Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 75,75 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Bezpieczna

Bezpieczna, Różanka, Wrocław, dolnośląskie

1 125 000 zł
75,75 m²
14 851,49 zł/m²

Zdjęcie

Jarosław Wójtowi...

Skontaktuj się

Apartament, ul. Bezpieczna

Bezpieczna, Różanka, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
2 marca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 125 000 zł

75,75 m²

14 851,49 zł/m²

Apartament, ul. Bezpieczna

Zaktualizowane: 2 marca 2026

1 125 000 zł 75,75 m² 14 851,49 zł/m²

Piętro:
3/6

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2016

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

3/6

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2016

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 125 000 zł (14 851,49 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 75,75 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2016
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 3/6, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia (3,50 m²)
Czynsz: 813,26 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: wanna

Media: siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 67,4 kWh/m² na rok; końcową (EK): 103,02 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 92,64 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Wójtowicz i Partnerzy Wrocławscy Agenci Nieruchomości Sp. z o.o., zaktualizowane: 02.03.2026
numer ogłoszenia: 0052

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Bezpieczna 32a, Różanka, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, restauracja, kawiarnia, pub, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Wrocław / Różanka / ulica Bezpieczna
Osiedle Bezpieczna - inwestycja wybudowana i zarządzana przez Inter-Es
4 pokoje / wysoki standard / miejsce postojowe w cenie

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej.

Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Strona Sprzedająca.

Polecam na sprzedaż czteropokojowe rodzinne mieszkanie w budynku przy ul. Bezpiecznej 32A, na osiedlu Karłowice-Różanka, w obrębie ewidencyjnym Różanka. Na sprzedaż mieszkanie wraz z miejscem postojowym.

Apartament znajduje się w budynkach zrealizowanych jako inwestycja pod nazwą Osiedle Bezpieczna przez dewelopera Inter-Es, znanego z dobrej jakości wykonania. Wielkim atutem nieruchomości jest także fakt, iż budynki są w dalszym ciągu zarządzane przez Inter-Es, dzięki czemu opieka nad nieruchomością od strony technicznej i budowlanej pozostaje na wysokim poziomie. Jednocześnie koszty utrzymania nieruchomości pozostają na atrakcyjnym poziomie (wymiar opłat za lokal mieszkalny i miejsce postojowe wynosi łącznie 910,84 zł / mc przy 4-osobowej rodzinie).

Mieszkanie wykończone zostało z dużym wyczuciem i dbałością. Jego walory są warte docenienia, zwłaszcza że dzięki dopracowanemu systemowi przechowywania panuje w nim ład i porządek.

PODSTAWOWE INFORMACJE NT. NIERUCHOMOŚCI:
1. Adres: Wrocław, ul. Bezpieczna 32A.
2. Powierzchnia: 75,75 m2.
3. Liczba pokoi: 4.
4. Lista pomieszczeń: pokój dzienny z otwartą kuchnią o powierzchni około 35 m2, korytarz z wydzieloną garderobą, trzy sypialnie, łazienka z wanną i toaletą.
5. Balkon: TAK (UWAGA: są dwa balkony przynależne do mieszkania).
6. Winda: TAK.
7. Rodzaj ogrzewania: CO miejskie.
8. Miejsce postojowe: w hali garażu wielostanowiskowego na poziomie minus jeden (UWAGA: osobna księga wieczysta dla garażu).
9. Dodatkowo: dostęp do przestronnego i dużego pomieszczenia rowerowni, z której mogą korzystać jedynie mieszkańcy budynku.
10. Wymiar opłat: za lokal mieszkalny: 813,26 zł / mc; za miejsce postojowe: 97,58 zł / mc. W opłatach za mieszkanie zawierają się zaliczki za CO, wodę zimną i ciepłą, utrzymanie części wspólnych i wynagrodzenie zarządcy.
11. Cena ofertowa: 1 125 000,00 zł (łącznie dla mieszkania i miejsca postojowego).

LOKALIZACJA:
Osiedle Karłowice-Różanka należy do najbardziej komfortowych wrocławskich osiedli do życia. Największe zalety osiedla:
1. Bliskość terenów zielonych: skwerów, wałów nad Odrą, parków, ogródków działkowych.
2. Sprawnie działająca sieć komunikacji publicznej: autobusy, tramwaje, kolej (stacje Wrocław Różanka oraz znajdujący się zaledwie 2 km od nieruchomości dworzec Wrocław Nadodrze), komunikacja podmiejska.
3. Rozbudowana i zapewniająca bardzo dobrą komunikację sieć drogowa - wyjazd z Wrocławia w kierunku Trzebnicy, Leszna i Poznania (S5), A8/Autostradowa Obwodnica Wrocławia (kierunki: Łódź, Warszawa, Kudowa Zdrój, Zgorzelec itd.), Śródmiejska Obwodnica Wrocławia, trasa w kierunku Obornik Śląskich.
4. Szeroki dostęp do usług publicznych w tej części miasta: szkoły, uczelnie wyższe (Uniwersytet Wrocławski, Akademia Wojsk Lądowych), szpitale (przy ul. Kamieńskiego i ul. Koszarowej), przychodnie itd.
5. Usługi i handel: znakomity dostęp do usług prywatnych i punktów handlowych - od tak zwanych drobnych usług po centra handlowe (CH Marino).
6. Łatwy i szybki dojazd do centrum Wrocławia.
7. Ciekawe miejsce na gastronomicznej mapie Wrocławia: dobrze oceniane restauracje i bary (kuchnia włoska, polska, azjatycka itd.).
8. Osiedle przyjazne dla rodzin z dziećmi oraz dla ludzi aktywnych: nie brakuje terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, aktywnie działa Centrum Kultury Agora, a blisko budynku przy Bezpiecznej 32A znajdują się cztery place zabaw. Dla aktywnych jest możliwość dotarcia rowerem albo pieszo nawet do Lasu Rędzińskiego.

KOMUNIKACJA PUBLICZNA:
1. Tramwaje: nr 15 (przystanek Bałtycka), nr 1, 7 (przystanek Broniewskiego), nr 8 (przystanek Karłowice/Zawalna).
2. Autobusy: nr 105, 111, 118, 119, 310, 319, nocne linie nr 244 i 257, a także wiele innych linii z innych przystanków na terenie Różanki - plusem jest dostęp do autobusów wyjeżdżających rano z zajezdni Obornicka, które przejeżdżają przez Obornicką, Broniewskiego i Bałtycką.
3. Podmiejskie linie komunikacji autobusowej: 905 (przystanek Bałtycka), 908, 930 (przystanek Broniewskiego).
4. Kolej: ze stacji Wrocław Różanka odjeżdżają pociągi w kierunku Obornik Śląskich, Żmigrodu, Rawicza, Leszna i Poznania; dworzec Wrocław Nadodrze znajduje się na trasie w kierunku Oleśnicy, Ostrowa Wlkp., Łodzi, Warszawy i Białegostoku.

Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje.

Jarosław Wójtowicz / CEO Wójtowicz&Partnerzy
Licencja zawodowa KIGN nr 1482

*Informacje podane powyżej są oparte na dokumentach i oświadczeniach Sprzedającego i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów. Treść ogłoszenia jest przygotowana z zachowaniem staranności i dokładności, jednak powinna zostać niezależnie zweryfikowana.

Agent

Jarosław Wójtowicz

539 106...

539 106 305

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jarosław Wójtowicz

539 106...

539 106 305

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jarosław Wójtowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jarosław Wójtowicz

539 106...

539 106 305

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie