Są mieszkania, w których największą wartością nie jest obecny standard wykończenia, ale przestrzeń, układ i lokalizacja. To przy ul. Burzowej daje bardzo dobrą bazę do stworzenia wnętrza dokładnie pod siebie.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55,2 m², położone przy ul. Burzowej 9 we Wrocławiu, na 3. piętrze czteropiętrowego budynku z 1996 roku. Budynek nie posiada windy.

Mieszkanie jest dwustronne, jasne i funkcjonalnie rozplanowane. Salon o powierzchni ok. 20 m² ma ekspozycję południowo-zachodnią i wyjście na balkon.
To właśnie balkon i widok z niego są jednym z większych atutów tej nieruchomości. Przed oknami nie ma kolejnego bloku jest zieleń i otwarta przestrzeń, dzięki czemu mieszkanie daje poczucie prywatności i spokoju.

Układ mieszkania
Na powierzchnię 55,2 m² składają się:- salon ok. 20 m²,
- sypialnia ok. 11,4 m²,
- oddzielna kuchnia ok. 12,7 m²,
- łazienka ok. 5,3 m²,
- przedpokój ok. 5,8 m².

Duża, osobna kuchnia daje sporo możliwości aranżacyjnych i zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego użytkowania. Dwa niezależne pokoje sprawdzą się zarówno dla pary, małej rodziny, jak i osoby potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy.

Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je zgodnie z własnym pomysłem. Na podłodze w pokojach znajduje się deska dębowa, którą można poddać cyklinowaniu. Okna są drewniane. Na suficie widoczne są miejscowe spękania wymagające naprawy.

Do mieszkania przynależy piwnica, a dodatkowo mieszkańcy mają możliwość korzystania z ogólnodostępnego strychu.
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez założonej księgi wieczystej.

Lokalizacja
Ul. Burzowa to spokojna część południowego Wrocławia, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bardziej kameralnym otoczeniem.
W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Atutem tej części miasta jest również bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajdują się m.in. Park Krzycki i Park Kleciński, a także tereny spacerowe i rowerowe wzdłuż Ślęzy, którymi można dotrzeć w kierunku Parku Grabiszyńskiego.

Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno w kierunku centrum Wrocławia, jak i południowych części miasta oraz Bielan Wrocławskich.

To propozycja dla osób, które szukają przede wszystkim dobrej przestrzeni, funkcjonalnego układu i spokojnego otoczenia, a wnętrze chcą stworzyć od podstaw według własnego pomysłu.

Zapraszam na prezentację.
Sylwia Majchrzak
Sky Nieruchomości

There are apartments where the greatest value lies not in the current standard of finishing, but in the space, layout, and location. This one on Burzowa Street provides a perfect foundation for creating an interior tailored to your needs.

For sale: a two-room apartment with an area of 55.2 m², located at 9 Burzowa Street in Wrocław, on the 3rd floor of a four-story building built in 1996. The building does not have an elevator.

The apartment is double-sided, bright, and functionally laid out. The approximately 20 m² living room has a southwest exposure and access to the balcony.
The balcony and its view are one of the biggest advantages of this property. There's no other building in front of the windows instead, there's greenery and open space, giving the apartment a sense of privacy and peace.

Apartment layout
The area of 55.2 m² consists of:- living room approx. 20 m²,
- bedroom approx. 11.4 m²,
- separate kitchen approx. 12.7 m²,
- bathroom approx. 5.3 m²,
- hall approx. 5.8 m².

The large, separate kitchen offers numerous design options and provides a comfortable space for everyday use. Two separate rooms are perfect for a couple, a small family, or someone needing an extra room for work.

The apartment requires renovation, allowing the new owner to furnish it according to their own ideas. The floors in the rooms are oak planks, which can be sanded. The windows are wooden. The ceiling has visible cracks that require repair.

The apartment includes a basement, and residents also have access to a communal attic.
The apartment is a cooperative ownership right to the premises without a land and mortgage register .

Location
Burzowa Street is a quiet part of southern Wrocław, combining access to urban infrastructure with a more intimate setting.
Nearby, you'll find shops and services, schools, kindergartens, and public transportation stops. Another advantage of this part of the city is its proximity to green spaces and recreational areas. Nearby attractions include Krzycki Park and Kleciński Park, as well as walking and cycling areas along Ślęza, leading to Grabiszyński Park.

The location provides convenient access to both the center of Wrocław and the southern parts of the city and Bielany Wrocławskie.

This is an option for people who are looking for good space, a functional layout, and a peaceful environment, and who want to create the interior from scratch according to their own ideas.

I invite you to the presentation.
Sylwia Majchrzak
Sky Real Estate

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )