Przepiękny penthouse, 3 pokojowy w samym centrum Wrocławia z miejscem postojowym w cenie 500 zł!
W apartamentowcu, którego nikomu nie trzeba przedstawiać - budynek Ovo Hilton.

******dostępny od - czerwiec 2025******

Lokalizacja:
OVO Hilton Wrocław wyróżnia się swoim charakterystycznym, wewnętrznym, ogólnodostępnym zielonym dziedzińcem. Pełni on funkcję miejsca do spotkań i relaksu, oferując jednocześnie bogatą gamę opcji gastronomicznych. Na terenie OVO Wrocław można znaleźć: OVO Bar & Restaurant, Etno Cafe, Campo Modern Grill, Think Love Juices, Drevny Kocur, Dim Sum Garden. W wakacje ogród Ovo Wrocław zamienia się w jazzową przestrzeń koncertową, odbywają się tutaj również inne eventy.
Ścisłe centrum, gdzie można poczuć się jak w wielkiej aglomeracji. Znakomite połączenia komunikacyjne w każdym kierunku miasta, a jednocześnie zapewniona cisza dzięki ekspozycji mieszkania na dziedziniec.

Mieszkanie:
Penthouse o pow. ok. 70m2 usytuowany na ostatnim 6 piętrze z wielkim tarasem, na który wychodzi się z każdego pomieszczenia.

Układ funkcjonalny:
- przestronny jasny salon z aneksem kuchennym, wyposażonym w kompletny sprzęt agd,
- sypialnia z zabudową meblarską, gdzie oprócz miejsca do przechowywania, za drzwiami ukryta jest łazienka z wanną,
- druga sypialnia z identycznym rozwiązaniem, ukryta łazienka wyposażona w prysznic,
- duży ok. 25 m2 taras
Przestrzeń klimatyzowana, mieszkanie jasne oraz przytulne. W stylu glamour, z nowoczesnymi żyrandolami i plafonami.
Nietuzinkowe wnętrze, bardzo wysoki standard wykończenia i urządzenia apartamentu. Kompletne wyposażenie.

Cena najmu:
- czynsz najmu z miejscem postojowym 5800 zł
- czynsz administracyjny 1500 zł
- miejsce postojowe 500 zł
- prąd wg. zużycia
- czynsz administracyjny opłacany przez właściciela, po rozliczeniu przez wspólnotę w sytuacji większego zużycia mediów będzie wymagana dopłata

Podsumowanie opłat: 8000zł plus prąd wg zużycia plus ewentualne rozliczenie mediów w czynszu w przypadku zwiększenia zużycia.

Zalety mieszkania:
- ścisłe centrum
- okna od dziedzińca, zdecydowanie poprawiają komfort funkcjonowania, nie słychać ulicy
- przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń
- budynek monitorowany, z całodobową ochroną, cichobieżnymi windami
- usługa concierge dla mieszkańców (usługa, która jednym telefonem, zorganizuje wyjście na koncert, do teatru, często miejsc już niedostępnych, przeznaczonych tylko dla organizatorów i partnerów)
- sąsiedztwo terenów rekreacyjnych m.in. przy samym budynku Park Słowackiego, a także liczne ścieżki rowerowe oraz piesze
- pomieszczenia jasne, doświetlone, wysokość pomieszczeń to aż 300cm
- dostęp do spa&wellness, basenu i siłowni Hotelu Hilton na preferencyjnych warunkach (bezpośrednią windą na -1)

Preferowany najem dłuższy min. 1 rok.
Apartament już dostępny, zapraszam do kontaktu!

Państwowa Licencja w Obrocie Nieruchomościami nr 30876

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie

Beautiful penthouse, 3 rooms in the very center of Wroclaw with a parking space for PLN 500!
In an apartment building that needs no introduction - the Ovo Hilton building.

******available from - June 2025******

Location:
OVO Hilton Wrocław stands out with its characteristic, internal, publicly accessible green courtyard. It serves as a place for meetings and relaxation, while offering a wide range of dining options. On the premises of OVO Wrocław you can find: OVO Bar & Restaurant, Etno Cafe, Campo Modern Grill, Think Love Juices, Drevny Kocur, Dim Sum Garden. During the holidays, the Ovo Wrocław garden turns into a jazz concert space, and other events are also held here.
The very center, where you can feel like you're in a big agglomeration. Excellent transport connections in every direction of the city, and at the same time, silence is ensured thanks to the exposure of the apartment to the courtyard.

Apartment:
Penthouse with an area of approx. 70m2 located on the top 6th floor with a large terrace, which can be accessed from every room.

Functional layout:
- spacious, bright living room with kitchenette, equipped with complete household appliances,
- a bedroom with built-in furniture, where, in addition to storage space, there is a bathroom with a bathtub hidden behind the door,
- second bedroom with an identical solution, hidden bathroom with shower,
- large terrace, approx. 25 m2
Air-conditioned space, bright and cozy apartment. In glamour style, with modern chandeliers and ceiling lamps.
Extraordinary interior, very high standard of finishing and equipment of the apartment. Complete equipment.

Rental price:
- rent with parking space PLN 6,000
- administrative fee PLN 1,500
- parking space 500 PLN
- electricity according to consumption
- administrative rent paid by the owner, after settlement by the community in the event of higher utility consumption, an additional payment will be required

Summary of fees: PLN 8,000 plus electricity according to consumption, plus any settlement of utilities in the rent in the event of increased consumption.

Advantages of the apartment:
- very center
- windows facing the courtyard, definitely improve the comfort of functioning, you can't hear the street
- spacious and functional room layout
- monitored building, with 24/7 security, silent elevators
- concierge service for residents (a service that, with one phone call, will organize a trip to a concert, to the theater, often to places no longer available, intended only for organizers and partners)
- proximity to recreational areas, including Słowackiego Park right next to the building, as well as numerous bicycle and walking paths
- bright, well-lit rooms, the height of the rooms is up to 300 cm
- access to the spa & wellness, swimming pool and gym of the Hilton Hotel on preferential terms (direct lift to -1)

Long-term lease preferred, min. 1 year.
The apartment is already available, please contact me!

Margaret

State Real Estate License No. 30876

LEGAL NOTICE:
The description of the offer included on the website is prepared based on the property inspection and information obtained from the owner, may be updated and is not

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )