Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 64,18 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Krynicka

Krynicka, Gaj, Wrocław, dolnośląskie

659 000 zł
64,18 m²
10 268 zł/m²

Zdjęcie

Kajetan Kąs

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Krynicka

Krynicka, Gaj, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
9 października 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

659 000 zł

64,18 m²

10 268 zł/m²

Mieszkanie, ul. Krynicka

Zaktualizowane: 9 października 2026

659 000 zł 64,18 m² 10 268 zł/m²

Piętro:
11/11

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1984

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

11/11

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1984

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 659 000 zł (10 268 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 64,18 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1984
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 11/11, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 2 m²
Czynsz: 800 zł

Wyposażenie: lodówka, płyta gazowa / elektryczna
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: N-Home Nieruchomości, zaktualizowane: 09.10.2026
numer ogłoszenia: 885/19956/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Krynicka, Gaj, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe

Opis nieruchomości

3 POKOJE | GAJ | 11 PIĘTRO | PANORAMA WROCŁAWIA

Rozkładowe, dwustronne mieszkanie z pięknym widokiem na Wrocław idealne jako inwestycja pod wynajem lub mieszkanie dla rodziny.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- metraż 64,18 m2
- 3 niezależne pokoje
- osobna kuchnia
- łazienka + osobne WC
- dwustronne i bardzo jasne
- 11. piętro piękna panorama miasta
- klasyczny, funkcjonalny układ wielkiej płyty
- wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna w łazience i WC
- piwnica z możliwością korzystania
- ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku
- czynsz ok. 800 zł/mies. w tym zaliczki m.in. na wodę, ogrzewanie, śmieci, gaz oraz fundusz remontowy
- budynek z 1984 roku, technologia wielkopłytowa
- winda dojeżdża do 10. piętra

UKŁAD
Mieszkanie ma bardzo praktyczny, rozkładowy układ:- 3 niezależne pokoje,
- osobna kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- przedpokój.

To układ szczególnie atrakcyjny z punktu widzenia wynajmu na pokoje każdy pokój może funkcjonować jako niezależna przestrzeń dla najemcy.
Mieszkanie wymaga odświeżenia/remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego pomysłu i standardu. Jednocześnie istotnym atutem jest wykonana już wymiana instalacji elektrycznej oraz instalacji wodno-kanalizacyjnej w łazience i WC.

11. piętro zapewnia szeroką panoramę Wrocławia.
Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest dobrze doświetlone i zapewnia naturalny przepływ powietrza. Wysokie piętro daje również poczucie prywatności oraz atrakcyjny widok, który jest jednym z największych atutów tego lokalu.
Mieszkanie nie posiada balkonu.

To bardzo ciekawa propozycja dla osoby szukającej mieszkania z potencjałem inwestycyjnym.
Dlaczego warto?- 3 niezależne pokoje = możliwość wynajmu na pokoje,
- osobna kuchnia,
- osobne WC,
- funkcjonalny układ,
- lokalizacja na Gaju,
- dobra dostępność komunikacji miejskiej,
- pełna infrastruktura w najbliższej okolicy,
- możliwość podniesienia standardu poprzez remont i stworzenia mieszkania dopasowanego do rynku najmu.

Układ mieszkania pozwala również na elastyczne przygotowanie go pod wynajem długoterminowy dla kilku osób lub pod potrzeby rodziny.

Mieszkanie sprawdzi się również jako 3-pokojowe mieszkanie dla rodziny, szczególnie dla osób, które chcą pozostać w dobrze zagospodarowanej części miasta. Na Gaju dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie oraz inne usługi potrzebne na co dzień. Przy ul. Krynickiej funkcjonują m.in. placówki medyczne i przedszkole, a okolica jest częścią dobrze rozwiniętego osiedla Gaj.

KOMUNIKACJA
Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej to jeden z istotnych atutów tej lokalizacji.
W rejonie ul. Krynickiej znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, z których można korzystać w kierunku innych części miasta.
Lokalizacja przy głównych ciągach komunikacyjnych południowej części Wrocławia ułatwia dojazd zarówno do centrum, jak i innych dzielnic.

Jeżeli szukasz mieszkania na Gaju z funkcjonalnym układem i potencjałem inwestycyjnym warto je zobaczyć.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Agent

Kajetan Kąs

884 707...

884 707 177

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kajetan Kąs

884 707...

884 707 177

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kajetan Kąs

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kajetan Kąs

884 707...

884 707 177

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości