Przedstawiam Państwu mieszkalne o powierzchni 60,16 m2 z balkonem zlokalizowane w spokojnej okolicy!

Oferta idealnie sprawdzi się dla miłośników praktycznych rozwiązań, ceniących sobie życie z dala od zgiełku miasta, jednocześnie nie rezygnując z dogodnego połączenia komunikacyjnego oraz dostępu do najpotrzebniejszych punktów usługowych.

Termin realizacji: I kwartał 2025

NIERUCHOMOŚĆ 60,16 M2 :

- Pokój dzienny z aneksem kuchennym (29,16 m²),
- Sypialnia (13,65 m²),
- Pokój (9,02 m2),
- Łazienka (5,35 m²),
- Przedpokój (6,95 m2),
- Ogródek (4,95 m²)

Niewątpliwą zaletą prezentowanego mieszkania jest funkcjonalny układ w którym:
- salon jest połączony z aneksem kuchennym, co daje poczucie większej przestrzeni,
- w przedpokoju znajduje się miejsce na pojemną szafę,
- sypialnia jest duża i funkcjonalna,
- znajduje się dodatkowy pokój, który może pełnić rolę gabinetu lub pokoju dziecięcego,
- w łazience zmieści się wanna,
- do mieszkania przynależy balkon

O INWESTYCJI:

Osiedle będzie obejmowało budowę zespołu piętnastu budynków mieszkalnych wielorodzinnych trzy kondygnacyjnych z garażami podziemnymi, z cichobieżnymi windami poruszającymi się pomiędzy wszystkimi kondygnacjami, wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną przy ul. Lawendowej/Melisowej we Wrocławiu.

Kameralna, niska zabudowa w otoczeniu domów jednorodzinnych, domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej

Okna na 3 strony świata w mieszkaniach 3 i 4 pokojowych.

Komfort życia w otoczeniu natury z uwagi na bliskość terenów zielonych, min. Parku Widawskiego oraz pobliskiej rzeki Widawy, gdzie znajdują się liczne ścieżki rowerowe. Tereny zielone zapewnią aktywność sportową, jak i odpoczynek

LOKALIZACJA:
Psie Pole- Lipa Piotrowska (północna część Wrocławia)

- W odległości 1,5 km znajduje się Autostradowa Obwodnica Wrocławia (A8) oraz węzeł Widawa zapewniający dojazd do wielu dzielnic Wrocławia oraz wyjazd w kierunku Poznania i Warszawy.
- W odległości ok. 100 -150 m są przystanki autobusowe linii 108,111,143, 244.
- W odległości ok. 800 m stacja kolejowa Wrocław Osobowice. ( bezpłatne parkowanie w ramach powstałej sieci parkingów Park&Ride - rozwiązanie dla osób, które łączą podróż samochodem i komunikacją publiczną ).
- W promieniu 2 km rozwinięta infrastruktura otoczenia : sklepy, kawiarnie, pizzerie, przychodnia, apteka, sklepy: Carrefour, Dino, przedszkola publiczne i niepubliczne, żłobek prywatny. W trakcie budowy jest nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny na 1000 dzieci, którego otwarcie zaplanowano na wrzesień 2024.

W pobliżu:
- przystanek autobusowy,
- przedszkole,
- szkoła podstawowa,
- sklepy spożywcze,
- piekarnia,
- restauracja

DODATKOWE INFORMACJE:
- wysoki standard inwestycji,
- ponad 200 miejsc w garażu podziemnym oraz 200 miejsc naziemnych,
- wózkownie,
- plac zabaw w częściach wspólnych,
- ogrodzone osiedle,
- wideodomofony,
- wjazd za szlabanem na pilot

Numer mieszkania: A2/3

Oferujemy także:
- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,
- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,
- Sprawdzone kancelarie notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości

Posiadamy w ofercie mieszkania o różnych metrażach i cenach w tej oraz innych inwestycjach we Wrocławiu.

Zapraszam do kontaktu!

Doradca ds. nieruchomości

SMInwestycje Sp. z o.o.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie