[English below]
Na sprzedaż mieszkanie, które daje Ci więcej niż jedno źródło zysku.
76 m² w świetnie skomunikowanej części miasta - 10 minut tramwajem do centrum, w pobliżu uczelnie, szkoła podstawowa, park i tereny zielone.
W promieniu kilku minut pieszo znajdziesz przystanki tramwajowe i autobusowe, a rowerem bez problemu dojedziesz w każdy zakątek dzięki ścieżkom rowerowym.

Aktualnie na nieruchomośc składają się:
- duży salon o pow. 23,91 m2 z oknami wychodzącymi na ogródki działkowe,
-2 sypialni o pow. 14,49 m2 i 9,69 m2
- oddzielnej przestronnej kuchni o pow. 12,64 m2
- łazienki z WC o pow. 4,46 m2,
- przedpokoju o pow. 10,32 m2.

Do mieszkania przynależą 2 piwnice.
Miejsca parkingowe za szlabanem.

Atut inwestycyjny
Mieszkanie posiada gotowe plany architektoniczne podziału na dwa mniejsze, niezależne mieszkania - załączone w ofercie
To oznacza:

2 razy większy potencjał wynajmu,

szeroką grupę najemców (studenci, młodzi pracujący),

szybki zwrot z inwestycji.

Dlaczego warto?

Topowa lokalizacja wynajem pewny przez cały rok akademicki.

Ciche i zadbane osiedle atrakcyjne także dla młodych par i rodzin.

Cena na poziomie średniej rynkowej możliwość wygenerowania dodatkowej wartości po remoncie.

Nieruchomość z księgą wieczystą pełne bezpieczeństwo transakcji.
Gotowe plany podziału - stwórz dwa mieszkania w jednym.

ROI w praktyce
Przy podziale na dwa mieszkania możesz liczyć na stabilne obłożenie przez studentów i młodych pracujących.
Tego typu lokale w okolicy wynajmują się bardzo szybko - to inwestycja, która pracuje od pierwszego dnia.

Zadzwoń już dziś- umów się na prezentację i sprawdź potencjał tej inwestycji
*dla biura*
Zapraszam

Katarzyna Butler
tel.:  
eXp Polska


For sale: an apartment that offers more than one source of income.

76 m² in a well-connected part of the city - a 10-minute tram ride to the city center, close to universities, a primary school, a park.

Tram and bus stops are just a few minutes' away, and you can easily reach every corner by bike thanks to the bike paths.

Currently, the property consists of:
- a large living room of 23.91 m² with windows overlooking the allotment gardens,
- two bedrooms of 14.49 m² and 9.69 m²,
- a separate spacious kitchen of 12.64 m²,
- a bathroom with a toilet of 4.46 m²,
- a hallway of 10.32 m².

The apartment includes two cellars.

Parking spaces behind a barrier are available.

Investment Advantage
The apartment has ready-made architectural plans for division into two smaller, independent apartments - included in the offer.
This means:

double the rental potential,

a wide range of tenants (students, young professionals),

a quick return on investment.

Why is it worth it?

A top location a secure lease throughout the academic year.

A quiet and well-maintained neighborhood also attractive to young couples and families.

A price at the market average the possibility of generating additional value after renovations.

Property with a land and mortgage register complete transaction security.
Prepared division plans - create two apartments in one.

ROI in practice
By dividing the apartment into two apartments, you can count on stable occupancy by students and young professionals.
Such units in the area rent very quickly - it's an investment that works from day one.

Call today - schedule a viewing and see the potential of this investment.
Katarzyna Butler