Inwestycja w sercu Wrocławia mieszkanie pod studentów, Szczepin.

Szukasz bezpiecznej i dogodnej lokalizacji?
Mam dla Ciebie pierwszą, która pracuje na Ciebie od pierwszego dnia.

Na sprzedaż:
3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m²
Wrocław, Szczepin dzielnica ceniona przez studentów i studentów
1 piętro w budynku po termomodernizacji
Balkon francuski, piwnica w cenie

Dlaczego warto inwestować?3 pokoje idealne pod wynajem na pokoje
Wrocław to jeden z liderów akademickich w Polsce ponad 100 tys. studenci co roku szuka mieszkań
Szczepin = szybki dojazd na uczelnie, do Rynku czy na Dworzec PKP
Życie toczy się tu spokojniej niż w ścisłym centrum, a jednocześnie wszystko jest pod ręką

Przewidywany zysk z najmu:
Średnie ceny wynajmu pokoi we Wrocławiu (Szczepin, 2025):
pokój jednoosobowy: 1400 1700 zł
pokój dwuosobowy: 1800 2300 zł

Scenariusz najmu (3 osoby w oddzielnych pokojach):
2 pokoje jednoosobowe po ok. 1 500 zł = 3 000 zł
1 pokój dodatkowy lub podwójny ok. 2 000 zł
Łączny miesięczny przychód: ok. 5 000 zł
CO daje ok. 60 000 zł przychodu brutto
Przy cenie mieszkania 699 000 zł oznacza stopę zwrotu na poziomie ok. 8,5% brutto .

Stan mieszkaniaInstalacje wymienione 8 lat temu
Lokum do aktualizacji i własnej konfiguracji możesz stworzyć pokoje podzielone na studentów lub młodych pracowników
Układ pozwala na podział i szybkie rozkładanie

Dodatki dla najemcówPiwnica na rowerach zawsze mile przez wykładowców
Zielona przestrzeń przed blokiem cisza i spokój gwarantowane
Balkon francuski drobny akcent dodający prestiżu

Dla inwestorów, fliperów i osób indywidualnych otwarci na propozycje.
Zainwestuj w mieszkanie, które od razu może generować dla Ciebie przychód.
Zadzwoń i umów się na prezentację!

Gdyby telefon był zajęty, oddzwonię: 886*642*062
E-mail do opiekuna oferty : k. motlawski @ grupavero. pl
kkropkamotlawski małpka grupavero kropka pl
Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 19/11/2025

VERO 3. miejsce w Polsce w rankingu Lider Jakości Otodom 2024

Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczoną usługę.
Oględziny nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu i w obecności pośrednika.

Opis oparty jest na osobistych oględzinach oraz informacjach od właściciela. Mimo staranności, mogą wystąpić rozbieżności ze stanem faktycznym.

Treść ogłoszenia oraz zdjęcia są chronione prawem autorskim.
Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakichkolwiek elementów bez pisemnej zgody autora jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością prawną.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Plany i wizualizacje mają charakter poglądowy.

Biuro objęte jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC pośrednika, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Wszystkie aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie.
VERO mamy to, czego szukasz!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )