WE SPEAK ENGLISH. English describe below.

Dzisiejsza oferta zaprowadzi nas w miejsce, gdzie wielkomiejski styl życia łączy się z przyrodą. Mieszkanie przeznaczone szczególnie dla osób, które cenią sobie wygodę, komfort komunikacji i chcą mieć wszędzie blisko.
Idealne zarówno dla siebie jak i jako inwestycja pod wynajem.

OPIS MIESZKANIA
Wygodne, jasne i przestronne studio o powierzchni 37,65 m2 posadowione jest na 4 piętrze, z wystawą okien od strony rzeki - na południowy wschód.
Do mieszkania przynależy balkon w stylu francuskim.
Całe mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w dobrej jakości sprzęty gospodarstwa domowego. Jest gotowe do zamieszkania od zaraz.
Wszystkie media miejskie.
Do użytku kupującego za dodatkową opłatą zostanie oddana duża (prawie 10 metrowa) komórka lokatorska, oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

OPIS BUDYNKU
MIeszkanie mieści się w eleganckim kompleksie z 2011 roku o nazwie Angel Wings. Budynek jest strzeżony, posiada monitoring i aż 2 windy.
3 podziemne poziomy garażu gwarantują komfortowy dostęp do miejsc postojowych.
Budynek mieści się przy ul. Walońskiej i jest posadowiony tuż przy rzece Oława. Dla mieszkańców budynku została oddana przystań, z której można zwodować kajak, bądź inny mały obiekt pływający. Jest to też świetna przestrzeń do wypoczynku.

LOKALIZACJA
Ulica Walońska tuż przy Placu Wróblewskiego i Rynku. Bliskość placu Wróblewskiego (150metrów) jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta gwarantuje bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. 15 minut piechotą na RYNEK. W najbliższym otoczeniu liczne sklepy m.in Biedronka i Żabka. 3 minuty komunikacją miejską do Placu Grunwaldzkiego i Dworca Głównego.

MIESIĘCZNE KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz wraz z mediami za mieszkanie : 428zł.
Czynsz wraz z mediami za miejsce postojowe i komórkę lokatorską: 172zł.

CENA ZAKUPU:
Mieszkanie: 640 000zł
Miejsce postojowe (obligatoryjnie): 55 000 zł
Komórka lokatorska (obligatoryjnie): 25 000 zł
Cena całej nieruchomości: 720 000 zł

Zapraszam. Przyjdź i poczuj magię tego miejsca osobiście.
Michał Woźniak
 

Today s listing takes us to a place where big-city living blends with nature. This apartment is designed especially for people who value convenience, easy access to transportation, and want to be close to everything.
Perfect both for personal use and as a rental investment.

APARTMENT DESCRIPTION
This comfortable, bright, and spacious 37.65 m² studio is located on the 4th floor, with windows facing the river to the southeast.
The apartment features a French-style balcony.
The entire apartment is fully furnished and equipped with high-quality appliances. It is ready to move into immediately.
All municipal utilities are connected.
For an additional fee, the buyer will receive a large (nearly 10-meter) storage unit and a parking space in the underground garage.

BUILDING DESCRIPTION
The apartment is located in an elegant complex built in 2011 called Angel Wings. The building is secured, has video surveillance, and features two elevators.
Three underground garage levels ensure convenient access to parking spaces.
The building is located on Walońska Street, right next to the Oława River. A marina has been made available to residents, where they can launch a kayak or other small watercraft. It s also a great place to relax.

LOCATION
Walońska Street, right next to Wróblewski Square and the Market Square. Its proximity to Wróblewski Square (150 meters) one of the city s main thoroughfares ensures excellent access to public transportation. A 15-minute walk to the MARKET SQUARE. Numerous stores in the immediate vicinity, including Biedronka and Żabka. A 3-minute ride by public transit to Grunwaldzki Square and the Main Train Station.

MONTHLY MAINTENANCE COSTS:
Rent plus utilities for the apartment: 428 PLN
Rent plus utilities for the parking space and storage unit: 172 PLN

PURCHASE PRICE:
Apartment: 640,000 PLN
Parking space (mandatory): 55,000 PLN
Storage unit (mandatory): 25,000 PLN
Total for estate: 720 000 PLN

I invite you to come and experience the magic of this place for yourself.
Michał Woźniak
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.