grunwaldzki, restauracje, kawiarnie oraz nadodrzańskie tereny spacerowe i rekreacyjne.

Zapraszam! Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację.

Opiekun oferty:
Anetta Pacuła
Tel.  

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą być aktualizowane.

Zapraszamy do naszego oddziału we Wrocławiu przy ul. Stabłowickiej 24.

* Zapewniamy pomoc w załatwieniu formalności związanych z transakcją
* Istnieje możliwość pomocy w pozyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości