OPIEKUN OFERTY:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel:  

***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ***

***TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI***

(english version below)

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknego, klimatycznego, 2-pokojowego mieszkania na wynajem, zlokalizowanego w kameralnym budynku z 2012 roku z windą - przy ul. Oficerska (Prak Avenue). Nieruchomość wykończona jest z dbałością o każdy szczegół i spełni oczekiwania najbardziej wymagającego Najemcy.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
- urokliwy salon z półotwartą kuchnią
- sypialnia
- łazienka z dużym prysznicem walk-in
- balkon

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Przestronny balkon (7 m2), który wyposażony jest w meble tarasowe i stanowi idealne miejsce do relaksu
- Doskonale doświetlone dzięki dużym oknom oraz ekspozycji zachodniej
- Ogrzewanie podłogowe w łazience
- Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie (drewniana podłoga, meble kuchenne Rust, meble Novelle, Eichholoz)
- W pełni wyposażone:
* sprzęt AGD - zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z zamrażarką, pralka, ekspres do kawy, czajnik
* meble w zabudowie (duża, lustrzana szafa w salonie na całej długości ściany; szafa w sypialni; szafa w przedpokoju) - dużo miejsca do przechowywania
* łóżko dwuosobowe z komorą, rozkładana kanapa
* wysokiej klasy materac ortopedyczny 30 cm
* telewizor
* rozkładany stół jadalniany
* klimatyzacja
* drobne wyposażenie kuchni
* odkurzacz, deska do prasowania, suszarka
- Do dyspozycji mieszkańców jest rowerownia
- Zamknięte osiedle. Budynek wyposażony w windę, monitorowany oraz wyposażony w wideofon
- Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (+300 zł)
- Wymagana umowa najmu okazjonalnego na min. 12 miesięcy

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w spokojnej, bezpiecznej okolicy, położonej w południowej części Wrocławia przy ul. Oficerskiej. Okolica gwarantuje doskonałą komunikację z każdą częścią miasta, bezpośredni dostęp do terenów zielonych oraz wielu punktów handlowo-usługowych. W niedalekiej odległości znajduje się Sky Tower, gdzie znajdują się restauracje, sklepy, siłownia oraz wiele innych udogodnień. Do centrum miasta dojechać można w zaledwie 10-15 minut.
- sklepy: np. Biedronka, Żabka, w zasięgu kilku minut spacerem
- przystanki komunikacji miejskiej: 3 minuty spacerem
- restauracje, siłownie, apteki
- Sky Tower - 750 m od budynku
- tereny zielone: np. Park gen. Mariana Langiewicza, 300 m od budynku

OPŁATY:
- czynsz najmu 3 500 zł
- miejsce postojowe w garażu podziemnym 300 zł
- czynsz administracyjny 721 zł
- prąd według zużycia
- pakiet internet + telewizja 60 zł
- kaucja 6 000 zł

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość tę polecam szczególnie parom lub singlom, ceniącym sobie spokój oraz doskonały dostęp do wszelkiego rodzaju usług oraz terenów zielonych. Idealnie sprawdzi się również dla pracowników korporacyjnych.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Specjalista ds. Nieruchomości
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel:  

_____________________________________

ENGLISH VERSION

Real Estate Agent:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel:  

***APARTMENT AVAILABLE FROM NOW***

***ONLY IN SDP NIERUCHOMOSCI***

I would like to invite you to familiarize yourself with the offer of a beautiful, charming, 2-room apartment for rent, located in an intimate building from 2012 with an elevator - at Oficerska Street (Prak Avenue). The property has been finished with attention to every detail and will meet the expectations of even the most demanding tenant.

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES:
- charming living room with semi-open kitchen
- bedroom
- bathroom with large walk-in shower
- balcony

THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS:
- Spacious balcony (7 m2) equipped with terrace furniture, perfect for relaxing
- Excellent lighting thanks to large windows and western exposure
- Underfloor heating in the bathroom
- Property finished to a high standard (wooden floor, Rust kitchen furniture, Novelle and Eichholoz furniture)
- Fully equipped:
* household appliances - dishwasher, induction hob, oven, fridge with freezer, washing machine, coffee machine, kettle
* built-in furniture (large mirrored wardrobe in the living room along the entire length of the wall; wardrobe in the bedroom; wardrobe in the hall) - plenty of storage space
* double bed with storage space, sofa bed
* high-quality orthopedic mattress
* TV
* extendable dining table
* air conditioning
* small kitchen appliances
* vacuum cleaner, ironing board, dryer
- A bicycle storage room is available for residents.
- Gated community. The building is equipped with an elevator, monitored and equipped with a videophone
- The apartment includes a parking space in the underground garage (+300 PLN)
- An occasional lease agreement for a minimum of 12 months is required

LOCATION:
The property is located in a quiet, safe neighborhood in the southern part of Wrocław on Oficerska Street. The neighborhood guarantees excellent transport links to every part of the city, direct access to green areas, and many shopping and service outlets. Sky Tower is located nearby, offering restaurants, shops, a gym, and many other amenities. The city center can be reached in just 10-15 minutes.
- shops: e.g., Biedronka, Żabka, within a few minutes' walk
- public transport stops: 3 minutes' walk
- restaurants, gyms, pharmacies
- Sky Tower - 750 m from the building
- green areas: e.g., Gen. Marian Langiewicz Park, 300 m from the building

PAYMENTS:
- rent 3 500 zł
- parking space in the underground garage (+300 PLN)
- administrative rent 721 zł
- electricity according to consumption
- Internet + TV package 60 zł
- deposit 6 000 zł

SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION:
I recommend this property especially to couples or singles who value peace and quiet and excellent access to all kinds of services and green areas. It is also ideal for corporate employees.

If you have any questions, I encourage you to contact me and invite you to a free presentation.

Real Estate Agent
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: