Dwupoziomowy lokal mieszkalny | 154,99 m² | 2 tarasy + ogródek | miejsce postojowe i komórka | Wrocław, Partynice
(stan deweloperski | nowoczesny budynek z 2023 roku | dwa poziomy | możliwość własnej aranżacji | wejście również bezpośrednio z ulicy)

Szukasz nieruchomości, która zaoferuje przestrzeń porównywalną z domem, a jednocześnie pozwoli korzystać z wygód nowoczesnego osiedla? Zależy Ci na funkcjonalnym układzie, prywatnej strefie wypoczynku oraz możliwości urządzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb?

Przedstawiam wyjątkowy, dwupoziomowy lokal o powierzchni 154,99 m², położony przy ul. Zwycięskiej we Wrocławiu, na cenionych Partynicach. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, przestronne wnętrza oraz niestandardowe rozwiązania funkcjonalne.

Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować jego wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Zapraszam również do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D, który pozwala dokładnie poznać układ nieruchomości.

OPIS

Największym atutem nieruchomości jest jej niepowtarzalny układ. Przestrzeń została podzielona na trzy funkcjonalne strefy, które mogą funkcjonować niezależnie lub zostać połączone w jedną spójną całość. Dzięki temu przyszły właściciel może stworzyć przestronne mieszkanie idealnie dopasowane do potrzeb swojej rodziny.

Strefa I - poziom -1 z bezpośrednim wyjściem na ulicę

Pierwsza część posiada niezależne wejście bezpośrednio z ulicy poprzez duże, przeszklone witryny. W skład tej strefy wchodzą:

przestronne pomieszczenie dzienne,
pomieszczenie gospodarcze,
część sanitarna,
komunikacja.

To idealne miejsce do urządzenia reprezentacyjnego salonu, jadalni z kuchnią, pokoju rekreacyjnego, domowej siłowni, sali kinowej lub przestrzeni do pracy zdalnej. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz nadają mu nowoczesny charakter.

Strefa II - poziom -1 z tarasem

Druga część tego samego poziomu stanowi bardziej prywatną strefę mieszkania. Znajdują się tutaj:

dwa ustawne pokoje,
łazienka,
komunikacja,
wyjście na prywatny taras.

Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako część sypialniana, pokoje dziecięce lub komfortowa strefa gościnna.

Istnieje możliwość połączenia obu części poziomu -1 poprzez wykonanie przejść w ścianach, dzięki czemu można uzyskać jedną dużą, funkcjonalną kondygnację.

Strefa III - poziom 0

Na górnym poziomie znajduje się kolejna, niezależna część mieszkalna obejmująca:

dwa pokoje,
łazienkę,
komunikację,
wyjście na drugi taras oraz prywatny ogródek.

Może ona pełnić funkcję głównej części mieszkania z sypialniami lub zostać przeznaczona na komfortową strefę rodziców z bezpośrednim dostępem do zieleni.

Cały lokal daje ogromne możliwości aranżacyjne. Przyszły właściciel może pozostawić obecny podział przestrzeni lub połączyć poszczególne strefy, tworząc wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni blisko 155 m².

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. Zwycięskiej na wrocławskich Partynicach - jednej z najbardziej rozwijających się części miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Centrum Handlowe Auchan,
sklepy i punkty usługowe,
restauracje i kawiarnie,
szkoły i przedszkola,
tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe,
przystanki komunikacji miejskiej,
szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz Bielany Wrocławskie.

To lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.

KOSZTY DODATKOWE

Do ceny ofertowej należy doliczyć:

naziemne miejsce postojowe - 24 000 PLN,
komórkę lokatorską - 6 000 PLN.

ZALETY

blisko 155 m² funkcjonalnej powierzchni,
możliwość stworzenia przestrzeni przypominającej dom,
trzy niezależne strefy mieszkalne,
możliwość połączenia wszystkich części w jedną całość,
dwa tarasy i prywatny ogródek,
wejście zarówno z klatki schodowej, jak i bezpośrednio z ulicy,
duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie,
stan deweloperski pozwalający na dowolną aranżację,
nowoczesny budynek z 2023 roku,
miejsce postojowe i komórka lokatorska.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Przemyślany układ pomieszczeń, dwa poziomy, prywatna przestrzeń z tarasami i ogródkiem oraz możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego własnym potrzebom sprawiają, że nieruchomość może stać się wyjątkowym miejscem do życia dla całej rodziny.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

LW Nieruchomości i Finanse

Pomożemy Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości - sprawdzimy dokumenty i stan prawny, zorganizujemy czynności notarialne oraz wesprzemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Oferta na wyłączność

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.