WE SPEAK ENGLISH - english describe below.

APARTAMENTOWIEC | DUZY 40,3M TARAS | OGRÓD NA DACHU | BEZPOŚREDNIO PRZY RZECE ODRZE | 2 ŁAZIENKI | GARDEROBA

Z przyjemnością ogłaszam sprzedaż pięknego 4 pokojowego apartamentu z dużym tarasem, i wyjątkowym widokiem na rzekę i niespotykanym ogrodem na dachu z którego rozpościera się bezpośredni widok na Odrę i Stare Miasto.

OPIS APARTAMENTU
Wygodny, jasny i przestronny lokal o powierzchni 74m2 posadowiony jest na 3 piętrze ekskluzywnego budynku STARA ODRA RESIDENCE z 2016r. mieszczącego się przy ul. Na Polance.
Apartamentu składa się z:
- 3 oddzielnych sypialni (każda z wyjściem na taras) z ekspozycją północno wschodnią.
- salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras posadowiony od zachodniej strony z widokiem na Odrę
- 2 łazienki
- przestronny przedpokój
- garderoba
- 40,3 metrowy taras okalający całe mieszkanie

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo jasne i dobrze doświetlone.

Do mieszkania przynależy:
- 2 miejsca postojowe zewnętrzne - płatne dodatkowo 30.000zł za każde
- duża i wysoka komórka lokatorska - płatna dodatkowo 40.000zł.

OPIS BUDYNKU
Apartamentowiec Stara Odra Residence to prestiżowe osiedle w kameralnej dzielnicy Wrocławia, usytuowane w malowniczym dorzeczu Starej Odry przy ulicy Na Polance.
To co wyróżnia ten budynek to:
- modernistyczna i funkcjonalna bryła
- zamknięty teren dostępny tylko dla mieszkańców
- przestronne i nowoczesne klatki schodowe
- A jego ukoronowaniem jest ogólnodostępny dla jego mieszkańców, ponad 200 metrowy ogród na dachu budynku, z widokiem na panoramę Wrocławia.

LOKALIZACJA
Lokalizacja zapewnia spokój, a doskonałe skomunikowanie pozwali na sprawny dojazd do centrum miasta oraz poza jego granice.
3 km do Rynku. W pobliżu liczne linie tramwajowe i autobusowe, obwodnica autostradowa A8, droga krajowa nr 5, Most Milenijny, trasy rowerowe, tereny rekreacyjne przy Odrze i parki.
BLisko sklepy takiw jak: Żabka, LIDL, Biedronka, ALDI.

KOSZTY UTRZYMANIA
Miesięczne koszty utrzymania to 900zł czynszu do wspólnoty + prąd.

Zapraszam. Przyjdź i poczuj magię tego miejsca osobiście.

APARTMENT BUILDING | LARGE 36.6M TERRACE | ROOFTOP GARDEN | DIRECTLY BY THE ODRA RIVER | 2 BATHROOMS | WALK-IN WARDROBE

I am pleased to announce the sale of a beautiful 4-room apartment with a large terrace and a unique view for a River and amazing rooftop garden offering a direct view of the Odra River and the Old Town.

APARTMENT DESCRIPTION
A comfortable, bright, and spacious apartment with an area of 74 sqm, located on the 3nd floor of the exclusive STARA ODRA RESIDENCE building from 2016, situated at Na Polance Street.
The apartment consists of:
- 3 separate bedrooms (each with access to the terrace) with a northeast exposure.
- Living room with a kitchenette with access to the terrace located on the west side with a view of the Odra River.
- 2 bathrooms.
- Spacious hallway.
- Walk-in wardrobe.
- A 40,3 sqm terrace surrounding the entire apartment.

The apartment is two-sided, very bright, and well-lit.

Included with the apartment:
An external parking space - additional cost of 30,000 PLN dach.
A large and tall storage room - additional cost of 40,000 PLN.

BUILDING DESCRIPTION
Stara Odra Residence apartment building is a prestigious estate in a quiet district of Wrocław, situated in the picturesque basin of the Old Odra River on Na Polance Street.
What distinguishes this building:
- Modernist and functional design.
- Gated area accessible only to residents.
- Spacious and modern staircases.
- Crowned by a 200 sqm rooftop garden available to all residents, with a panoramic view of Wrocław.

LOCATION
The location ensures peace and excellent connectivity allows for easy access to the city center and beyond.
3 km to the Market Square.Numerous tram and bus lines nearby, the A8 motorway bypass, national road no. 5, Millennium Bridge, bike routes, recreational areas by the Odra River, and parks.Close to shops such as Żabka, LIDL, Biedronka, ALDI.

MONTHLY MAINTENANCE COSTS
900 PLN for the community fee + electricity.

I invite you. Come and feel the magic of this place in person.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )