Mieszkanie 2-pok. z garażem, od 01.10.2022 r., osiedle Lipa Piotrowska

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami są uprzejmie proszeni o nienawiązywanie kontaktu z ogłoszeniodawcą.

Wynajmę od 01.10.2022 r. nowe, bardzo ładne, funkcjonalne, komfortowe, mieszkanie 2-pokojowe, o powierzchni 43 m2, w pełni umeblowane i wyposażone, z miejscem postojowym w garażu podziemnym.

Polecam wirtualny spacer po mieszkaniu. Proszę kliknąć na ten link sb360.online/evy5z9m
lub przekopiować jego adres do przeglądarki internetowej.

Oferta skierowana do pary lub singla/singielki, osób niepalących, nieposiadających zwierząt.

Mieszkanie znajduje się we Wrocławiu, przy ul. Kaparowej, w pobliżu ul. Kminkowej, na nowym osiedlu w obrębie Lipa Piotrowska, wybudowanym w 2020 r. Mieszkanie na 1 piętrze w 4-piętrowym bloku. Budynek posiada windę, szerokie klatki schodowe, dostęp do rowerowni i wózkowni. Mieszkanie zlokalizowane jest w cichej i spokojnej okolicy (blisko do Strefy Rekreacji Tymiankowa oraz atrakcyjnych terenów zielonych umożliwiających spacery i wycieczki rowerowe). Osiedle jest dobrze skomunikowane (blisko do przystanku autobusowego, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia AOW, obwodnicy śródmiejskiej).

Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i przedpokoju oraz balkonu. Mieszkanie jest z ekspozycją wschodnią, utrzymane w jasnej kolorystyce. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. W bloku jest dostęp do windy, rowerowni i wózkowni.

W salonie znajduje się część wypoczynkowa (ława oraz narożnik z funkcją spania i pojemnikiem na pościel) oraz część telewizyjna (stolik TV z telewizorem). Do salonu przylega balkon z widokiem na plac zabaw.
Aneks kuchenny jest wyposażony w meble robione na wymiar z podszafkowym oświetleniem LED, zlewozmywak z baterią, piekarnik elektryczny z płytą indukcyjną, pochłaniacz z oświetleniem, zmywarkę, lodówkę oraz rozkładany stół jadalniany z krzesłami.
Sypialnia wyposażona jest w łóżko małżeńskie z materacem, dwie komody nocne z lampkami oraz dużą wielofunkcyjną szafę z półkami, wieszakami i wysuwanymi koszami.
Łazienka wyposażona jest w umywalkę z szafką, lustro z oświetleniem LED, wannę z parawanem nawannowym i kolumną prysznicową, wc podtynkowy, szafkę oraz pralkę.
W przedpokoju jest domofon oraz wielofunkcyjna szafa z lustrem, półkami i wieszakami.

Na podłodze w salonie i sypialni położone są panele, natomiast w przedpokoju i aneksie kuchennym położone są kafelki. W łazience na ścianach i podłodze położone są kafelki. Okna PCV w salonie i sypialni są wyposażone w rolety typu dzień/noc. W całym mieszkaniu zamontowano ekonomiczne oświetlenie LED.

W salonie i sypialni znajdują się odrębne gniazda do szerokopasmowego internetu, telewizji cyfrowej naziemnej i satelitarnej oraz radia. W salonie można podłączyć do telewizora dekoder cyfrowy satelitarny z nagrywarką, co umożliwia jednoczesne oglądanie i nagrywanie różnych programów. Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe i domofon. W bloku znajduje się winda i szerokie klatki schodowe. Na osiedlu znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz duży parking samochodowy.

Przy ul. Kminkowej, 2 minuty drogi pieszo, znajduje się przystanek autobusowy linii 111 (trasa Lipa Piotrowska - Plac Grunwaldzki Psie Pole) i linii 143 (trasa Lipa Piotrowska - Kwiska - Tarnogaj). Dodatkowo dojazd możliwy jest autobusami linii 105, 244. Na osiedlu znajduje się stacja Wrocławskiego Roweru Miejskiego. 2 km od osiedla znajduje się przystanek stacji kolejowej PKP Wrocław Osobowice. Na osiedlu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, przedszkola, place zabaw i rekreacji, przychodnia, dentysta, apteka, fryzjer oraz kościół. W okolicy znajdują się markety Dino, Biedronka, Lidl, Delikatesy Centrum, Pik, Mrówka oraz centrum handlowe Marino.

Koszt najmu to czynsz najmu w wysokości 2500 zł za mieszkanie z miejscem postojowym, plus opłaty (czynsz administracyjny i prąd do 500 zł), płatne z góry, łącznie do 3000 zł miesięcznie.
Kaucja zwrotna wynosi 3000 zł i jest płatna w dniu podpisania umowy.
Istnieje możliwość korzystania za dodatkową opłatą z szerokopasmowego internetu i telewizji kablowej.

Umowa najmu okazjonalnego zostanie zawarta przed notariuszem do 30.09.2022 r. Koszt umowy pokryje wynajmujący (właściciel mieszkania).
Najemca do umowy najmu okazjonalnego będzie musiał dostarczyć następujące dokumenty:
1) Wskazanie przez Najemcę innego lokalu położonego w Polsce, w którym będzie mógł zamieszkiwać, w przypadku zakończenia umowy najmu okazjonalnego,
2) Oświadczenie właściciela lokalu położonego w Polsce o wyrażeniu zgody na zamieszkanie Najemcy w lokalu wskazanym w punkcie 1.

Mieszkanie dostępne do zamieszkania od 01.10.2022 r.

Kontakt: Mariusz, tel.   .

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami są uprzejmie proszeni o nienawiązywanie kontaktu z ogłoszeniodawcą.