Na sprzedaż mieszkanie położone na czwartym piętrze budynku zlokalizowanego przy ul. Sempołowskiej, w sercu Biskupina, bardzo blisko pętli tramwajowej.

Budynek w doskonałym stanie technicznym - po remoncie, ocieplony, z zadbaną elewacją i częściami wspólnymi.

Lokal mieszkalny ma powierzchnię użytkową 45,64 m2 i składa się z:

- przestronnego salonu z balkonem francuskim

- ustawnej sypialni

- oddzielnej kuchni

- łazienki

- przedpokoju

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,73 m2.

Mieszkanie do własnej aranżacji! (Nieruchomość zostanie opróżniona ze wszystkich rzeczy prywatnych przed odebraniem mieszkania)

To doskonała okazja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia - na Biskupinie, będącym częścią Wielkiej Wyspy.

To miejsce łączy w sobie ciszę, kameralność oraz bliskość centrum miasta.

Doskonałą komunikację zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe, kursujące m.in. wzdłuż ulicy Olszewskiego. Dzięki pobliskim mostom - Zwierzynieckiemu, Szczytnickiemu oraz Olimpijskiemu, który jest częścią Obwodnicy Śródmiejskiej (Aleja Wielkiej Wyspy) - łatwo dotrzeć do pozostałych dzielnic Wrocławia.

Wielka Wyspa oferuje mieszkańcom bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, placówki edukacyjne, a także liczne możliwości spędzania czasu wolnego. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, takie jak Park Biskupiński czy Park Szczytnicki z kultowym Ogrodem Japońskim, a także lasy i ścieżki wzdłuż Odry, które zachęcają do spacerów, biegania lub jazdy na rowerze.

To miejsce doskonałe zarówno dla osób aktywnych, jak i tych szukających spokojnego otoczenia do życia.

MIESZKANIE

To mieszkanie doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla pary szukającej swojego pierwszego wspólnego lokum lub spokojnego miejsca do życia w dobrze skomunikowanej części miasta.

Przestronny salon z balkonem francuskim to idealne miejsce do wspólnego relaksu i spędzania czasu razem, a dodatkowy pokój można zaaranżować jako sypialnię lub wygodne biuro do pracy zdalnej.

Lokalizacja zapewnia zarówno ciszę i kameralność, jak i szybki dostęp do centrum miasta dzięki pobliskiej komunikacji tramwajowej i autobusowej. Okolica pełna terenów zielonych, zachęca do aktywnego spędzania czasu we dwoje - na spacerach, joggingu lub rowerowych wycieczkach.

Dodatkowym atutem jest bliskość lokalnych sklepów, kawiarni i innych punktów usługowych, które podnoszą codzienny komfort życia.

To idealne mieszkanie dla par, które szukają równowagi między spokojem, a wygodami miejskiego życia.

DANE TECHNICZNE

- Łączna powierzchnia użytkowa 49,36 m2

- Mieszkanie o powierzchni 45,64 m2

- Piwnica 3,73 m2

- 2 oddzielne pokoje

- Księga wieczysta bez obciążeń

- Lokalizacja blisko terenów rekreacyjnych - idealna dla osób ceniących aktywny wypoczynek, spokój i ciszę

- W sąsiedztwie szkoła, sklepy spożywcze (Biedronka, 2 Żabki, 2 sklepy Hewea, osiedlowy "warzywniak") oraz pełna infrastruktura usługowa

- Miejsce parkingowe ogólnodostępne oraz za szlabanem

Gorąco Cię zapraszam na prezentację. Zadzwoń i umów się ze mną.

Dołożę wszelkich starań, abyś czuł się doskonale podczas spotkania i poznał dobrze to mieszkanie przed podjęciem decyzji.

Kacper Suszko