Opiekun nieruchomości:

tel.

Mieszkanie idealne dla rodziny lub jako inwestycja.
Cztery pokoje z potencjałem, na Muchoborze Małym, w doskonałej cenie za m2.

Otoczenie nieruchomości:
Spokojna i cicha okolica, osłonięta od miejskiego zgiełku.
Zieleń, niewielkie osiedlowe ulice, place zabaw, szkoła, przedszkole, dużo miejsc do parkowania (także po 16.00!).
Po pokonaniu od 300 do 500 m docieramy do przystanków autobusowych, budowanej linii tramwajowej, sklepów, piekarni, drogerii, restauracji.
1 km dzieli nas od Factoria Park, a 1,8 km od wyjazdu na AOW.

Układ pomieszczeń:
- salon- ok. 20 m2
- sypialnia- ok. 11,5 m2,
- sypialnia- ok. 11,5 m2
- sypialnia- ok. 6,5 m2,
- kuchnia- ok. 8 m2,
- łazienka- ok. 2,5 m2,
- wc- ok. 1 m2,
- przedpokój- ok. 10 m2.
Łącznie- 71 m2.

Atuty:
1. Kupujący będzie mógł cieszyć się mieszkaniem w budynku z całkiem nową elewacją i balustradami balkonów. Właśnie trwają prace termomodernizacyjne!
2. Nie trzeba się martwić o miejsce parkingowe- zawsze się znajdzie (plus nie trzeba za nie płacić kilkudziesięciu tysięcy złotych).
3. Doskonała cena. Tylko 7676 zł/m2.
4. Trwa budowa linii tramwajowej. Ta inwestycja sprawi, że Muchobór Mały będzie świetnie skomunikowany z centrum.
5. Dojazd do AOW w kilka minut.
6. Nieruchomość może być zarówno genialnym miejscem dla rodziny, jak również mieszkaniem na wynajem czy lokalem do prowadzenia działalności gospodarczej.

Najważniejsze informacje:
Remont przedpokoju i łazienki przeprowadzony w 2015 r.
Duży balkon i zero sąsiadów naprzeciwko.
Parter w 4- piętrowym budynku. Osiedlowa ulica oddzielona od okien sporym trawnikiem.
Możliwość aranżacji w mieszkaniu 5 pokoi.
Mieszkanie dwustronne, osobna, duża kuchnia.
Do mieszkania przynależy piwnica oraz istnieje możliwość korzystania z wózkowni.
Czynsz+ fundusz remontowy+ zaliczka na ogrzewanie+ zaliczka za wodę- 706 zł/ 4 os.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość szczególnie polecam:
-dla wszystkich rodzin potrzebujących 4- pokojowego mieszkania w dobrej cenie, w cichej i spokojnej okolicy- szkoła i przedszkole na wyciągnięcie ręki, klub fitness 8 minut piechotą, 1 km do Factoria Park (Carrefour, Smyk, Empik, markety budowlane, sklepy odzieżowe), sklepy spożywcze, piekarnie, drogerie, dobra komunikacja samochodowa, autobusowa i wkrótce tramwaj,
- jako znakomitą inwestycję w przypadku najmu długoterminowego- możliwość aranżacji 5 niezależnych pokoi, przestronna kuchnia i duża przestrzeń wspólna, osobna łazienka i toaleta, 5 minut do AOW, autobusy i budowana linia tramwajowa zapewniająca szybkie i sprawne połączenie z innymi częściami miasta, bliskość prywatnych uczelni wyższych i parków biznesu w okolicy ul. Strzegomskiej),
-jako znakomitą inwestycję w przypadku przeznaczenia nieruchomości na prowadzenie działalności gospodarczej (usługi księgowe, gabinety lekarskie, itp.) - usytuowanie nieruchomości na parterze, duża ilość miejsc parkingowych, bliskość do AOW zapewniająca łatwy i szybki dojazd dla klientów, możliwość aranżacji aż 5 gabinetów, wielkość przedpokoju umożliwiająca stworzenie przestronnej poczekalni,

Polecam,

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację:

tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości