3-pokojowe mieszkanie 53,72 m² z balkonem, piwnicą na wrocławskich Kuźnikach
(For English see below)

Na sprzedaż funkcjonalne, słoneczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,72 m², położone na 1-piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku z lat 80. Idealne dla rodziny, pod wynajem lub jako mieszkanie do własnej aranżacji . Wszystkie pomieszczenia są osobne, a układ mieszkania daje ogromny potencjał modernizacji.

Mieszkanie składa się z:
- Trzech niezależnych pokoi, w tym jasnego salonu z dużymi oknami i wyjściem na balkon
- Osobnej, widnej kuchni
- Przestronnej łazienki z WC
- Funkcjonalnego przedpokoju z miejscem na zabudowę
- Balkonu z widokiem na zieleń
- Piwnicy oraz dodatkowej komórki lokatorskiej

Pełny, bardzo ustawny układ: mieszkanie idealne do remontu i stworzenia wymarzonej przestrzeni według własnego projektu.
Blok zadbany, bez windy, spokojne klatki schodowe, dużo zieleni wokół. Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem.
Media miejskie.

Lokalizacja- Kuźniki, ul. Sarbinowska

Jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Wrocławia. Wszystko, co potrzebne do życia, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie:
Las Kuźnicki - idealny na spacery, bieganie i rekreację
Szkoła Podstawowa nr 37 - kilka minut pieszo oraz Przedszkole nr 5
Sklepy, punkty usługowe,
Bardzo dobra komunikacja z centrum, autobusy + szybki dojazd na obwodnicę AOW
Osiedle ciche, z dużą ilością zieleni i terenów spacerowych. Idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, rodzinnej części miasta.

Atuty nieruchomości

53,72 m² - 3 osobne pokoje
Balkon + piwnica + komórka lokatorska
sobna kuchnia
1- piętro w niskim bloku
Układ idealny do remontu i własnej aranżacji
Blisko szkoły, terenów zielonych i Lasu Kuźnickiego
Spokojne osiedle, dużo zieleni
Świetne miejsce do życia lub pod inwestycję

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania.

3-room apartment, 53.72 m² with balcony and basement storage | Kuźniki, Wrocław
For sale: a functional, bright 3-room apartment with a total area of 53.72 m², located on the 1nd floor of a low, four-storey building from the 1980s. An excellent option for a family, as an investment for rental, or for anyone looking to create a fully personalised interior. All rooms are separate, and the layout offers great renovation potential.

The apartment consists of:
- Three independent rooms, including a bright living room with large windows and access to the balcony
- Separate, windowed kitchen
- Spacious bathroom with WC
- Functional hallway with space for built-in wardrobes
- Balcony overlooking greenery
- Basement storage room + an additional utility storage space

The layout is fully functional and easy to adapt, the apartment is ideal for renovation and arranging according to your own project. The building is well-maintained, without a lift, with quiet stairwells and plenty of greenery around. Public parking spaces are available directly next to the building.
City utilities.

Location - Kuźniki, Sarbinowska Street
One of the greenest and most peaceful residential areas of Wrocław. Everything you need on a daily basis is located nearby:
Kuźnicki Forest, perfect for walks, jogging and recreation
Primary School No. 37, just a few minutes walk
Local shops, services and amenities
Excellent public transport connections with the city centre
Quick access to the AOW ring road
A quiet neighbourhood with plenty of greenery and walking paths.
Ideal for those who value a calm, family-friendly environment.

Property advantages
53.72 m² - 3 separate rooms
Balcony + basement + additional storage room
Separate kitchen
1nd floor in a low-rise building
Layout ideal for renovation and creating your own design
Close to schools, green areas and Kuźnicki Forest
Peaceful, green neighbourhood
Great for living or as an investment

We invite you to contact us and schedule a viewing of the apartment.