Na sprzedaż wyjątkowy, elegancki apartament po gruntownym remoncie, położony na ostatnim piętrze prestiżowej inwestycji Odra House przy ul. Długiej we Wrocławiu.
To nieruchomość stworzona dla osób, które cenią wysoki standard wykończenia, komfort, bezpieczeństwo oraz doskonałą lokalizację.
Apartament znajduje się zaledwie około 15 minut spacerem od Rynku i Starego Miasta, a dojazd samochodem do centrum zajmuje około 3 minut. Bliskość Odry, terenów rekreacyjnych oraz pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Najważniejsze informacje- apartament po gruntownym remoncie,
- powierzchnia mieszkalna: 68,92 m²,
- powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej: 79,19 m²,
- przestronny taras o powierzchni ok. 12 m²,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- dwie komórki lokatorskie 3 m² oraz 12 m²,
- panoramiczne przeszklenia solarne o wysokości 3 m,
- klimatyzacja marki Daikin,
- klasa energetyczna A,
- dodatkowo wyciszone ściany wełną mineralną,
- taras wykończony egzotycznym drewnem Massaranduba,
- wysokiej klasy parkiet dębowy,
- zabudowy stolarskie wykonane na wymiar oraz liczne miejsca do przechowywania,
- zamknięte osiedle z całodobową ochroną i monitoringiem.

Układ mieszkania
Apartament jest przestronny, doskonale doświetlony dzięki imponującym przeszkleniom i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

W skład mieszkania wchodzą:- przestronny salon z wyjściem na taras,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- komfortowa sypialnia,
- łazienka z WC,
- przedpokój z pojemnymi zabudowami.

Do mieszkania przynależą:- taras o powierzchni ok. 12 m²,
- komórka lokatorska o powierzchni 3 m²,
- komórka lokatorska o powierzchni 12 m².

Standard wykończenia
Apartament został wykończony z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal.

Do jego największych atutów należą:- klimatyzacja Daikin,
- panoramiczne przeszklenia z szybami solarnymi o wysokości 3 m,
- dodatkowo wyciszone ściany wełną mineralną,
- elegancki parkiet dębowy w całym mieszkaniu,
- taras wykończony egzotycznym drewnem Massaranduba,
- okna pięciokomorowe o podwyższonej izolacji akustycznej,
- parapety z konglomeratu marmurowego,
- drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe klasy C firmy Dierre,
- niskoszumowa instalacja kanalizacyjna,
- instalacja RTV, internetowa i telefoniczna w każdym pomieszczeniu,
- liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar.

Budynek i udogodnienia
Odra House to jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu, wyróżniona m.in. w konkursach Piękny Wrocław oraz Fasada Roku 2009.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają:- całodobowa recepcja i portiernia,
- ochrona oraz monitoring,
- elektroniczna kontrola dostępu,
- system MasterKey,
- nowoczesne cichobieżne windy,
- strefa fitness,
- rowerownia,
- wózkownia,
- garaż podziemny,
- światłowód i telewizja kablowa.

Osiedle jest ogrodzone i pięknie zagospodarowane.
Na jego terenie znajdują się liczne tereny zielone, miejsca do wypoczynku, plac zabaw oraz efektowny mini wodospad.

Energooszczędność
Mieszkanie posiada wysoką klasę energetyczną A, co przekłada się na komfort użytkowania oraz niższe koszty eksploatacyjne.

W budynku zastosowano m.in.:- ogrzewanie miejskie z indywidualnym sterowaniem temperaturą,
- indywidualne węzły mieszkaniowe Logoterma Saturn firmy Meibes,
- wentylację hybrydową wspomaganą mechanicznie,
- bardzo dobrą izolację termiczną budynku.

Lokalizacja
Odra House to inwestycja położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:- Rynek i Stare Miasto,
- bulwary i nabrzeże Odry,
- ścieżki spacerowe i rowerowe,
- tereny rekreacyjne,
- korty tenisowe,
- sklepy, restauracje i punkty usługowe,
- szkoły i przedszkola,
- przystanki komunikacji miejskiej.

Informacje dodatkowe- Cena mieszkania: 1 710 000 zł
- Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł/miesiąc
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 100 000 zł (zakup obligatoryjny, osobna księga wieczysta).

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących luksusowego apartamentu w jednej z najbardziej cenionych inwestycji we Wrocławiu.
Wysoki standard wykończenia, bogata infrastruktura osiedla oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna lokata kapitału.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )