Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie, świeżo po remoncie o powierzchni 48,09 m², usytuowane na drugim piętrze w kameralnym, trzypiętrowym budynku pośród zieleni. Lokal łączy w sobie wygodę mieszkania w spokojnej okolicy z doskonałą komunikacją z centrum Wrocławia.

Posiada: Balkon, Klimatyzację i Ogrzewanie Kondensacyjne Gazowe

Znajduje się przy ul. Murarskiej, bocznej ul. Lotniczej

Mieszkanie o powierzchni 48,09 m² składa się z:

Salonu (18 m²) jasnego i przestronnego, z odrestaurowanym dębowym parkietem,
Sypialni (13 m²) z dębowym parkietem i wygodnym układem,
Kuchni wyposażonej w nowe meble kuchenne oraz nowoczesny sprzęt AGD (zmywarka w zabudowie, kuchenka, piekarnik, okap),
Holu z miejscem na przechowywanie,
Łazienki funkcjonalnej i zadbanej,
Słonecznego balkonu, idealnego na poranną kawę.
Do mieszkania przynależy piwnica

Wyposażenie i stan techniczny

Mieszkanie jest znakomicie doświetlone dzięki ekspozycji na wschód, południe i zachód, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień.

W salonie i sypialni znajduje się odrestaurowany dębowy parkiet, który dodaje wnętrzom charakteru.
Kuchnia została wyposażona w nowe meble i nowoczesny sprzęt AGD.
Mieszkanie posiada nowy ekonomiczny kocioł gazowy kondensacyjny marki Viessmann (dwufunkcyjny) oraz klimatyzację marki Haier z funkcją grzania i chłodzenia.
Budynek przeszedł modernizację, w tym odnowienie elewacji i dachu, co wpłynęło na jego estetykę oraz efektywność energetyczną.
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 480 zł (wraz z funduszem remontowym).

Lokalizacja i udogodnienia

Mieszkanie znajduje się przy ul. Murarskiej (boczna ul. Lotniczej), w doskonałej lokalizacji oferującej szybki dostęp do centrum miasta oraz bliskość takich miejsc jak:

Magnolia,
CH Astra,
Tarczyński Arena,
Park Zachodni,
Park Pilczycki.
Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do obwodnicy Wrocławia.

W najbliższej okolicy znajdują się:

sklepy osiedlowe,
supermarket Społem (200 m),
przedszkole (300 m),
szkoła podstawowa (300 m),
liceum (500 m),
place zabaw, boiska i skatepark.
Komunikacja:

- przystanek tramwajowy (linie 3, 10, 22, 72 - 200 m),

- przystanek autobusowy (linie 123, 136, 246 - 100 m)

- dworzec kolejowy Wrocław Kuźniki (850 m).

Pełna własność bez obciążeń.

Cena mieszkania wynosi 619 000 zł

Bez prowizji!

Szanowni Pośrednicy, zapraszam WYŁĄCZNIE z klientem poszukującym.