Kawalerka o pow. 35 m2 o praktycznym układzie z oddzielną kuchnią w samym centrum!

Nieruchomość, z uwagi na doskonałą lokalizację jest świetną propozycją inwestycyjną, z myślą o dalszym wynajmie (zarówno krótko, jak i długoterminowym). Bezpośrednie sąsiedztwo wydziałów Uniwersytetu Wrocławskiego oraz głównej płyty Rynku sprawia, że jest to idealna propozycja również dla studentów.

Spacerując przez Rynek, ulicę Świdnicką oraz arkady przy placu Kościuszki, dojdziemy do Dworca Głównego w około 15 minut.

NIERUCHOMOŚĆ 36 M2 :

- przestronny salon,
- osobna kuchnia z oknem ,
- nyża, która może pełnić funkcję jadalni,
- wiatrołap,
- przedpokój z pojemnymi szafami,
- łazienka po generalnym remoncie (kabina prysznicowa)

LOKALIZACJA
ul. Szewska, Stare Miasto

Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze budynku z lat 60 usytuowanego na jednej z ulic o średniowiecznym rodowodzie na Starym Mieście. Najbliższe otoczenie to tętniące życiem centrum miasta z niezwykle szeroką ofertą kulturalną oraz gastronomiczno-usługową.

Spacerując ulicą Szewską znajdziemy historyczne domy handlowe (Kameleon oraz Feniks), katedrę św. Marii Magdaleny, kościół św. Macieja, Instytuty Uniwersytetu Wrocławskiego oraz zabytkowe kamienice.
Wydłużając przechadzkę o parę minut możemy zachwycić się widokiem na Ostrów Tumski oraz spędzić wolny czas w pobliżu Wyspy Słodowej i nadodrzańskich bulwarów.

5 minut pieszo do placu Dominikańskiego z galerią handlową

kilkanaście minut pieszo do Dworca Głównego oraz Centrum Handlowego Wroclavia

15 minut tramwajem do placu Grunwaldzkiego oraz Uniwersytetu Przyrodniczego

Około 50 metrów od budynku znajduje się przystanek tramwajowy.

WAŻNE INFORMACJE:
- pełna własność z księgą wieczystą
- ogrzewanie miejskie
- czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym - ok. 600 złotych
- klimatyzacja
- piwnica (około 6 m2)
- suszarnia do dyspozycji lokatorów
- nowe sprzęty AGD
- łazienka po gruntownym remoncie
- odświeżona klatka schodowa, dach oraz nowy domofon
- schody na klatce schodowej są niższe i jest ich mniej, niż w kamienicach, dzięki czemu nie odczuwa się czterech pięter
- galeria w budynku

-
OFERUJEMY TAKŻE:
- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,
- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,
- Sprawdzone kancelarie notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości

Zapraszam do kontaktu!

Magdalena Wróbel
 
Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.