Polecam na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie położone w ścisłym centrum Wrocławia tuż obok DH Renoma. Lokal znajduje się w kameralnym, niskim budynku położonym wśród zieleni przy zadrzewionym podwórku, od strony ul. Podwale blok sąsiaduje z fosą miejską. Lokalizacja łączy w sobie atuty centralnego położenia oraz zielone tereny spacerowe dostępne bezpośrednio po wyjściu z mieszkania. (...)
Polecam na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie położone w ścisłym centrum Wrocławia tuż obok DH Renoma. Lokal znajduje się w kameralnym, niskim budynku położonym wśród zieleni przy zadrzewionym podwórku, od strony ul. Podwale blok sąsiaduje z fosą miejską. Lokalizacja łączy w sobie atuty centralnego położenia oraz zielone tereny spacerowe dostępne bezpośrednio po wyjściu z mieszkania.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie przy fosie miejskiej balkon oraz część okien wychodzą bezpośrednio na zieleń i fosę, natomiast pozostałe okna skierowane są na spokojne, zielone podwórko. Dzięki temu mieszkanie oferuje niezwykle przyjemny widok i poczucie prywatności mimo ścisłego centrum miasta.
Mieszkanie składa się z trzech pokoi, w tym przestronnego, przechodniego salonu, w którym mieści się zarówno część jadalniana z dużym stołem oraz część wypoczynkowa. Kuchnia stanowi osobne pomieszczenie i wyposażona jest w budowę meblową z ciemnego drewna. W kuchni znajdują się sprzęty marki SMEG, w tym lodówka oraz zmywarka w zabudowie, a także praktyczny stół z hokerami tworzący wygodną przestrzeń do codziennego użytkowania.
Łazienka i WC stanowią oddzielne pomieszczenia, co zwiększa komfort domowników.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont około 12 lat temu, obejmujący również wymianę instalacji. W pokojach zachowano eleganckie drewniane podłogi, natomiast w kuchni i przedpokoju położono praktyczne płytki. Lokal jest bardzo dobrze utrzymany i wymaga jedynie drobnego odświeżenia czy też dostosowania pod swoje potrzeby i preferencje, jednak nie ma konieczności remontu czy dodatkowego nakładu finansowego do wprowadzenia się.
Dodatkowym atutem są plastikowe okna wyposażone w rolety zewnętrzne, poprawiające komfort termiczny i akustyczny.
Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi ok. 980 zł i obejmuje m.in.:
* gaz (kuchenka gazowa oraz ciepła woda),
* energia elektryczna według zużycia.
Budynek
Obecnie zaplanowany jest remont elewacji budynku, częściowo współfinansowany ze środków miejskich. Od strony ul. Podwale znajduje się charakterystyczna i rozpoznawalna mozaika Hałasa ceniony element powojennej sztuki użytkowej Wrocławia, nadający budynkowi unikalny charakter i podkreślający jego architektoniczną wartość. W bieżącym roku zaplanowano również remont dachu, co dodatkowo zwiększy standard nieruchomości i komfort mieszkańców.
Najważniejsze atuty nieruchomości
* ścisłe centrum Wrocławia przy Renomie,
* zielone otoczenie i widok na fosę,
* balkon od strony fosy,
* niski, kameralny blok,
* 3 pokoje,
* osobna kuchnia z drewnianą zabudową,
* sprzęty marki SMEG,
* osobne WC,
* wymienione instalacje,
* drewniane podłogi,
* rolety zewnętrzne,
* mieszkanie bardzo dobrze utrzymane,
* planowane i realizowane remonty części wspólnych budynku.
Zapraszam na prezentację.
Kontakt do osoby prowadzącej ofertę:
Justyna Juszczak tel.:
e-mail:
Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.
CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
Cześć! Zerknij na tę nieruchomość na Nieruchomosci-online.pl!
Cześć! Zerknij na tę nieruchomość na Nieruchomosci-online.pl! https://wroclaw.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie-w-bloku-mieszkalnym,do-odswiezenia/26754829.html
Czesc! Zerknij na te nieruchomosc na Nieruchomosci-online.pl! https://www.nieruchomosci-online.pl/26754829.html
Czesc! Zerknij na te nieruchomosc na Nieruchomosci-online.pl! https://wroclaw.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie-w-bloku-mieszkalnym,do-odswiezenia/26754829.html