Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową i klimatyczną kawalerkę na sprzedaż blisko Rynku na Nadodrzu przy ul. Podwórcowej w nowym budynku z 2017r.

Przestronna kawalerka jest lokalem mieszkalnym o powierzchni 22,32 m² , wraz z dużym balkonem o pow. 3.83m2 oraz nowoczesną windą
To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w centrum miasta, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o pewnym potencjale najmu np. dla studentów.

Opis mieszkania (powierzchnia całkowita - 22,32 m²)
Mieszkanie jest jasne i funkcjonalne, położone na 2p z 6p. w nowym apartamentowcu z 2017r. na tle zabytkowych kamienic.

Wnętrze kawalerki zostało urządzone z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka z prysznicem zapewniają komfort codziennego użytkowania.
Lokal jest jasny, przytulny i gotowy do wprowadzenia się

Atuty nieruchomości
Centrum, blisko Rynku 1.5kmPełna własność z KW bez obciążeń finansowych!Duży balkon 3.83m2Ogrzewanie miejskieDeweloper: I2 DevelopmentVideodomofonEkspozycja: wschodniaŚwietna komunikacjaGotowe do wprowadzeniaBardzo niski czynsz ok. 300 zł/m-c / 2 osoby)Okna PCV duże balkonoweNa podłogach panele AC5Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan i wyposażenie mieszkania.

To wyjątkowa okazja, by zamieszkać blisko serca Wrocławia lub zainwestować w pewną nieruchomość o doskonałej lokalizacji i dużym potencjale najmu!

Składa się z:
Pokój wraz Aneksem kuchennym (19.3 m²) z wyjściem na duży balkon (3.83 m²),Łazienki (3 m²),
Kuchnia została wyposażona w sprzęty AGD, takie jak:
lodówko-zamrażalkakuchenka elektrycznapłyta elektryczna mikrofalówkaokapzlew
Lokalizacja ścisłe centrum Wrocławia
Mieszkanie znajduje się w prestiżowej części miasta, w odległości zaledwie 1.5km od Wrocławskiego Rynku.
Nadodrze dzielnica, która w ostatnich latach stała się jednym z najmodniejszych miejsc Wrocławia.
To tętniąca życiem okolica pełna artystycznego klimatu, zrewitalizowanych kamienic i wyjątkowej miejskiej atmosfery.
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji idealna dla osób które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia, a także tych ceniących klimat i przestronność, bliskość miejskiego życia, restauracji, kultury, historii.

Dzielnica oferuje szeroki wybór klimatycznych miejsc spotkań i kulinarnych odkryć.
W zasięgu kilku minut spaceru znajdziesz:
Nadodrze Cafe Resto Bar popularna restauracja z kuchnią europejską,Łaskotki Café, Czajownia Nadodrze, Opasły Tom kawiarnie z wyjątkowym klimatem,Łóżko bar i muzyka na żywo,Piekarnia Pub jedno z najchętniej odwiedzanych miejsc wieczorami,Mango Mama Nadodrze orientalna kuchnia w nowoczesnym wydaniu,Mleczarnia, Misia i Jaś, Central Café idealne na śniadania lub brunch.Teatr Współczesny, Teatr Lalek, Operę Wrocławską,Kino Nowe Horyzonty i Galeria Dominikańska,sklepy i punkty usługowe: Biedronka i Lidl kilka minut spacerem, Żabka, Rossmann, Pepco,Apteka, drogeria, piekarnia i sklepy osiedlowe,Poczta Polska, punkty paczkomatowe InPost, pralnia chemiczna,liczne sklepy z lokalnymi produktami oraz pracownie rzemieślnicze, z których słynie Nadodrze.Wokół mnóstwo lokalnych galerii, concept store ów i murali dzielnica pełna sztuki i życia.Rynek, Plac Solny oraz malownicze bulwary nad Odrą i Wyspę Słodową idealne miejsca do spacerów i odpoczynku.
Atrakcje i rekreacja:
W okolicy znajduje się wiele terenów spacerowych i zielonych:
Promenady Nadodrzańskie i bulwary nad Odrą,Park Stanisława Tołpy idealny na relaks lub jogging,Wyspa Słodowa, Ostrów Tumski tylko kilka minut pieszo,Galerie sztuki, kina studyjne, centra kulturalne i lokalne targi rzemiosła. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale w otoczeniu miejskiego klimatu, kultury i zieleni.

Doskonała komunikacja:
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z całym Wrocławiem:Przystanek Dworzec Nadodrze tramwaje i autobusy w każdym kierunku miasta,Linie tramwajowe: 1, 7, 8, 15 szybki dojazd na Rynek, Plac Grunwaldzki i Dworzec Główny,Linie autobusowe: A, 128, 144, 240 (nocna),Dworzec PKP i PKM Wrocław Nadodrze połączenia regionalne i kolej aglomeracyjna.Do Rynku dojdziesz w około 15 minut spacerem, a rowerem w mniej niż 5 minut.szybki dojazd w każdy rejon miasta,dla zmotoryzowanych wygodny dostęp do głównych arterii i parkingów w centrum.
Blisko uczelni wyższych
Lokalizacja doskonale sprawdzi się również pod kątem wynajmu w pobliżu znajdują się najważniejsze uczelnie:
Uniwersytet Wrocławski,Politechnika Wrocławska,Akademia Sztuk Pięknych,Uniwersytet Medyczny,Akademia Muzyczna,Uniwersytet SWPS.
Dodatkowe Informacje:
Adres: ul. Podwórcowa, Wrocław
Powierzchnia: 22,32 m²
Liczba pokoi: 1
Ogrzewanie: miejskie
Czynsz: ok. 300 zł/mc
Pełna/Odrębna Własność z KW bez obciążeń!
Cena: 369 000zł

Dlaczego warto:
- Świetna lokalizacja blisko centrum i komunikacji,
- Pełna infrastruktura i liczne lokale gastronomiczne,
- Klimatyczna, rewitalizowana dzielnica Nadodrze,
- Doskonała inwestycja pod najem,
- Niskie koszty utrzymania.

Kupując nieruchomość z nami zyskujesz:
- kompleksową obsługę transakcji. Proces zakupu stanie się dla Ciebie bezpieczny oraz bezobsługowy
- możliwość konsultacji z doradcą kredytowym oraz wyspecjalizowanym prawnikiem
- niższe stawki notarialne
- zniżkę na usługę zarządzania remontem oraz zniżkę na usługę zarządzania najmem

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!
To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w sercu artystycznego Nadodrza jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Wrocławia.
Skontaktuj się z nami i przekonaj, jak wyjątkowa jest ta kawalerka!

Doradca ds. nieruchomości
tel.:

Numer ofertyOMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 ( Budynek Times)
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom:
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )