Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,56 m², położone na 5/5. piętrze nowoczesnego budynku z windą na wrocławskich Sołtysowicach.

Mieszkanie jest narożne i dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz naturalną wentylację. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, a także inwestycja pod wynajem.
Serce mieszkania stanowi przestronny salon z wyjściem na duży balkon o powierzchni 7,04 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej idealne miejsce do odpoczynku, spotkań czy pracy na świeżym powietrzu.

Najważniejsze atuty mieszkania:

- mieszkanie narożne, dwustronne bardzo dobre doświetlenie przez duże okna i przewiewność
- 4 ustawne pokoje idealne dla rodziny lub pod inwestycję
- 5/5 piętro
- duży balkon (7,04 m²) jako przedłużenie salonu
- komfortowa łazienka (4,15 m²) + dodatkowe WC
- możliwość wykończenia w ciągu kilku tygodni pod klucz, również w wysokim standardzie
- nowoczesny budynek z windą

Układ pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym 25,45 m²
- pokój 13,11 m²
- garderoba - 2,75 m²
- pokój 10,70 m²
- pokój 10,69 m²
- łazienka 4,15 m²
- WC 1,51 m²
- przedpokój 12,20 m²

Dodatkowo:

- balkon 7,04 m² (stanowiący przedłużenie salonu)

Osiedle i standard:

Inwestycja została zaprojektowana z dużą dbałością o estetykę i komfort mieszkańców. Na terenie osiedla znajdują się:

- zbiornik retencyjny
- starannie zaprojektowane i wykończone części wspólne
- liczne tereny zielone i alejki spacerowe
- plac zabaw dla dzieci
- strefy wypoczynku i rekreacji

To przestrzeń, która łączy nowoczesną architekturę z naturą i spokojem codziennego życia.

Lokalizacja:

Ogromnym atutem nieruchomości jest położenie w zielonej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie CH Korona, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- Las Sołtysowicki idealny na spacery i aktywny wypoczynek
- Wały nad Widawą trasy spacerowe i rowerowe
- Skwer Władysława Bełzy zielona przestrzeń do relaksu

Dodatkowo:

- bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobus i kolej) zapewnia szybki dojazd do centrum
- w pobliżu znajduje się Uniwersytet Wrocławski Wydział Nauk Społecznych - lokalizacja idealna dla studentów
- szybki dostęp do opieki zdrowotnej Szpital przy ul. Koszarowej
- w okolicy szkoła podstawowa wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi

Dlaczego warto?

To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, jasnego i komfortowego mieszkania w zielonym otoczeniu, z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki. Narożny układ, duży balkon oraz wysoki standard części wspólnych znacząco podnoszą komfort codziennego życia. Brak podatku PCC oraz prowizji dla biura.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu mieszkania bezpłatnie.

For sale a functional, 4-room apartment with an area of 80.56 m² , located on the 5th/5th floor of a modern building with an elevator in the Sołtysowice district of Wrocław.

The corner apartment is double-sided, providing excellent daylight and natural ventilation. The well-thought-out layout makes it ideal for families, remote workers, and as a rental investment.
The heart of the apartment is the spacious living room with access to a large balcony with an area of 7.04 m², which is a natural extension of the living area - an ideal place for relaxation, meetings or working outdoors.

The most important advantages of the apartment:

- corner apartment, double-sided very good lighting and airiness thanks to large windows
- 4 well-arranged rooms perfect for a family or as an investment
- 5/5th floor
- large balcony (7.04 m²) as an extension of the living room
- comfortable bathroom (4.15 m²) + additional toilet
- turnkey finishing possible within a few weeks, also to a high standard
- modern building with an elevator

Room layout:

- living room with kitchenette 25.45 m²
- room 13.11 m²
- wardrobe - 2.75 m²
- room 10.70 m²
- room 10.69 m²
- bathroom 4.15 m²
- Toilet 1.51 m²
- hall 12.20 m²

Additionally:

- balcony 7.04 m² (extension of the living room)

Estate and standard:

The development was designed with great attention to aesthetics and resident comfort. The development includes:

- retention reservoir
- carefully designed and finished common areas
- numerous green areas and walking paths
- children's playground
- rest and recreation zones

It is a space that combines modern architecture with nature and the peace of everyday life.

Location:

A huge advantage of the property is its location in a green, well-connected part of Wrocław, next to the Korona shopping center, with quick access to the full city infrastructure.
In the immediate vicinity there are:

- Sołtysowicki Forest perfect for walks and active recreation
- The embankments over Widawa walking and cycling routes
- Władysław Bełza Square a green space for relaxation

Additionally:

- proximity to public transport stops (bus and train) ensures quick access to the city center
- nearby is the University of Wrocław Faculty of Social Sciences - an ideal location for students
- quick access to healthcare Hospital at Koszarowa Street
- a primary school nearby a convenient solution for families with children

Why is it worth it?

This is an ideal option for those seeking a modern, bright, and comfortable apartment in a green setting, with full urban infrastructure within easy reach. The corner layout, large balcony, and high-standard common areas significantly enhance the comfort of everyday life. No PCC tax or agency commission.

Please contact us to arrange a viewing of the property.
We also help in obtaining financing for the purchase of an apartment free of charge .

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.