BELLA POLANICA

NAJWYŻSZY STANDARD ODPOCZYWANIA

Inwestycja dotyczy Polanicy-Zdrój

Bella Polanica to niezwykły kompleks aparthotelowy o wysokim standardzie wykończenia z nowoczesnymi apartamentami o powierzchni 20-38 m2 (istnieje możliwość uzyskania większej powierzchni poprzez połączenie apartamentów). Lokalizacja w Polanicy Zdrój zapewnia pełnię korzystania z łagodnego klimatu, bliskość wielu atrakcji, takich jak ośrodki narciarskie w Zieleńcu i Czarnej Górze oraz luksusowego wypoczynku.

Bella Polanica to nowoczesna architektura i design oraz górski charakter. Duże okna oprócz funkcji estetycznej zapewnią doskonałe nasłonecznienie apartamentów, a jednocześnie zagwarantują niepowtarzalne widoki na okolicę, szczególnie w przypadku tych najwyżej usytuowanych.

Położenie kompleksu o wysokim standardzie wykonania w pobliżu parków i gór to doskonała lokalizacja dla najbardziej wymagających.
Błyskawicznie można dostać się do najbliższych stoków narciarskich np. korzystając ze ski-busów.

Bella Polanica to unikalne miejsce, położone na uboczu, oferujące wysoką jakość wypoczynku, gdzie cisza i spokój są w zasięgu ręki. To apartamenty z odpowiednio obszernymi i wygodnymi wnętrzami. To miejsce z dostępem do luksusowej strefy wellness z dwoma basenami wewnętrznymi, podgrzewanym basenem zewnętrznym ze zjeżdżalniami i brodzikiem dla dzieci, gabinetami SPA, saunami, jacuzzi oraz siłownią. Bliskość szlaków turystycznych, wyciągów narciarskich, parków linowych, torów saneczkowych i kartingowych zapewnią gościom naszego ośrodka pełen wrażeń aktywny wypoczynek bez względu na porę roku.

Zachęcamy do zapoznania się z pełną ofertą naszego obiektu Bella Polanica.

Polanica Zdrój jest przyjemnym uzdrowiskiem ulokowanym w województwie dolnośląskim, u podnóża masywu Piekielnej Góry. Jej łagodny klimat oraz bogate źródła mineralne są doskonałą mieszanką dla kuracjuszy i osób skorych tutaj wypoczywać. Szczególnie, że część uzdrowiskową opatula przyjemny park, a samo miasto jest rozdarte pomiędzy Góry Stołowe (północna i środkowa część miasta) oraz Góry Bystrzyckie (południowa część). Bliskość górskich szlaków sprawia, że wycieczki górskie są sporą atrakcją dla wczasowiczów.

W niedużej odległości od naszego obiektu znajduje się Skalne Miasto - fantastyczny kamienny labirynt wyrzeźbiony siłami natury. Co roku liczni turyści przechodzą po wyznaczonych szlakach i napawają się widokiem niezwykłych ostańców wznoszących się ku niebu i pokrytych lasem.

ZOSTAŃ WSPÓŁWŁAŚCICIELEM HOTELU

STABILIZACJA I ZYSK - zysk gwarantowany 10 letnią umową najmu, z możliwością przedłużenia o kolejne 10 lat. Możliwość pełnego zwrotu 23% podatku Vat od zakupu apartamentu, również w przypadku osób fizycznych.

BEZPIECZEŃSTWO - nieruchomości to najbezpieczniejsza lokata kapitału, zyskująca na wartości w czasie, pełna własność lokalu z wyodrębnioną księgą wieczystą.

WŁASNOŚĆ - posiadanie na własność nieruchomości, która w okresie kilku lat okaże się doskonałą lokatą kapitału, zapewniając bezpieczeństwo Państwa kapitału i regularność osiąganych dochodów.

WYPOCZYNEK - nieograniczony pobyt właścicielski, nawet w sezonie wysokim.

BEZOBSŁUGOWOŚĆ - brak zaangażowania właściciela w działalność operacyjną. Profesjonalny operator zadba o prowadzenie hotelu. Ty niczym się nie musisz przejmować. My pracujemy na Twój zysk.

LOKALIZACJA - fantastyczna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie parków z częścią uzdrowiskową. Bliska odległość do szlaków turystycznych, tras narciarskich, parków linowych, torów saneczkowych i kartingowych.

ATRAKCJE W POBLIŻU:

- Park Narodowy Gór Stołowych
- Park Zdrojowy
- letni tor saneczkowy
- parki linowe
- Twierdza Srebrna Góra
- pole golfowe
- tor kartingowy
- Góry Stołowe, Bystrzyckie, Orlickie
- Błędne Skały
- Turystyczna Kopalnia Węgla
- trasy rowerowe

LOKALIZACJA:

* 1,5 km do Parku Zdrojowego i centrum miasta
* 20 km do Zieleńca
* 35 km do Czarnej Góry
* 45 km do Skalnego Miasta

BEZPIECZEŃSTWO:

ponad 15 lat doświadczenia inwestora/operatora,
prognozowana stopa zwrotu, to 8% od wartości netto apartamentu + miejsca postojowego przez cały okres umowy,

INFRASTRUKTURA:

Wysokiej klasy wykończenie w pięknym, nowoczesnym stylu,
Do ceny lokalu należy doliczyć koszt wykończenia oraz pełnego wyposażenia ok. 2000 zł/m2 netto,
Wysoki 4**** standard wykończenia - wszystkie lokale klimatyzowane,
Większość apartamentów posiada dostęp do balkonu, tarasu lub ogródka.

Właściciele, jak i goście Bella Polanica będą posiadali dostęp do bogatej infrastruktury rekreacyjnej głównego budynku hotelowego.
Bella Polanica zapewni wszystkim gościom dostęp do:
basenów wewnętrznych i zewnętrznego, zjeżdżalni, brodzika dla dzieci,
strefy saun i jacuzzi,
strefy wellness & SPA,
sali fitness i siłowni,
restauracji z tarasem widokowym,
lobby baru,
sali zabaw dla dzieci,
wypożyczalni nart i rowerów,

MODEL BIZNESOWY:

inwestując w Bella Polanica zostajesz właścicielem apartamentu w standardzie ****
kompleksowo zarządzamy Twoją nieruchomością
10-letnia umowa najmu z operatorem, z możliwością przedłużenia o kolejne 10 lat, na takich samych warunkach
umowa podziałowa w systemie 30/70 (30% dla operatora, 70% dla inwestora/klienta) z nieograniczonym pobytem właścicielskim,
zwrot podatku VAT 23%
pełna własność z wpisem do księgi wieczystej
wszystkie koszty eksploatacji, czynsz administracyjny i remonty po stronie inwestora/klienta
koszt raz w roku to podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie lokalu
wynajmujemy lokal w momencie kiedy inwestor/klient nie korzysta z pobytu i dzielimy się zyskiem
bezpłatny, nieograniczony dostęp do miejsca postojowego w trakcie pobytów właścicielskich
wykończenie + wyposażenie w bardzo wysokim standardzie
udział w gruncie i częściach wspólnych

Termin rozpoczęcia budowy 3 kwartał 2022

Harmonogram wpłat:
umowa przedwstępna sprzedaży - 25%
stan zero - 25%
stan surowy otwarty - 25%
zakończenie budowy - 25% (planowany termin 4 kwartał 2024)

Jedyne koszty po stronie inwestora/klienta w trakcie Umowy Najmu:
podatek od nieruchomości ok. 23 zł/m2 rocznie
ubezpieczenie lokalu ok. 300-400 zł rocznie
koszty eksploatacji, czynsz administracyjny i remonty ok. 12 zł/m2

INWESTUJ WYPOCZYWAJ ZARABIAJ

System condo to nowoczesna i popularna forma inwestowania kapitału, pozwalająca na uzyskanie stałych i długoterminowych zysków z jednorazowej inwestycji. Polega on na zakupie lokalu w obiekcie hotelowym, a następnie powierzeniu go w najem operatorowi. Właściciel uzyskuje w ten sposób dochody generowane dzięki prowadzeniu w nim przez Operatora usług hotelowych.

Inwestycja w prestiżowe nieruchomości przynosi zysk wyższy, niż standardowe formy inwestowania, dodatkowo pozwalając cieszyć się własnością luksusowego apartamentu.

Nasza oferta obejmuje zakup luksusowego apartamentu oraz przekazanie go w bezpieczny najem. Umożliwia ona osiąganie przychodów przez cały rok, a także możliwość korzystania z lokalu o każdej porze roku.

Techniq to jedna z największych i najbardziej uznanych firm deweloperskich na krakowskim i wielickim rynku domów i osiedli jednorodzinnych.
Więcej informacji na naszych stronach:

aparthotele.org
techniq pl