Na sprzedaż jasne, ciepłe i bardzo klimatyczne mieszkanie o powierzchni 76,7 m², położone na drugim piętrze budynku przy wybrzeżu Ludwika Pasteura 13 - tuż obok Parku Szczytnickiego.

To miejsce, w którym codziennie czuć spokój, zieleń i przestrzeń, a jednocześnie wystarczy kilka minut, by znaleźć się w samym środku tętniącego życiem Wrocławia.

Idealne dla pary, która chce mieszkać blisko wszystkiego, co ważne.

Apartament

Wnętrze ma swój charakter - jasne ściany, ciepły dębowy parkiet, naturalne światło i piękny kojący widok na drzewa i rzekę.

Duży salon z wykuszem, otwartą kuchnią i wyjściem na loggię tworzy niezwykłą, ponad 40-metrową przestrzeń dzienną, w której chce się spędzać czas. Poranna kawa przy oknie, kolacje z przyjaciółmi, wspólne gotowanie - wszystko dzieje się właśnie tutaj.

Kuchnia jest wyposażona we wszystkie potrzebne sprzęty w zabudowie: zmywarkę Miele, piekarnik Samsung, lodówkę, szafki i blaty Ikea a nawet niewielki ogród wertykalny z automatycznym nawadnianiem.
Sypialnia jest jasna i spokojna - z wyjściem na zamkniętą, ogrzewaną loggię, z olbrzymim oknem, którą można wykorzystać jako miejsce do pracy. W pokoju znajduje się szafa IKEA na całą szerokość ściany, która zapewnia dużo miejsca na przechowywanie.

Druga sypialnia może pełnić rolę gabinetu, pokoju dziecka lub być kreatywną przestrzenią - aktualnie znajduje się tam panel wspinaczkowy.

Łazienka z wanną i ma spokojny, jasny minimalistyczny charakter. Toaleta urzeka nietuzinkowym artystycznym klimatem i jest wyposażona w WC z funkcją bidetu.

W przedpokoju znajduje się pojemna dębowa szafa z lustrem oraz wkomponowane stolarskie detale.
W całym apartamencie jest dębowy parkiet, który dodaje ciepła i klasy.

Widok i otoczenie

Wybrzeże Pasteura to jedna z tych ulic, które zaskakują spokojem mimo bliskości centrum.
Ulica jest nieprzelotowa i kameralna - jeżdżą nią głównie mieszkańcy i dominuje na niej niska, kilkupiętrowa zabudowa.

Z okien roztacza się widok na drzewa, Odrę i ścieżki spacerowe prowadzące do Parku Szczytnickiego. Poranek zaczniesz od kawy przy oknie wśród śpiewu budzących się ptaków.

W najbliższej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne nad Odrą, Hala Stulecia, Pergola, ZOO, kampusy Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Medycznego, Uniwersytetu Przyrodniczego i AWF.

Dla kogo?

Ten apartament będzie idealny dla pary, która:
- ceni zieleń i ciszę za oknem
- chce korzystać z miejskich udogodnień, usług, restauracji, sklepów, beach barów i całej infrastruktury zapewnionej przez bliskość kampusów akademickich
- szuka przestrzeni z charakterem, a nie kolejnego bezosobowego wnętrza.

W okolicy znajduje się również bogata infrastruktura dla rodzin z dziećmi. Dla naszych dzieci ZOO było magicznym miejscem odkrywania przyrody, niedaleko (ul. Witelona) jest muzyczne przedszkole z wielkim ogrodem, żłobek (ul. Parkowa), dobra szkoła podstawowa (ul. Chopina) i przychodnia.

Informacje praktyczne

- powierzchnia użytkowa w księdze wieczystej: 76,7 m² + ogrzewana zamknięta loggia ok. 2,5 m²
- piętro: 2 z 5
- budynek z windą, z 1990 r., cegła, ocieplony
- piwnica / komórka lokatorska
- ogrzewanie: miejskie
- czynsz: 1235 zł + media (woda, prąd, gaz) wg zużycia
- szerokopasmowy internet
- sprzedaż bezpośrednio, bez prowizji pośrednika

Garaż

Istnieje możliwość dokupienia dużego garażu (23 m²) w bryle budynku, z własnym wydzielonym podjazdem.

Zadzwoń i zobacz

To apartament, który oferuje spokój, piękny widok na drzewa i rzekę oraz świetny dostęp do wszystkiego, co ważne.
Dostępny od ręki - możliwość prezentacji w dogodnym terminie.

Pośrednicy sprzedaży nieruchomości

Pośredników zapraszamy wyłącznie z klientem zainteresowanym zakupem. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia i publikowanie go na publicznych portalach z wyjątkiem stron własnych biur pośrednictwa sprzedaży nieruchomości. Uprzejmie proszę nie dzwonić z propozycją zawarcia umowy pośrednictwa sprzedaży nieruchomości.