Przestronny czteropokojowy apartament z imponującym balkonem 27 m² i widokiem na park

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Przedstawiamy Państwu przestronny, czteropokojowy apartament na 3. piętrze w kameralnej inwestycji. Potencjalny nabywca decyduje się na:
Przestrzeń ponad 100 m², o niestandardowej wysokości 3m w przemyślanym układzie: cztery pokoje i dwie łazienki, Imponujący balkon z południową ekspozycją o powierzchni blisko 27 m²,Lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Klecińskiego i rzeki Ślęzy,Świetny dojazd do Autostrady i reszty kluczowych węzłów komunikacyjnych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Po wejściu do apartamentu trafiamy do obszernego przedpokoju, który zapewnia wygodny dostęp do każdego pomieszczenia.
Serce mieszkania stanowi salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 33 m², tworzący spójną i funkcjonalną przestrzeń dzienną.Część prywatna oferuje trzy niezależne pokoje, każdy z dobrym naturalnym doświetleniem. To układ idealny zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących osobnego gabinetu.Bezpośrednio z salonu i każdego pokoju, mamy wyjścia na balkon o powierzchni blisko 27 m², idealny metraż by stworzyć przestronną strefę wypoczynku na świeżym powietrzu.
Do dyspozycji są również łazienka oraz osobna toaleta, układ szczególnie doceniany w codziennym funkcjonowaniu rodziny lub przy przyjmowaniu gości.
Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego.

BUDYNEK
Nowoczesny budynek, w którym znajduje się apartament, zlokalizowany jest na osiedlu Partynice na wrocławskich Krzykach. W standardzie każdego mieszkania znajdziemy ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna oraz przygotowane instalacje pod klimatyzację. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano cichobieżną windę, podziemny garaż i wideodomofony.

LOKALIZACJA
Inwestycja znajduje się w pięknym naturalnym otoczeniu Parku Klecińskiego oraz rzeki Ślęzy. W pobliżu znajdują się liczne ścieżki rowerowe, a tuż obok historyczny i wciąż aktywny Tor Wyścigów Konnych na Partynicach.W bliskiej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, zapewniające pełną infrastrukturę na co dzień. Lokalizacja znajduje się 5 min spacerem od pętli tramwajowej i przystanku autobusowego oraz zapewnia bardzo łatwy dostęp do autostrady A4 i obwodnicy, a dojazd do centrum Wrocławia zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

OPŁATY
Cena 1 760 622 PLN + opcjonalnie miejsce w parkingu podziemnym (54 000 PLN )

To wyjątkowe czteropokojowe mieszkanie z imponującym balkonem to oferta dla osób ceniących przestrzeń, komfort i codzienny kontakt z naturą.W razie jakichkolwiek pytań skontaktuj się z Hamilton May.

Numer oferty: 23169
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Spacious four-room apartment with an impressive 27 m² balcony and views over the park

We are pleased to present a spacious four-room apartment, on the 3rd floor in an intimate development. The potential buyer is choosing:
A space of over 100 m² with non-standard 3-metre ceiling heights, in a thoughtfully designed layout of four rooms and two bathrooms.An impressive balcony with a southern exposure of nearly 27 m²,
A location in the immediate vicinity of Klecina Park and the Ślęza river,
Excellent access to the highway and other key transport links.

PROPERTY DESCRIPTION
Upon entering the apartment, we find ourselves in a spacious hallway providing convenient access to every room.
The heart of the apartment is a living room combined with a kitchen area of over 33 m², forming a coherent and functional daytime space.
The private area offers three independent rooms, each with plentiful natural light. This layout is ideal for both families and those needing a separate study.
Directly from the living room and each bedroom, you can access the balcony of nearly 27 m², great space to create a generous outdoor relaxation area.
Also at your disposal is a bathroom and a separate guest toilet, a layout particularly appreciated in everyday family life or when entertaining guests.
Additionally, a parking space is available for purchase.

BUILDING
The modern building in which the apartment is located sits in the Partynice neighbourhood in the Krzyki district of Wrocław.
The standard specification of every apartment includes underfloor heating, triple-glazed windows and pre-installed air conditioning infrastructure.
Residents also benefit from a quiet-running lift, an underground car park and video intercom systems.

LOCATION
The development is set within the beautiful natural surroundings of Klecina Park and the Ślęza river.
Nearby there are numerous cycling paths, as well as the historic and still active Partynice Horse Racing Track.
The immediate vicinity provides a full range of everyday amenities, including schools, kindergartens, shops and service points.
The location is just a 5-minute walk from the tram terminus and bus stop, and offers very easy access to the A4 motorway and the ring road, while the city centre is just a short drive away.

PRICING
Price 1,760,622 PLN + optional underground parking place (54,000 PLN )

This exceptional four-room apartment with an impressive balcony is an offer for those who appreciate space, comfort and daily contact with nature.
Should you have any questions, please contact Hamilton May.

Reference number: 23169
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.