Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 36,79 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Walońska

Walońska, Wrocław, dolnośląskie

859 000 zł
36,79 m²
23 348,74 zł/m²

Zdjęcie

Maryna Muliarets

Skontaktuj się

Apartament, ul. Walońska

Walońska, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
15 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

859 000 zł

36,79 m²

23 348,74 zł/m²

Apartament, ul. Walońska

Zaktualizowane: 15 września 2026

859 000 zł 36,79 m² 23 348,74 zł/m²

Piętro:
6/17

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

6/17

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 859 000 zł (23 348,74 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 36,79 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: deweloperski
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2025 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 6/17, jednostronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia (8 m²)
Czynsz: 800 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 51,7 kWh/m² na rok; końcową (EK): 75,7 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 61,7 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,022 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: DR. KEY Sp. z o. o., zaktualizowane: 15.09.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Walońska 12, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, posterunek policji, bankomat, kościół, parking, poczta, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Nie kupujesz tu wyłącznie 36,79 m². Kupujesz dostęp do standardu, którego większość wrocławskich inwestycji po prostu nie oferuje: 25-metrowego basenu, strefy SPA i saun, fitness, coworkingu z biblioteką, reprezentacyjnego Residence Lounge, recepcji z concierge, Kids Clubu oraz zielonego tarasu na dachu.
Na sprzedaż apartament w stanie deweloperskim, położony na 6. piętrze gotowej inwestycji The Upper House przy ul. Walońskiej 12 we Wrocławiu.
Najważniejsze informacje:
powierzchnia: 36,79 m²,

piętro,
balkon z dwoma niezależnymi wyjściami,
stan deweloperski,
wideodomofon,
możliwość wydzielenia osobnej sypialni,
miejsce postojowe w garażu podziemnym,
gotowa inwestycja premium blisko centrum.

Układ według aktu notarialnego:
pokój dzienny 23,83 m²,
kuchnia 3,96 m²,
łazienka 4,29 m²,
przedpokój 4,71 m².
Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 36,79 m².
Obecny układ pozwala stworzyć funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe. Proponowana aranżacja przewiduje osobną sypialnię zamykaną drzwiami po jednej stronie oraz salon z aneksem kuchennym po drugiej. Z obu pomieszczeń prowadzi niezależne wyjście na balkon.
Stan deweloperski daje możliwość urządzenia wnętrza całkowicie według własnego stylu i potrzeb, bez kosztów demontażu oraz usuwania cudzych rozwiązań.
Przedstawione w ogłoszeniu wizualizacje mają charakter poglądowy i pokazują jeden z możliwych sposobów wykończenia oraz aranżacji mieszkania.
Udogodnienia dla mieszkańców The Upper House:
25-metrowy basen,
strefa SPA i kompleks saun,
nowoczesna sala fitness,
coworking z biblioteką,
Residence Lounge,
recepcja i concierge,
strefa dla dzieci Kids Club,
zielony taras na dachu,
eleganckie części wspólne.

Lokalizacja
The Upper House znajduje się w centrum Wrocławia, tuż przy Oławie, promenadzie oraz terenach spacerowych i rekreacyjnych.
Orientacyjne odległości pieszo:
Promenada Staromiejska około 1 min,
Wodny Plac Zabaw około 7 min,
Galeria Dominikańska około 8 min,
OVO Wrocław około 10 min,
Park na Niskich Łąkach około 10 min,
Aquapark Wrocław około 15 min,
Dworzec Wrocław Główny około 20 min.
To lokalizacja, która pozwala korzystać z centrum miasta, a jednocześnie mieszkać blisko rzeki, zieleni i terenów rekreacyjnych.
Cena mieszkania: 859 000 zł
Cena za metr mieszkania: około 23 348 zł/m²
Do mieszkania oferowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 85 000 zł. Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny.
Łączna cena mieszkania wraz z miejscem postojowym: 944 000 zł.

To atrakcyjny poziom cenowy jak na gotową inwestycję premium w centrum Wrocławia, oferującą basen, SPA, strefę fitness, coworking oraz obsługę concierge.
Ta nieruchomość broni się nie tylko lokalizacją i funkcjonalnym układem, ale również jakością całego budynku oraz stylem życia oferowanym mieszkańcom.
Idealna propozycja jako własne mieszkanie, apartament miejski lub nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem.

Wsparcie przy wykończeniu mieszkania

Możemy polecić sprawdzoną firmę wykończeniową oraz zorganizować konsultację z projektantem wnętrz. Zapewniamy również możliwość wsparcia i koordynacji całego procesu od przygotowania projektu po realizację i odbiór gotowego mieszkania.
Zapraszam na prezentację nieruchomości i rozmowę o możliwościach jej aranżacji.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji.

Agent

Maryna Muliarets

790 825...

790 825 274

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maryna Muliarets

790 825...

790 825 274

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maryna Muliarets

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maryna Muliarets

790 825...

790 825 274

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości