Zapraszam do współpracy pośredników 1,23% brutto FV.
-

Nowe, gotowe mieszkanie. Stan deweloperski - Bez podatku PCC 2%,

Komfortowy rozkład, świetna lokalizacja.

Jest to przestronny, narożny apartament (wschód-południe) o powierzchni 78,24 m² plus olbrzymi balkon o powierzchni aż 26m². Usytuowany jest na drugim piętrze (2/5) w pięciopiętrowym, nowoczesnym budynku z szerokimi klatkami, domofonem i dużą windą.

Pomieszczenia:

- Salon z aneksem kuchennym 25,4 m², przestronny i słoneczny - 2 wyjścia na balkon.

- Sypialnia nr 1 - 11,5 m², wielka i jasna.

- Sypialnia nr 2 - 9,2 m², użyteczna.

- Sypialnia nr 3 - 10,4 m², z wyjściem na balkon.

- Przedpokój - 12,5 m², pomieści pakowne szafy.

- Łazienka nr 1 - 4,8 m², przestronna.

- Łazienka nr 2 - 2,9 m², praktyczna.

- Bardzo przestronny, narożny balkon o powierzchni aż 26m²,

- Indywidualne miejsce postojowe w garażu podziemnym -koszt 38-tys.oraz komórka 3,3m² koszt 18-tys. Płatne osobno. Zakup obligatoryjny.

Wysoki komfort użytkowania zapewnia bardzo bardzo praktyczny rozkład apartamentu.

* Dzięki wielkiemu narożnemu balkonowi słońcem można się delektować o każdej porze dnia.

* Przestronny salon z aneksem kuchennym doskonale nadaje się do przyjmowania gości.

* A 2 łazienki i 3 sypialnie zapewniają komfort domownikom.

* Komórka oraz miejsce postojowe w garażu ułatwiają życie.

Wykończenie mieszkania standard deweloperski:

/ Tynki na ścianach i suficie we wszystkich pokojach (oprócz łazienek).

/ 3-szybowe, wielki okna izolują akustycznie i posiadają niski współczynnik przenikania ciepła.

/ Antywłamaniowe drzwi wejściowe.

/ Wielki balkon 26m², szeroki, narożny, podłoga wyłożona stylowymi płytami gresowymi.

Atuty:

1+ Bez podatku PCC 2% -> oszczędność kilkudziesięciu tys.

2+ Doskonała lokalizacja osiedla Krzyki Jagodno.

3+ Olbrzymi narożny na balkon. Wielka strefa relaksu.

4+ Nowoczesna, reprezentacyjna zabudowa.

5+ Osiedle zamknięte szlabanami - otwieranym na pilota i telefon.

6+ Rowerownia / wózkownia wewnątrz budynku.

7+ Nowe place zabaw dla dzieci wraz z ławkami dla rodziców

8+ Nowe stanowiska do ćwiczeń rekreacyjnych na świeżym powietrzu.

9+ Wypożyczalnia miejskich rowerów przy drodze głównej.

10+ Żabka oraz Paczkomat - czynne siedem dni w tygodniu

11+ Przystanki przy drodze. Bardzo częsta komunikacja miejska. Planowany Tramwaj.

12+ Błyskawiczna komunikacja z obwodnicą wschodnią oraz bliskość A4.

13+ W okolicy znajdują się wiele punktów usługowych: apteka i przychodnia zdrowia, nowa szkoła podstawowa i przedszkola, żłobek, kawiarnie, cukiernie, restauracje oraz piekarnie. Biedronka, Rossmann i Lidl.

14+ Ścieżki rowerowe oraz tereny zielone wokół: Wzgórze Gajowe, Grabowy labirynt oraz baseny Aquapark Grochów.

15+ Wiele możliwości aranżacji pomieszczeń: wydzielenia osobnej kuchni i powiększenia salonu oraz zrobienia garderoby z wc2.

Krzyki to spokój i czyste powietrze.

Cena do niewielkiej negocjacji.

Zapraszam do oglądania.