Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 69,22 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Polo

Polo, Swojczyce, Wrocław, dolnośląskie

1 350 000 zł
69,22 m²
19 503,03 zł/m²

Zdjęcie

Mikołaj

Skontaktuj się

Apartament, ul. Polo

Polo, Swojczyce, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
13 września 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 350 000 zł

69,22 m²

19 503,03 zł/m²

Apartament, ul. Polo

Zaktualizowane: 13 września 2026

1 350 000 zł 69,22 m² 19 503,03 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2019

Miejsce parkingowe:
garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2019

Miejsce parkingowe:

garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 350 000 zł (19 503,03 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 69,22 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2019
technika budowy: nowa technologia
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6,70 m²)
Czynsz: 950 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: gazowe, kotłownia Wspólnotowa
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 59,4 kWh/m² na rok; końcową (EK): 104,46 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 120,69 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 13.09.2026

Lokalizacja

Adres: Polo 45, Swojczyce, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, bankomat, stacja benzynowa, parking, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla kupującego. Bardzo proszę, aby agencje nieruchomości i pośrednicy nie dzwonili.

Sprzedam funkcjonalne i przemyślane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,22 m² na osiedlu Olimpia Port, które znajduje się w pierwszej lini zabudowy tuż przy kanale Żeglugowym. Zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone w standardzie premium.

Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe ?

Widok na kanał żeglugowy: Nieruchomość usytuowana na 2. piętrze (w 4-piętrowym budynku) gwarantuje widok na wodę i zieleń.

Przestronna przestrzeń dzienna: salon połączony z aneksem kuchennym to serce domu idealne do codziennego życia i przyjmowania gości.

Funkcjonalność bez kompromisów: Poza dwoma ustawnymi sypialniami i łazienką, w mieszkaniu znajduje się oddzielne pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia rarytas, który pozwala łatwo utrzymać porządek (miejsca na pralkę, suszarkę i przechowywanie nigdy za wiele ).

Spokojna i cicha okolica: Pod budynkiem nie ma żadnych ciągów komunikacyjnych ani dróg przelotowych. Dojazd służy wyłącznie mieszkańcom dojeżdżającym do hali garażowej, co bezpośrednio przekłada się na spokój i bezpieczeństwo.

Komfortowy garaż: Wraz z mieszkaniem oferuję wygodne miejsce postojowe w hali garażowej usytuowanej na parterze budynku (bez uciążliwych, stromych zjazdów). Zakup obligatoryjny - 50 tys. zł. W obrębie miejsca parkingowego zainstalowana została szafa garażowa o pojemności 5,5 m .

Układ i metraż ( 69,22 m² + balkon ):

Salon z aneksem kuchennym - 30,2 m²,
Sypialnia główna - 12,6 m²
Sypialnia 2 ( pokój dziecięcy ) - 10,2 m²,
Łazienka - 4,3 m²,
Korytarz - 9,7 m²,
Pomieszczenie gospodarcze / schowek - 2,3 m²,
Balkon z widokiem na wodę + 6,7 m².

Stan mieszkania: Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania. Ściany są w większości białe i wymagają miejscami odświeżenia, co daje nowym Właścicielom pełną swobodę w aranżacji wnętrza bez konieczności robienia ciężkich remontów.

Okolica i osiedle: Olimpia Port to jedno z najbardziej samowystarczalnych i zielonych osiedli we Wrocławiu. Trasy spacerowe i rowerowe nad Odrą masz dosłownie pod domem. Na osiedlu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, przedszkola, żłobki oraz strefy rekreacyjne.

Komunikacja:

8 minut pieszo do stacji kolejowej - 23 minuty pociągiem do Dworca Głównego,
w drugiej połowie 2027 roku planowane jest uruchomienie linii tramwajowej na Swojczyce -zajezdnia będzie oddalona o około 7 minut spacerem od budynku,
kilka linii autobusowych łączących Osiedle z Placem Grunwaldzkim.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo.

Agent

Mikołaj

513 793...

513 793 154

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mikołaj

513 793...

513 793 154

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mikołaj

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mikołaj

513 793...

513 793 154

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości