Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 50,88 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Bezpieczna

Bezpieczna, Różanka, Wrocław, dolnośląskie

530 000 zł
50,88 m²
10 416,67 zł/m²

Zdjęcie

Anita Iwaniak

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Bezpieczna

Bezpieczna, Różanka, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
5 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

530 000 zł

50,88 m²

10 416,67 zł/m²

Mieszkanie, ul. Bezpieczna

Zaktualizowane: 5 września 2026

530 000 zł 50,88 m² 10 416,67 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1975

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1975

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 530 000 zł (10 416,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: wrzesień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 50,88 m² (46,80 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1975 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 532 zł

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 93,42 kWh/m² na rok; końcową (EK): 117,38 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 96,5 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,031 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: eXp Poland Sp. z o.o., zaktualizowane: 05.09.2026
numer ogłoszenia: 336759

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bezpieczna, Różanka, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

46,8 m², 3 pokoje i układ, który naprawdę ma sens. To mieszkanie przy ul. Bezpiecznej na osiedlu Różanka

Mieszkanie to poszukuje nowego właściciela, który przeprowadzi tutaj generalny remont i wydobędzie z tego mieszkania jego możliwości.

Punkt wyjścia jest bardzo dobry: osobne pomieszczenia, dwustronna ekspozycja, dużo światła i widok na zieleń.

Na 46,8 m² mamy aż 3 pokoje, osobną kuchnię, łazienkę z WC oraz zabudowaną loggię. Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne i zaskakująco przestronne jak na swój metraż.

Mieszkanie do stworzenia od nowa
Lokal wymaga generalnego remontu.
Można od początku zaprojektować własne wnętrze - albo przygotować funkcjonalne mieszkanie pod wynajem.

Obecny układ obejmuje:

salon,
2 osobne pokoje,
oddzielną kuchnię,
łazienkę z WC,
przedpokój,
zabudowaną loggię.

W dwóch pokojach znajduje się parkiet, w salonie panele, w kuchni wykładzina PCV, a w łazience lastryko.

Rozkładowy układ. Dwie strony świata. Trzy pokoje na niespełna 47 m². Światło. Zieleń za oknami. Spokojna okolica. Pod ręką wszystkie miejskie udogodnienia. I poczucie przestrzeni, którego nie da się stworzyć samym projektem wnętrza.

Mieszkanie znajduje się na 5., ostatniej kondygnacji budynku. Dzięki temu ma dużo światła, przestronne widoki i jest w nim cicho.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,08 m². Łączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 50,88 m².

Budynek
Budynek z 1975 roku, i nie jest to wielka płyta. Budynek jest wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Jest zadbany, a klatka schodowa została odnowiona. Dookoła bloku zieleń i bardzo spokojna okolica.

Okna w mieszkaniu są PCV, dwuszybowe i w bardzo dobrym stanie.
Ogrzewanie oraz ciepła woda są miejskie. W kuchni znajduje się instalacja gazowa.
To co jest także konkretym argumentem to niski czynsz płacony do wspólnoty, obecnie wynosi 532 zł.
Dookoła bloku sklepy, piekarnie, apteki, przystanki.

Kilka konkretów:

Powierzchnia mieszkania: 46,8 m²
Piwnica: 4,08 m²
Powierzchnia w KW: 50,88 m²
Liczba pokoi: 3
Kuchnia: oddzielna
Balkon: zabudowana loggia
Piętro: 4/4
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: miejska
Okna: PCV
Forma własności: odrębna własność
Stan: do generalnego remontu

Lokalizacja:
Biedronka, Bezpieczna 19 - ok. 100 m, do tego kilka piekarni ,ALDI ok. 345 m, Lidl ok. 470 m i Żabka ok. 268 m. Są też apteki praktycznie pod domem.

Przedszkole nr 126 Różanka , ul. Jugosłowiańska 115 - ok. 260 m, więc około 3-4 min pieszo.
Szkoła Podstawowa nr 50 -ok. 580 m,
Centrum Medyczne Twój Lekarz, Bezpieczna 2 - ok. 295 m

Komunikacja:
Koło bloku są 2 przystanku autobusowe, z których kursuje bardzo dużo autobusów,
Jeźdźi m.in. A, D, K, 102, 103, 104, 105, 110, 111, 115, 116, 118, 119, 128, 129, 130, 132, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 319
Autobusem można dotrzeć do rynku w 15 min .
Do wrocławskich uczelni takich jak Uniwersytet Wrocławski, Przyrodniczy i Medyczny dojazd zajmuje do 30 minut autobusem , a do Uniwersytetu Ekonomicznego 40 minut.

To propozycja dla kogoś, kto potrafi spojrzeć krok dalej niż na obecny stan mieszkania i zobaczyć dobrze zaprojektowane, jasne trzy pokoje w spokojnym miejscu.
Bo ściany, podłogi i kuchnię można zmienić. Dobrego układu, światła i przestrzeni za oknem - już nie.
W tym mieszkaniu będzie się cudownie mieszkać, osobom, które nie lubią hałasów miasta i chcą czuć się bezpiecznie. Nie bez powodu sama nazwa ulicy ma taką nazwę.

Zapraszam na prezentację. Na miejscu najlepiej widać potencjał tego mieszkania i to charakterystyczne poczucie lekkości, przestrzeni i przytulności którego zdjęcia nie oddają w pełni.

Zapraszam serdecznie
Anita Iwaniak

Agent

Anita Iwaniak

793 433...

793 433 304

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anita Iwaniak

793 433...

793 433 304

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anita Iwaniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anita Iwaniak

793 433...

793 433 304

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości