Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Bezpiecznej o powierzchni 47,3 m2 w pełnym rozkładzie, dwustronne, z oddzielną kuchnią i piwnicą.


ROZKŁAD
mieszkanie składa się z:
/ pokoju dziennego (ok. 13,5 m2, ekspozycja okien południowy zachód),
/ sypialnia (ok. 9,5 m2, ekspozycja okien południowy zachód),
/ sypialni (ok. 10 m2, okien północny wschód),
/ oddzielnej kuchni (ok. 7,5 m2, ekspozycja północny wschód),
/ łazienki (ok. 3 m2),
/ przedpokoju (ok. 4 m2),
* do mieszkania przynależy piwnica ok. 3,8 m2.


Zadzwoń, żeby dowiedzieć się więcej:

STANDARD
/ mieszkanie wymaga odświeżenia lub dla bardziej wymagających remontu,
/ okna PCV,
/ podłogi: przedpokój, łazienka i kuchnia- płytki, pokój panele, salon i pokój- parkiet,
/ ściany: w pokojach tynk, przedpokój i kuchnia tapeta,
/ instalacja elektryczna sprawna, starego typu,
/ instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona,
/ podwójne drzwi wejściowe.

WAŻNE INFORMACJE
/ czynsz: ok 452 zł,
/ ogrzewanie i woda miejska,
/ dodatkowe opłaty eksploatacyjne: prąd i gaz wg zużycia (gaz podłączony wyłącznie do kuchenki gazowej),
/ stan prawny: pełna własność,
/ wysokość pomieszczeń 2,5 m.,
/ piętro 4 z 4, blok z ok. 1975 roku, po termoizolacji, klatka zadbana, brak windy,
/ darmowe miejsca do parkowania auta wzdłuż ulicy Bezpiecznej,
/ zarządca PB Nieruchomości.

REKOMENDACJA AGENTA
Mieszkanie wymaga co prawda odświeżenia (bądź remontu), natomiast niewątpliwie świetnie sprawdzi się:

/ INWESTYCYJNIE miejsce, metraż oraz rozkład sprawia, że jest to łakomy kąsek w kontekście zakupu mieszkania jako lokata kapitału i inwestycja pod wynajem.
/ PRYWATNIE- ze względu na lokalizację oraz aż 3 osobne, w pełni funkcjonalne pokoje, mieszkanie jest świetnym rozwiązaniem dla pary bądź rodziny 2+1, 2+2.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 4 z 4 pięter w bloku bez windy. Budynek został już ocieplony, a piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione. Do mieszkania przynależy piwnica (ok.3,8 m2) zapewniając dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy. Wokół budynku znajduje się zadbana infrastruktura oraz sporo zieleni.


LOKALIZACJA I OKOLICA
/ w najbliższej okolicy znajdują się m.in.: restauracje, sklepy, usługi, szkoła, place zabaw oraz Biedronka, Aldi i Lidl,
/ sprawna komunikacja niemal z całym Wrocławiem (ok. 170 m do przystanku),
/ w pobliżu tereny zielone i rekreacyjne (ok. 1 km do wałów nad Odrą, Pól Osobowickich i Mariny),
/ sprawny wyjazd z miasta na AOW (węzeł Wrocław Północ, ok. 5-10 min.),
/ sprawny wjazd na śródmiejską obwodnicę Wrocławia (DK 5), ok. 5-7 min. do mostu Milenijnego.

Zachęcam do niezobowiązującego kontaktu, z uśmiechem chętnie opowiem o tym mieszkaniu więcej :)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )