2-POKOJOWE MIESZKANIE 51,93 m² | 1. PIĘTRO | BALKON Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ | WROCŁAW GAJOWICE

To mieszkanie ma dokładnie to, czego szuka większość klientów w tej części miasta - świetną komunikację, spokojne otoczenie, zieleń za oknem i solidny budynek po termomodernizacji.
Idealne dla osób, które chcą stworzyć swoje miejsce od nowa i cenią możliwość aranżacji według własnego stylu.
Usytuowane na wygodnym 1. piętrze, w niskim bloku bez windy, oferuje jasne, ciepłe wnętrze oraz balkon, który nie wychodzi na ruchliwą ulicę, lecz na przyjemną przestrzeń zielonego podwórza.

DLACZEGO TO DOBRA OPCJA
jasne, ustawne i bardzo ciepłe mieszkanie, wysokość sufitów 2,6m - czuć przestrzeń
balkon z widokiem na zieleń - prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu
budynek po termomodernizacji
lokalizacja poza terenami zalewowymi (zweryfikowane podczas powodzi '97)
świetna komunikacja z całym Wrocławiem
pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut pieszo

SZCZEGÓŁY MIESZKANIA
Układ: Rozkładowe 2 osobne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, balkon Wysokość: 2,6 m Piwnica: około 3,2 m Forma własności: pełna własność z KW

CHARAKTERYSTYKA I STANDARD
Mieszkanie jest w stanie do remontu, ale ma solidną bazę:
ustawne pomieszczenia z dobrym doświetleniem
okna PCV od ulicy trzyszybowe, od podwórza dwuszybowe
instalacja elektryczna w częściach wspólnych i podejściu do licznika wymieniona (lipiec 2025)
nowy domofon (2025)
wentylacja grawitacyjna sprawna
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej grzejniki żeliwne z zaworami termostatycznymi
gaz doprowadzony do kuchni (kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym)
Łazienka z wanną 160 cm, umywalką i WC do adaptacji według własnego projektu.

BUDYNEK
4-piętrowy blok z lat 60., w technologii wielkiej płyty.
Elewacja po termomodernizacji, teren zadbany, zielone podwórko.
Budynkiem dobrze się zarządza, a okolica jest spokojna i przyjazna mieszkańcom.

LOKALIZACJA GAJOWICE, (ZIELONA CZĘŚĆ)
To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, jednocześnie ceniąc spokój.
5 10 minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (Grabiszyńska, Krucza, Grochowa)
20 30 minut spacerem do UE, Rynku, Dworca Głównego i Świebodzkiego
liczne sklepy: Biedronka, Aldi, Społem, Żabka, lokale usługowe, Sky Tower
pełna oferta edukacyjna żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, średnia
przychodnie NFZ i prywatne, szpitale przy Hirszfelda i Grabiszyńskiej
tereny zielone: duże podwórko, ROD, Górka Pafawag, skwery, Park nad Ślężą

PODSUMOWANIE
To mieszkanie to bardzo solidna propozycja dla osób, które chcą urządzić przestrzeń od zera i zyskać jasny,.
Funkcjonalny lokal na świetnie skomunikowanych Gajowicach.
Balkon, widok na zieleń i zdrowa, zweryfikowana lokalizacja to wartości, które trudno przecenić.

Chcesz kupić mieszkanie do remontu a obawiasz się, że sobie nie poradzisz :
MAM NA TO ROZWIĄZANIE :
Kupno mieszkania do remontu może być świetną okazją inwestycyjną.
Wiąże się to też z konkretnymi wyzwaniami, o których warto wiedzieć, zanim podejmiesz decyzję.
Rozwiązanie: kupując mieszkanie z agentem Krzysztofem, który współpracuje ze sprawdzoną ekipą, oszczędzasz sobie stresu i czasu.

CENA: 590 000 zł DO NEGOCJACJI

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację.

*** Oferuję PEŁNE WSPARCIE na każdym etapie zakupu ***
*** Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

*** Krzysztof Adamczyk ***
Phone:  
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

VILLANOVA Nieruchomości Wrocław

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )