Na sprzedaż wyjątkowe w pełni umeblowane mieszkanie/apartament o metrażu ok. 80 m2 (3 pokoje plus spiżarka plus część biurowa. Dodatkowo możliwość wyodrębnienia dodatkowego pokoju na dole) z dwoma tarasami (10.49m2 na dole i 13.68 m2 na górze) położone w prestiżowej inwestycji Apartamenty Parkowe Maślice (2018 r.).

Mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie z użyciem materiałów znanych cenionych marek, dwukondygnacyjne klimatyzowane, bardzo ciepłe i cichutkie - dodatkowe wzmocnienia izolacji akustycznej ścian między sąsiadami, oraz od strony dachu, zaprojektowane z najwyższą starannością, zapewniające funkcjonalność domu, wysoki komfort i bezpieczeństwo rodzinie.

Z każdego pokoju wyjście na duży, oświetlony taras z widokiem bezpośrednio na starodrzew Parku Świetlików.

Do mieszkania przynależy zadaszone miejsce postojowe i piwnica a osiedle jest zamknięte i monitorowane. Zadaszone miejsce postojowe i piwnica ( znajdująca się w tym samym budynku)
Cena mieszkania 1099 000 zł plus dodatkowo płatna piwnica i miejsce postojowe w cenie 70 000 zł
To mieszkanie powstało z myślą o osobach, które cenią wysoki komfort, przestrzeń, bezpośredni kontakt z naturą, ciszę i jakość życia, a jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości miasta.
Tu każdy poranek zaczyna się śpiewem ptaków i widokiem na zieleń Parku Świetlików

Nie współpracujemy z pośrednikami w zakresie oferowania tej nieruchomości na sprzedaż. Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli.

Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowe 3 - pokojowe mieszkanie (z utworzoną dodatkową częścią do pracy biurowej poprzez wybudowanie- za zgodą architekta- dodatkowego stropu na antresoli, dzięki czemu mieszkanie uzyskało 6 m2 dodatkowej powierzchni użytkowej- za którą nie opłacają Państwo czynszu).
Mieszkanie o łącznej powierzchni 79.30 m2 zlokalizowane na kameralnym zamkniętym i monitorowanym osiedlu Apartamenty Parkowe Maślice z 2018 roku na wrocławskich maślicach.
Do mieszkania przynależą dwa tarasy o łącznej powierzchni 24 m², piwnica, oraz zadaszone miejsce postojowe. W budynku znajduje się rowerownia oraz wózkownia. Na ogrodzonym i monitorowanym terenie - plac zabaw.
Nieruchomość znajduje się w bardzo cichej i zielonej okolicy, otoczonej z jednej strony niską zabudową, z drugiej - parkiem ze starodrzewiem i licznymi terenami zielonymi - co gwarantuje ciszę, bezpieczeństwo oraz możliwość czynnego odpoczynku na łonie natury. W bliskiej odległości dwie stadniny koni, oraz dostęp do rekreacji wodnej.
Atuty mieszkania
Wysoki standard wykończenia projekt architekta wnętrz, dużo zmian architektonicznych - maksymalnie zwiększyć funkcjonalność mieszkania
Wymiana wszystkich gniazdek i włączników - na wysokiej jakości produkty firmy Berker.
Ledowe energooszczędne oświetlenie w całym mieszkaniu
Zabudowy meblowe pod wymiar znanej i cenionej marki, wszystkie prowadnice i systemy Blum , elementy wykończenia mebli wg indywidualnych projektów z litego drewna, płyt fornirowanych oraz płyt lakierowanych.
Schody dębowe z podświetlaną dębową poręczą
Blaty w kuchni z wysokiej jakości materiału
Prawdziwa cegła po-rozbiórkowa z fabryki- na całej ścianie w salonie.
Armatura renomowanych marek (Kludi, Hansgrohe).
Wysokiej jakości sprzęt AGD, drewniane podłogi na całej powierzchni mieszkania (z wyłączeniem łazienki)- długa, szeroka deska, klejona do posadzki, drzwi wewnętrzne i ościeżnice drewniane z wysokiej jakości okuciami
Klimatyzacja na obu poziomach
Ogrzewanie podłogowe wodne w łazience
Logoterma
Monitoring kamer zewnętrznych, rolety elektryczne we wszystkich oknach
Spiżarnia ukryta w części kuchennej
Mieszkanie umeblowane (z pewnymi wyłączeniami) i wyposażone w sprzęt RTV/AGD.
Z każdego pokoju wyjście na taras z widokiem na park,
Na górnym tarasie brak kontaktu z sąsiadami - pełna intymność i komfort
Taras górny: płytka gresowa w systemie pływającym, taras dolny: deska tarasowa z konglomeratu (możliwość wykonania tarasu dolnego w tej samej technologii - przed zakupem)
Drzwi antywłamaniowe z wymienioną klamką na klamka-klamka
Winda w budynku
Piwnica 2.7M2 (wysokość pomieszczenia 3.2m) przynależąca do mieszkania znajdująca się w tym samym budynku
Zadaszone własnościowe miejsce parkingowe -dostęp do auta bez konieczności wychodzenia na deszcz/ śnieg, i bez konieczności odmrażania szyb
Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Układ pomieszczeń
duży salon z jadalnią, kuchnią (w której wydzielono spiżarnię), oraz z przestrzenią do pracy- z ukrytą w kolorze ściany zabudową meblową
sypialnia nr 1 z dużą wielofunkcyjną zabudową meblową na wymiar
Duża sypialnia/ pokój nr 2 z lakierowaną wielofunkcyjną zabudową na wymiar na całej powierzchni ściany w pokoju
łazienka z wanną oraz szklanym parawanem
przedpokój z dwoma zabudowami na wymiar
do zagospodarowania przestrzeń pod schodami - możemy odstąpić gotowy projekt takiej zabudowy
Każde pomieszczenie posiada duże okno, co zapewnia odpowiednie doświetlenie naturalnym światłem.
Dodatkowe informacje
1 zadaszone miejsce parkingowe w cenie- na ogrodzonej posesji z bramą automatyczną.
Monitoring wizyjny całej posesji.
Kameralna inwestycja z 2018 roku dwa budynki po 30 mieszkań.
Bardzo szerokie klatki schodowe doświetlone naturalnym światłem, wykończone wysoką jakością materiałami
W pobliżu pętla tramwajowa przy stadionie miejskim z perspektywą rozbudowy przez ul. Maślicką
Dostęp do 4 linii autobusowych, w tym w bliskiej odległości pętla autobusowa linii 104
Bliski węzeł autostradowy, co pozwala na szybki wjazd na trasę min w kierunku Poznania, Warszawy, Kudowy
Lokalizacja
Mieszkanie położone w bardzo spokojnej części miasta, z dala od głównych ciągów komunikacyjnych, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury miasta. W najbliższym sąsiedztwie Park Świetlików, liczne tereny spacerowe, nowo wybudowany zespół szkolno- przedszkolny, centrum N-Park, pętla autobusowa, stadnina koni, dostęp do rekreacji wodnej.
Zainteresowanych zachęcam do kontaktu!