Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 41 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Kruszwicka

Kruszwicka, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

450 000 zł
41 m²
10 975,61 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kruszwicka

Kruszwicka, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
19 lipca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

450 000 zł

41 m²

10 975,61 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kruszwicka

Zaktualizowane: 19 lipca 2025

450 000 zł 41 m² 10 975,61 zł/m²

Piętro:
10/10

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1967

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

10/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1967

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 450 000 zł (10 975,61 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: czerwiec 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 41 m², 2 pokoje; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1967 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 10/10, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 450 zł

Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 75,02 kWh/m² na rok; końcową (EK): 113,27 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 99,74 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Bartoszek & Stępińska Nieruchomości Wrocław, zaktualizowane: 19.07.2025
numer ogłoszenia: 41/15869/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kruszwicka, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie do remontu o powierzchni 39,1 m², położone w doskonałej lokalizacji, idealne pod inwestycję!

NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal jest w pełni rozkładowy składa się z dwóch osobnych, nieprzechodnich pokoi, z czego jeden posiada wyjście na przestronny balkon z widokiem na ul. Legnicką. Dodatkowym atutem jest jasna, osobna kuchnia z oknem oraz łazienka z wanną. Do mieszkania prowadzi kameralny korytarz, z dala od windy, co zapewnia spokój i prywatność.

Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,9 m². Ogrzewanie miejskie i woda miejska zapewniają komfort użytkowania przy niskich kosztach czynszowych. Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne idealnie nadaje się na wynajem w świetnej cenie ze względu na położenie lub do sprzedaży po remoncie z zyskiem. Z uwagi na bardzo łatwy dostęp do rynku, uczelni i innych części miasta mieszkanie jest doskonałym rozwiązaniem zarówno dla rodziny, jak i dla studentów.

LOKALIZACJA:

Szczepin, w tym ulica Kruszwicka, uznawany jest za jedną z bardziej topowych lokalizacji we Wrocławiu. Okolica jest bezpieczna, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. Dookoła Kruszwickiej znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe, przychodnie, żłobki, place zabaw i inne usługi pierwszej potrzeby, co czyni to miejsce przyjaznym do życia. Niedaleko znajduje się Magnolia Park, jedno z największych centrów handlowych Wrocławia, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji i rozrywek. W okolicy znajdują się liczne parki biznesowe, takie jak Business Garden oraz siedziby międzynarodowych firm, co jest wygodne dla osób pracujących w biznesowych dzielnicach miasta.

lokalizacja przy Legnickiej zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii, takich jak ulica Legnicka oraz obwodnica Wrocławia, co pozwala na szybki dojazd do autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S8. W pobliżu znajduje się również stacja PKP Mikołajów. Na Szczepinie jest wiele przestrzeni między budynkami, co zapewnia komfort i większą prywatność. Zadbano tutaj również o zielone tereny wokół budynku.

Zainteresowany? Skontaktuj się i zaplanuj swój zysk z tej inwestycji.

Anna Bartoszek
Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Sandra Ratajczyk

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sandra Ratajczyk

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sandra Ratajczyk

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie