Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 46,12 m² - sprzedaż

Apartament

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

566 306 zł
46,12 m²
12 278,97 zł/m²

Zdjęcie

Wojciech Jodłows...

Skontaktuj się

Apartament

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
8 grudnia 2025

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

566 306 zł

46,12 m²

12 278,97 zł/m²

Apartament

Zaktualizowane: 8 grudnia 2025

566 306 zł 46,12 m² 12 278,97 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 566 306 zł (12 278,97 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania we Wrocławiu)
Dostępne: grudzień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 46,12 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do wykończenia
okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2025 (blok w nowym budownictwie)
winda
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o., zaktualizowane: 08.12.2025
numer ogłoszenia: 19924/4112/OMS

Lokalizacja

Adres: Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: las

Opis nieruchomości

Oferuję funkcjonalne, ustawne mieszkanie o powierzchni 46,12 m², położone na 1. piętrze nowego budynku na Nowych Żernikach. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Układ pomieszczeń: Przedpokój 4,10 m²
Salon z aneksem kuchennym 23,56 m²
ekspozycja: południowy-wschód dużo naturalnego światła
Sypialnia 13,58 m²
ekspozycja: północny-wschód idealna do komfortowego snu
Łazienka 4,88 m²
Balkon 6,07 m²

Mieszkanie wyróżnia się świetnym układem i dużym, ustawnym pokojem dziennym z możliwością komfortowej aranżacji części wypoczynkowej oraz jadalnianej. Przestronny balkon zapewnia dodatkową prywatną strefę wypoczynku.

Atuty inwestycji: spokojna, zielona okolica Żernik
nowoczesna architektura i estetyczne części wspólne
szybki dojazd do centrum i autostradowej obwodnicy Wrocławia
pełna infrastruktura w pobliżu: sklepy, usługi, szkoły, tereny rekreacyjne
Dodatkowe informacje:
miejsce postojowe w garażu podziemnym od 38 000 zł (obligatoryjne)
komórka lokatorska 4 000 zł/m² (dla wybranych mieszkań, obligatoryjna)
wykończenie balkonu/tarasu 600 zł/m² (obligatoryjne)

Komunikacja i okolica:
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Żerniki, która łączy kameralny charakter z dobrą komunikacją z centrum miasta i pozostałymi częściami Wrocławia.
W pobliżu przystanki autobusowe zapewniające dojazd m.in. do centrum, na lotnisko oraz do okolicznych osiedli.
Dostępne są również linie tramwajowe kursujące z pobliskich przystanków, które umożliwiają szybki dojazd do centrum Wrocławia.
Bliskość stacji kolejowej Wrocław Żerniki to dodatkowy atut dla osób podróżujących codziennie do pracy.
W sąsiedztwie znajdują się sklepy (Lidl, Biedronka, punkty usługowe), szkoły, przedszkola oraz place zabaw.
Dla osób ceniących rekreację liczne tereny zielone oraz ścieżki spacerowe i rowerowe.
Dogodny dojazd do AOW i autostrady A4, a także szybkie połączenie z lotniskiem
Dodatkowe Korzyści:
Brak prowizji!Brak podatku PCC!Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.Szeroka oferta mieszkań od sprawdzonych deweloperów.

Chcesz poznać więcej szczegółów lub zobaczyć mieszkanie?
Zapraszam do kontaktu chętnie pomogę również w wyborze innych lokali dostępnych w tej inwestycji.

Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel.

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Wojciech Jodłowski

609 222...

609 222 532

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Jodłowski

609 222...

609 222 532

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Jodłowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wojciech Jodłowski

609 222...

609 222 532

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie