Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 80 m² - sprzedaż

Apartament, al. Śliwowa

Śliwowa, Maślice, Wrocław, dolnośląskie

1 099 000 zł
80 m²
13 737,50 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz

Skontaktuj się

Apartament, al. Śliwowa

Śliwowa, Maślice, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
5 stycznia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 099 000 zł

80 m²

13 737,50 zł/m²

Apartament, al. Śliwowa

Zaktualizowane: 5 stycznia 2026

1 099 000 zł 80 m² 13 737,50 zł/m²

Piętro:
2/2

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2018

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

2/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2018

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 099 000 zł (13 737,50 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 80 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2018
technika budowy: nowa technologia
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/2, jednostronne, dwupoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: taras (24 m²), piwnica 3 m²
Czynsz: 730 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 47 kWh/m² na rok; końcową (EK): 70 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 05.01.2026

Lokalizacja

Adres: Śliwowa, Maślice, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: łąka, las, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Apartamenty Parkowe Maślice | ok. 80 m² | sprzedaż bezpośrednia
Wyjątkowy, dwupoziomowy apartament bezpośrednio przy parku, z dwoma tarasami, cisza, zieleń, wysoki standard, prywatność.

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni umeblowany i wyposażony apartament o powierzchni ok. 80 m², położony w prestiżowej inwestycji Apartamenty Parkowe Maślice (2018 r.), bezpośrednio przy Parku Świetlików.

To nieruchomość stworzona z myślą o osobach, które cenią wysoki komfort, jakość wykończenia, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.
Tu każdy poranek zaczyna się śpiewem ptaków i widokiem na zieleń.

Najważniejsze informacje
- powierzchnia: ok. 80 m²
- 3 pokoje + kuchnia+ spiżarnia + wydzielona część biurowa
- możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na dolnym poziomie
- apartament dwupoziomowy, klimatyzowany
- 2 tarasy: dolny: 10,49 m², górny: 13,68 m² (pełna prywatność, brak kontaktu z sąsiadami)
- widok bezpośrednio na starodrzew Parku Świetlików z każdego pokoju
- osiedle zamknięte i monitorowane

Komfort, cisza i jakość bez kompromisów

Apartament został zaprojektowany przez architekta wnętrz i wykończony w bardzo wysokim standardzie, z użyciem materiałów renomowanych marek. Wprowadzono liczne zmiany architektoniczne, aby maksymalnie zwiększyć funkcjonalność i komfort codziennego życia.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą, przyjemnie chłodne latem i wyjątkowo ciche dzięki dodatkowym wzmocnieniom izolacji akustycznej ścian międzylokalowych oraz izolacji termicznej od strony dachu.

Wybrane atuty wykończenia
- zabudowy meblowe na wymiar marki Lanzarote (systemy Blum)
- elementy z litego drewna (dąb), fornirów (orzech amerykański, teak) oraz lakierów
- drewniane podłogi szeroka deska klejona do posadzki
- pełne schody dębowe z podświetlaną dębową poręczą
- blaty kuchenne HPL
- ściana z prawdziwej cegły po-rozbiórkowej w salonie
- armatura i ceramika: Hansgrohe, Kludi, Villeroy & Boch, Duravit
- wysokiej klasy sprzęt AGD
- 2 niezależne jednostki klimatyzacji (osobno na każdym poziomie)
- logoterma pełna kontrola ogrzewania i kosztów
- ogrzewanie podłogowe wodne w łazience
- energooszczędne oświetlenie LED w całym mieszkaniu
- rolety elektryczne, monitoring, drzwi antywłamaniowe

Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony gotowy do zamieszkania, bez jakichkolwiek nakładów.

Układ pomieszczeń
Poziom górny:
- przestronny salon z jadalnią i kuchnią
- kuchnia ze spiżarnią ukrytą w zabudowie
- wydzielona część do pracy biurowej (ok. 6 m² dodatkowej powierzchni)
- łazienka z wanną i szklanym parawanem
- przedpokój z dwiema zabudowami na wymiar

Poziom dolny:
- sypialnia nr 1 z dużą, wielofunkcyjną zabudową na wymiar
- sypialnia / pokój nr 2 z lakierowaną zabudową na całą ścianę (możliwość wyodrębnienia dodatkowego pokoju)

Z każdego pokoju wyjście na taras (na górnym poziomie brak kontaktu z sąsiadami-pełna intymność i kontakt z zielenią)

Każde pomieszczenie posiada duże okna, gwarantujące doskonałe doświetlenie naturalnym światłem.

Tarasy
- dolny taras: deska tarasowa z konglomeratu
- górny taras: gres w systemie pływającym
- oba tarasy oświetlone, z bezpośrednim widokiem na park
- możliwość wykonania dolnego tarasu w tej samej technologii co górny

Dodatkowo
- piwnica 2,7 m² (wysokość 3,2 m) w tym samym budynku
- zadaszone, własnościowe miejsce postojowe
(suchy dostęp do auta, bez wychodzenia na deszcz lub śnieg, brak konieczności skrobania szyb zimą)
- winda w budynku
- rowerownia i wózkownia
- plac zabaw na terenie osiedla

Lokalizacja
Apartament położony jest w cichej i zielonej części Wrocławia Maślice, z dala od głównych ciągów komunikacyjnych, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W bezpośrednim sąsiedztwie:
Park Świetlików i liczne tereny spacerowe
Dwie stadniny koni, rekreacja wodna
Nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny
N-Park, pętla autobusowa i tramwajowa
Szybki dojazd do AOW i tras wylotowych (Poznań, Warszawa, Kudowa)

Cena
Cena apartamentu: 1 099 000 zł
Zadaszone miejsce postojowe + piwnica: 70 000 zł (zakup obligatoryjny)
Cena do lekkiej negocjacji

Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli.
Nie współpracujemy z pośrednikami.

To apartament dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania przestrzeni do życia, odpoczynku i pracy w harmonii z naturą.
Apartament daje komfort domu, ale bez jego obsługi. Oddzielna strefa dzienna i nocna. Miejsce do pracy, które można zamknąć lub przekształcić w dodatkowy pokój.
Widok na park jest nie do zabudowania (pomniki przyrody, starodrzew)
Górny taras daje pełną prywatność nie ma kontaktu wzrokowego z sąsiadami.
Dzięki logotermie realnie kontroluje się koszty.
Apartament nie wymaga żadnych nakładów wchodzisz i mieszkasz.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację to nieruchomość, którą naprawdę warto zobaczyć na żywo.

Agent

Tomasz

733 399...

733 399 953

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz

733 399...

733 399 953

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz

733 399...

733 399 953

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie