OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Sprzedamy bezpośrednio 2-pokojowe mieszkanie we Wrocławiu, usytuowane na 1 piętrze budynku. Lokal ma powierzchnię około 51,6 m², dodatkowo posiada balkon oraz piwnicę. Dwustronne, słoneczne, ciepłe, z ekspozycją północ-południe. Zlokalizowane blisko centrum miasta, zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury, sklepów, restauracji, ~ 3km od wrocławskiego rynku. 5 min do Parku Grabiszyńskiego.

Układ mieszkania:

- przedpokój: ~7m2

- kuchnia: ~9m2 (możliwość zamiany na pokój przy aneksie w salonie)

- pokój dzienny: ~18m2 (możliwość wydzielenia aneksu kuchnnego)

- sypialnia: ~13m2

- łazienka: ~2,7m2

- balkon ~2,5m2 (nie wliczony do metrażu)

Do mieszkanie przynależy również piwnica około 3m2

Wyposażenie:

Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone:

- W przedpokoju pakowna szafa w zabudowie i szafka na buty, dzrzwi wejściowe antywłamaniowe,

- W salonie meble z litego drewna w tym rozkładany stół + sofa.

- Kuchnia oddzielna, w pełni wyposażona: w tym kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka oraz zmywarka,

- W sypialni szafa w zabudowie, miejsce na biurko i duże tapicerowane łóżko 1,8x2m + 2 szafki nocne.

Łazienka: prysznic, mała umywalka, pralka LG

Komunikacja:

- 3 min do przystanku Hutmen na ulicy Grabiszyńskiej: tramwaje 4, 5, 11,14, autobusy: 126,125,124,134,

- 5 min do przystanku Aleja Pracy: tramwaje 11, 20, autobusy: A, 125, 127, 134, 136,

- dodatkowo 2 min do przystanku autobusów 125 i A Inżynierska ,

- 1 km do SWPS, 3km do Uniwersytetu Ekonomicznego (17 min autbusem A),

W pobliżu znajduje się Galeria Handlowa Tarasy Grabiszyńskie oraz wiele sklepów, takich jak Biedronka, Aldi, Lidl i Społem.

Dodatkowe Informacje:

- Budynek z lat 60tych, ocieplony, nie posiada windy.

- W 2007 roku przeprowadzono remont, podczas którego wymieniono instalacje, grzejniki oraz okna.

- W 2017 roku mieszkanie zostało odświeżone i zakupiono nowy sprzęt AGD, szafę w zabudowie oraz drewniane meble do pokoju dziennego i sypialni.

- Istnieje możliwośc wynajęcia lub zakupu miejsca postojowego w parkingu podziemnym w pobliskim budynku (50m).

- Czynsz 850 zł w którym znajduje się już duża zaliczka na wodę

Kontakt:

tel:

Proszę o telefon po godzinie 17:00 lub sms przed 17:00. Kupują Państwo bez pośrednika. Pośredników zapraszam tylko i wyłącznie ze zdecydowanym klientem.

Wszystkie dokumenty dotyczące mieszkania do wglądu na miejscu (w tym certyfikat energetyczny i dokumenty potwierdzające wysokość miesięcznych opłat).

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal