Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,37 m², położone na wysokim parterze nowoczesnego budynku z windą na wrocławskich Sołtysowicach w okolicy CH Korona.

Mieszkanie jest narożne i trójstronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz naturalną wentylację. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, a także inwestycja pod wynajem.
Serce mieszkania stanowi przestronny salon z wyjściem na duży taras o powierzchni 19,58 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej idealne miejsce do odpoczynku, spotkań czy pracy na świeżym powietrzu.

Najważniejsze atuty mieszkania:

- mieszkanie narożne, trójstronne bardzo dobre doświetlenie przez duże okna i przewiewność
- 4 ustawne pokoje idealne dla rodziny lub pod inwestycję
- wysoki parter
- duży taras (19,58 m²) jako przedłużenie salonu
- ogródek od strony sypialni (20,02 m²)
- duża, komfortowa łazienka (4,94 m²)
- możliwość wykończenia w ciągu kilku tygodni pod klucz, również w wysokim standardzie
- nowoczesny budynek z windą

Układ pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym 21,77 m²
- pokój 12,05 m²
- pokój 10,11 m²
- pokój 11,84 m²
- łazienka 4,94 m²
- WC 1,48 m²
- przedpokój 10,18 m²

Dodatkowo:

- taras 19,58 m² (stanowiący przedłużenie salonu)
- ogródek - 20,02 m²

Osiedle i standard:

Inwestycja została zaprojektowana z dużą dbałością o estetykę i komfort mieszkańców. Na terenie osiedla znajdują się:

- zbiornik retencyjny
- starannie zaprojektowane i wykończone części wspólne
- liczne tereny zielone i alejki spacerowe
- plac zabaw dla dzieci
- strefy wypoczynku i rekreacji

To przestrzeń, która łączy nowoczesną architekturę z naturą i spokojem codziennego życia.

Lokalizacja:

Ogromnym atutem nieruchomości jest położenie w zielonej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie CH Korona, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- Las Sołtysowicki idealny na spacery i aktywny wypoczynek
- Wały nad Widawą trasy spacerowe i rowerowe
- Skwer Władysława Bełzy zielona przestrzeń do relaksu

Dodatkowo:

- bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobus i kolej) zapewnia szybki dojazd do centrum
- w pobliżu znajduje się Uniwersytet Wrocławski Wydział Nauk Społecznych - lokalizacja idealna dla studentów
- szybki dostęp do opieki zdrowotnej Szpital przy ul. Koszarowej
- w okolicy szkoła podstawowa wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi

Dlaczego warto?

To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, jasnego i komfortowego mieszkania w zielonym otoczeniu, z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki. Narożny układ, duży balkon oraz wysoki standard części wspólnych znacząco podnoszą komfort codziennego życia. Brak podatku PCC oraz prowizji dla biura.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu mieszkania bezpłatnie.

For sale a functional, 4-room apartment with an area of 72.37 m² , located on the high ground floor of a modern building with an elevator in Wrocław's Sołtysowice district, near the Korona shopping center.

The corner apartment is three-sided, providing excellent daylight and natural ventilation. The well-thought-out layout makes it ideal for families, remote workers, and as a rental investment.
The heart of the apartment is the spacious living room with access to a large terrace of 19.58 m², which is a natural extension of the living area an ideal place for relaxation, meetings or working outdoors.

The most important advantages of the apartment:

- corner apartment, three-sided very good lighting and airiness thanks to large windows
- 4 well-arranged rooms perfect for a family or as an investment
- high ground floor
- large terrace (19.58 m²) as an extension of the living room
- garden from the bedroom side (20.02 m²)
- large, comfortable bathroom (4.94 m²)
- turnkey finishing possible within a few weeks, also to a high standard
- modern building with an elevator

Room layout:

- living room with kitchenette 21.77 m²
- room 12.05 m²
- room 10.11 m²
- room 11.84 m²
- bathroom 4.94 m²
- Toilet 1.48 m²
- hall 10.18 m²

Additionally:

- terrace 19.58 m² (extension of the living room)
- garden - 20.02 m²

Estate and standard:

The development was designed with great attention to aesthetics and resident comfort. The development includes:

- retention reservoir
- carefully designed and finished common areas
- numerous green areas and walking paths
- children's playground
- rest and recreation zones

It is a space that combines modern architecture with nature and the peace of everyday life.

Location:

A huge advantage of the property is its location in a green, well-connected part of Wrocław, next to the Korona shopping center, with quick access to the full city infrastructure.
In the immediate vicinity there are:

- Sołtysowicki Forest perfect for walks and active recreation
- The embankments over Widawa walking and cycling routes
- Władysław Bełza Square a green space for relaxation

Additionally:

- proximity to public transport stops (bus and train) ensures quick access to the city center
- nearby is the University of Wrocław Faculty of Social Sciences - an ideal location for students
- quick access to healthcare Hospital at Koszarowa Street
- a primary school nearby a convenient solution for families with children

Why is it worth it?

This is an ideal option for those seeking a modern, bright, and comfortable apartment in a green setting, with full urban infrastructure within easy reach. The corner layout, large balcony, and high-standard common areas significantly enhance the comfort of everyday life. No PCC tax or agency commission.

Please contact us to arrange a viewing of the property.
We also help in obtaining financing for the purchase of an apartment free of charge .

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.