Bez PCC i bez prowizji od kupującego!
Termin oddania: od zaraz.

Na sprzedaż: przestronne mieszkanie z antresolą, 2 balkonami i dużym tarasem.

Oferuję na sprzedaż duże i jasne mieszkanie o wyjątkowym układzie z antresolą, dwoma balkonami oraz tarasem. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w bloku z windą, zapewniając komfort i funkcjonalność.

Szczegóły nieruchomości:
Parter:
Otwarta kuchnia z przestronnym salonem
Łazienka
Sypialnia
Balkon
Pierwsze piętro:
Antresola (idealna na dodatkową przestrzeń wypoczynkową)
Taras
Balkon

Dodatkowe atuty:
Możliwość dokupienia podziemnego miejsca garażowego (cena 40tys zł) lub nadziemnego (cena 20tys zł) oraz komórki lokatorskiej (cena 5tys zł/m2 - dostępne powierzchnie ok.5m2 i 9m2).

Metraż 86,05m2
Parter:
-salon z aneksem kuchennym 28,37
-łazienka 5,31
-sypialnia 11,05
-korytarz 9,27
-balkon 5,33

Piętro:
-antresola 32,05
-balkon 5,33
-taras 28,77

Zalety inwestycji:
-nowoczesne budownictwo - wysoka jakość wykończenia oraz energooszczędne rozwiązania, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji
-100 m do sklepu Żabka - codzienne zakupy w zasięgu ręki
-300 m do przystanku autobusowego - łatwy dostęp do komunikacji miejskiej
-700 m do pętli tramwajowej - doskonałe połączenia z resztą miasta
-1 km do przedszkola i szkoły - bliskość placówek edukacyjnych
-2 km do parku Wschodniego - idealne miejsce na spacery, aktywność fizyczną i wypoczynek na świeżym powietrzu
-dobry dojazd do obwodnicy wschodniej i autostrady A4 - szybkie połączenia z innymi częściami regionu.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
1. konstrukcja - mieszana, ściany murowane lub wylewane żelbetowe,
2. stropy monolityczne żelbetowe,
3. ściany zewnętrzne - żelbetowe/murowane bloczki wapienno-piaskowe, ocieplone
styropianem 18cm,
4. elewacja - tynk strukturalny, mineralna płytka np. Elastolith,
5. dach płaski,
6. ścianki wewnętrzne - bloczki wapienno - piaskowe/ gipsowe typu ORTH,
7. wykończenie ścian wewnętrznych konstrukcyjnych i działowych - tynk maszynowy
gipsowy, ścianki wykonane z bloczków gipsowych typu ORTH szpachlowane, w pomieszczeniach wilgotnych wykonane z bloczków gipsowych w stanie surowym, pozostałe ściany tynkowane zatarte na ostro , sufity tynkowane
8. wykończenie posadzek - podłoże jastrychowe zatarte na gładko przygotowane pod okładziny podłogowe,
9. stolarka okienna - PCV, ze skrzydłami rozwierno-uchylnymi, z okuciami obwiedniowymi, z szybą zespoloną termoizolacyjną, od strony zewnętrznej kolor antracyt, od strony wewnętrznej kolor biały, nawietrzaki okienne
10. rolety zewnętrzne ręczne/elektryczne w zależności od szerokości stolarki,
11. parapety wewnętrzne, konglomerat marmurowy, (brak w oknach wc/łazienka),
12. parapety zewnętrzne blaszane powlekane lub blachy tytan-cynk lub ocynk
13. drzwi wejściowe do mieszkań o odporności na włamania klasy C, bez drzwi
wewnętrznych, które Kupujący dostarczy i zamontuje we własnym zakresie,
14. ogrzewanie z sieci ciepłowniczej,
15. grzejniki - panelowe, z zaworami termoregulacyjnymi, w łazience grzejnik drabinkowy
16. licznik ciepła,
17. licznik wody zimnej,
18. licznik wody ciepłej;
19. instalacja elektryczna - bez opraw oświetleniowych, jednofazowa ztrójfazowym
podejściem pod kuchenkę elektryczną/indukcyjną w kuchni, z osprzętem,
20. instalacja telewizyjna - gniazdo RTV/SAT,
21. instalacja internetowa,
22. wideodomofon - instalacja kompletna w przedpokoju,
23. instalacja sanitarna - z podejściami pod WC, umywalkę, wannę, zlewozmywak i pralkę
bez białego montażu, tzn. bez baterii, zlewozmywaków, umywalek, wanien, WC (w łazience i kuchni możliwość wystąpienia rur wodno-kanalizacyjnych niewkuwanych w ścianę oraz ponad posadzką),
24. podłoga klatek schodowych i schody wykończone okładziną z betonu szlachetnego,
25. drzwi wejściowe do klatek schodowych aluminiowe - kolor antracyt
26. balustrady na klatkach schodowych,
27. ściany i sufity klatek schodowych tynk gipsowy, malowane/betonowe,
28. zagospodarowanie terenu- chodniki, drogi wewnętrzne - kostka brukowa betonowa,
29. winda osobowa w każdej klatce, obsługująca wszystkie kondygnacje,
30. wentylacja mechaniczna wywiewna,
31. balkon - prefabrykowane płyty żelbetowe o antypoślizgowej strukturze, bez warstw wykończeniowych (zuwagi na charakter produktu dopuszcza się niejednorodną
naturalną strukturę surowego betonu), balustrady aluminium/ szkło
32. taras - balustrady aluminium/ szkło, płytki betonowe.

To idealna lokalizacja dla rodzin szukających komfortu i wygody!
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pobliskich udogodnień. Zapraszam na prezentację!

*zdjęcie wizualizacji jest poglądowe

ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ:
Justyna Spławska-Izydorczak
tel:  

Bezpłatnie pomogę w zbadaniu zdolności kredytowej oraz w doborze firmy do aranżacji wnętrz.

Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:
-opiekę nad przebiegiem transakcji - zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu
-preferencyjne stawki taksy notarialnej - korzystniejsze warunki dla naszych klientów
-profesjonalne doradztwo kredytowe - pomagamy w znalezieniu najlepszego rozwiązania finansowego

Z nami możesz czuć się pewnie i komfortowo w procesie zakupu!